台北市的房價居高不下，不少有成家夢的年輕人，眼看成家無望，紛紛開始規劃外移其他縣市購屋生活的計畫！瞄準這些想有個家的購屋族，最近有南部建商，頻頻北上招手，甚至安排賞屋團包車南下，希望能夠刺激買氣，不過，房仲建議，如果主要的工作生活圈都在北部，為了圓成家夢南下購屋，卻影響了原有的生活品質，恐怕得不償失！ ■　購屋廣告北上賣 吸引投資客眼光 　　瞄準北部投資客，有建商在台南斥資建造了250萬的小套房，為了增加購屋族南下看屋的意願，建商還大手筆...

根據房仲業者統計，台北縣人口從2004年開始人口已經多了15萬，其中板橋更是多了近萬人，而營建署擬在六年內逐步取消停車位獎勵容積，為此房仲業者表示，在住宅土地定量的原則下，容積獎勵取消等同容積減少，相對供給減少，未來台北市新推案價格可能更上層樓，屆時北市人口外移可能會越來越明顯。 ■　新屋量縮 資金湧入中古屋 　　金融海嘯週年過後，失業率仍居高不下、月進出口量仍處200億美元以下之低檔，而台北市中古屋卻持續追高，部分學者甚至憂心房市可能泡沫化! ...

超低利率時代，許多人選擇投資店面，尤其是人潮流量多的捷運站週邊，不過房仲業者要提醒投資客，不是每個捷運站都有足夠的人潮，而同一個捷運站，不同的出口，租金也大不同。 ■　投資捷運店面 出口不同租金也不同 　　商仲業者表示，捷運站的便利性，往往在週邊會形成群聚效應，人潮帶來攤販，進而活絡商圈帶動店面投資的效益，尤其未來的雙捷運站，更是會帶來大量人潮，不過要提醒投資客，即使同一個捷運站，店面的價格也大不同。 　　以捷運古亭站來說，共有九個出...

二○○八年，中國ＧＤＰ淨增加一兆美元，歷史上第一次超越美國，憑著強勁的經濟成長，大中華經濟圈成為投資亮點，中國打著「內需」的招牌，台灣抱著「兩岸」的明牌，在ＥＣＦＡ、ＭＯＵ議題上既合作又角力，以投資及選股的角度，中國的市場加上台商的經營及技術能力，站在香港和台灣股市的舞台上，絕對是大勢所趨。︽財訊︾雙週刊特從五大投資方向，選出三十檔大中華金蘋果，作為投資人新選擇。 危機帶來轉機，去年金融風暴後，中國靠著計畫經濟、政府強力運作，抵銷出口...

雖然說人潮會為開店帶來商機，但不對的行業就算開在熱鬧滾滾的商圈，一樣難獲利，房仲業者表示，準備自己創業開店的準頭家，要先去觀察各商圈型態、人潮動線，再評估自己的行業別，不一定人多的商圈就一定適合文武百業。 ■　外帶茶飲、早餐店 尋找固定客源區域 　　近幾年來，連鎖飲料、早餐加盟店林立，台灣夏天氣溫逐年增高，不斷有創業準頭家前仆後繼進入市場，看準人潮聚集區域開店，住商不動產企研室主任徐佳馨表示，有些行業需要的是固定客源，不是過路客。 　...

國產局標售15筆南港地區舊公寓，脫標率約7成，不少人質疑房市真的回溫了嗎？房仲業者表示，近期的房市回溫都是資金效應，且隨著m1b資金寬鬆率持續上揚，資金效應將會持續加溫，北市土地、房價會持續上升，在房事基本面缺乏的情況下，購屋民眾將會出走外縣市。 ■　資金效應發酵 北市房產續升溫 　　21世紀不動產總經理王福連表示，過去幾個月以來，隨著央行降息、降低遺產稅、優惠房貸等多項利多推出，吸引大筆資金出籠與回流，市場上熱錢充裕，除了將股市由4000點推至7...

眼見台中預售屋與新成屋一年來交易冷清，只有折舊過的中古屋買氣仍在，業內人士不免擔憂台灣經濟弱化、內需不振、失業率攀高、所得倒退的問題未獲解決，一心期待買氣都是多餘；也質疑台北為首的都會圈土地交易活絡現象，是否僅止於大財團資金炒作，恐怕將來墊高土地成本致使房價上漲等後遺症。 ■　探究台中房市 八大現況 　　市場派人士分析一年來台中地區的房市實況指出8點現象：(1)台中市豪宅集中北七期，並被號稱台商聚落現象為全台僅有，前三年台中豪宅推案金額，...

常常感到頭暈胸悶、精神不濟，或對室內久久不散的氣味感到困擾嗎？這類不愉快的經驗，很可能是因為室內通風不良所造成的，如果您正好有意重新規劃家中室內配置，記得把換氣動線考慮進去，這麼一來，以後就能夠擁有通風舒適的居家空間了。 ■　加裝通風器 換氣效果更佳 　　規劃換氣動線時，務必把握3項要訣：有入有出、熱上冷下和活用導流。所有氣流經過的空間，都必須安排出口與入口；冷空氣比熱空氣重，想要將室內熱空氣牌出去，開口要設在偏高的地方；如果通風條件真...

台中中古屋市場逐漸回溫，預售屋幾無新案而新成屋則去化緩慢，整體銷售業績並不理想，業者在房價政策又如何訂定以因應買方市場？目前台中有部分業者堅持守價，一部分見銷售成數已醞釀調漲，導致成交量不見放大；少數業者採取務實作風，送裝修或贈送全組E-home居家安控系統作有效爭取，銷售率方能維持，可見想在買氣不振找出口，畢竟「屋美價廉」才是王道！ ■　利多議題不起勁 景氣循環周期拉長 　　台中房市利多題材逐日淡化，買氣不見轉弱，關於升格、捷運、七期、國...

隨著兩岸關係逐漸明朗化，一旦政策開放陸資登台，屆時海峽兩岸的龐大商機，可望替出口導向經濟的台灣，注入全新生命力，而「汎太國際投資顧問股份有限公司」也因此應運而生。「汎太國際投資顧問股份有限公司」，為國內首見專為兩岸投資交流而成立的投顧公司，為了因應未來兩岸諸多法規與商業文化的銜接，特舉辦「陸資來台後的不動產及產業商機研討會」；除了邀請來自對岸及中外的律師參訪外，更邀請國內房地產權威莊孟翰教授針對「陸資來台投資不動產商機」，進行精闢的...