房市利空接踵而來，房價也終於出現鬆動！1日出爐的去（2022）年第四季國泰房地產指數顯示，桃園、新竹、高雄，都從史上最高點開始反轉，向下走跌，季跌幅分別為13.06％、6.72％、1.29％，全台不少都會區，也出現「價量背離」格局。 國泰房地產指數計畫主持人為政大地政系退休教授張金鶚，協同主持人為景文科技大學副教授章定煊、政大助理教授江穎慧。結果顯示，去年第四季全台推出預售個案數共233件、推案戶數25,857戶，較前季及前年同期上升；全台總推案量為4,688億元...

春節將至，不少人會趁機大掃除、汰舊換新，路邊也會出現民眾丟棄的老舊家具，有人則是發現，路邊竟出現「每個人家裡都有的櫃子」，引發廣大網友共民。 年前大掃除 路邊驚見「每家都有的櫃子」 一名網友在臉書「路上觀察學院」分享，在路邊發現一排大型家具，除了藤椅、家電用品等，還有一座超顯眼的三層藤製櫃子，上半部是開放式三層櫃，可以擺放物品，最下方則有抽屜，雖然散發出年代感，但看似保存的不錯，而此櫃子也忍不住勾起他的回憶，讓他直呼這是「每個人家裡...

景氣衰退的壓力漸增，當然上市櫃企業營收也遇上逆風，不過春節假期這個時候，依然有急單催促的產業，肯定會在一、二月營收公告後，成為市場的焦點。 【文／吳旻蓁】 自去年初起，俄烏戰爭、高通膨、強升息等不利因素不斷影響著全球市場，造成歐美主要經濟體消費動能放緩，最大電子產品消費國中國亦在清零下內需不振，先是衝擊手機、ＰＣ、筆電等消費性電子需求急凍，後隨著高通膨持續壓抑經濟活動，全球景氣衰退機率攀升，加上能源成本高漲的大環境背景下，也讓原本...

限制預售屋轉賣的《平均地權條例》將拚三讀過關，不少縣市出現多殺多賣壓，新竹卻因供給少、賣方手骨夠粗等原因，未出現爆量下車潮。專家揭露，不是不怕打炒房，而是房價爆漲，竹科人變成台灣第一肥韭菜，賣肝錢瞬間被房價吃掉，反而嚇到不敢輕易轉賣，怕永遠買不回來。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 預售屋換約潮 新竹僅年增11.8% 政府強硬打擊炒作的房市，讓全台預售屋投資客落荒而逃，根據東森財經日前報...

編輯著作／住展雜誌 文／住展雜誌 1978年台北萬華街頭，奔忙的沅利建設老董事長，正捲著衣袖熱切地，與地主們商討建築的設計想法。從小型住宅開始，到中型社區建設，老董事長總是盡心盡力、親力親為的為居住者設想最安全穩重、傳承世代的家，以超越四十年歲月，一步一腳印扎實的累積口碑。家的每個細節，都是住戶無可取代的感情認同，當時台北西區最時髦的『光華大樓』與『育仁大樓』，正是出自如此的用心，展演著人們對原生土地的熱愛。 1987的育仁大樓是沅利建...

台灣經濟研究院今（26）日公布11月景氣動向調查報告，雖然製造業、服務業營業氣候測驗點轉為上揚，但營建業測驗點持續下滑，台經院則示警，不動產業來自於大環境的負面因素仍不斷，短期內房市價量表現恐不佳。 11月景氣動向 製造、服務業景氣轉揚 在國內製造業方面，受到終端需求走弱，產業鏈調整庫存影響，11月出口、生產與外銷訂單表現明顯滑落，故製造業廠商對當月景氣看法多呈悲觀與持平，然預期東協、印度等市場經濟展望樂觀，中國經濟亦可望逐漸回穩，加以廠商...

鄉林集團董事長、全國商總主席賴正鎰今（22）日指出，受全球通膨與升息，工料雙漲，及預期房價漲價心理影響，大量資金追求有限資產，今年預估全台推案總銷突破2兆元，高於去年的1.82兆元，不過這是營建成本造成房價高漲暴衝的假象，只是「虛胖」，儘管房貸利率逐步調升，但房價短期不會跌。明年房市將朝向五大趨勢發展，其中推案量，將萎縮至1.6兆元。 賴正鎰指出，2023年房市將朝向五大趨勢發展。 （一）景氣回溫，但消費保守，剛性需求為大宗，購屋總價預算控制...

外銷訂單連三降，內需卻因疫情趨緩、人潮回流及邊境解封而蓬勃發展，隨著外商傳出要來買餐飲連鎖爭鮮壽司刺激，配合年底、農曆年接近，對於餐飲零售業績、股價有加分作用，加上北部飯店、超商等，都成為台股年節前的焦點股。 【文／方亞申】 財政部公布十一月出口規模降至三六一．三億美元，創近十九個月以來低點，年減十三．一％，減幅也是二○一六年二月以來近七年最大降幅；統計處坦言，就連十二月與第四季也將呈現負成長，旺季效應確定落空。全球高通膨與升息壓力...

平均地權條例修法在即，商總賴正鎰：房地產近一年已是哀鴻遍野…希望政府不要再落井下石。立法院內政委員會，近期將排審《平均地權條例》修法草案，要趕在明年元月會期結束前通過修法，商總主席賴正鎰今天說，政府一年多來打炒房，從稅收、建物及土地交易量明顯下滑，已看出抑制房價的成效。央行總裁楊金龍說明年初房市就可軟著陸，但也造成房地產上下游相關產業已是哀鴻遍野，若還要禁止預售屋換約轉售與私法人購屋採許可制並五年不得買賣，限制人民自由買賣更是...

商總主席賴正鎰今（13）日表示，立法院內政委員會近期將排審《平均地權條例》修法草案，要趕在明年元月會期結束前通過修法，政府一年多來打炒房，從稅收、建物及土地交易量明顯下滑，已看出抑制房價的成效，央行總裁楊金龍說明年初房市就可軟著陸，但也造成房地產上下游相關產業已是哀鴻遍野，若還要禁止預售屋換約轉售與私法人購屋採許可制並五年不得買賣，限制人民自由買賣更是違憲，希望政府不要再落井下石，而且當下應優先拚經濟，繼續把餅做大，讓大家都有飯吃。 ...