【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌截至去年十一月統計大台北地區都更案(不含危老改建案) 推案量已累計突破約1,178億元，占大台北總推案量約二成一，占比寫下歷史新高；但據統計去年至十一月初僅士林區無都更推案，由此可見未來士林區素地太少 都市更新尤為可貴，如推出都更建案定更會成為萬眾之焦點。 士林區擁有豐富休閒、醫療、教育、藝文觀光、生活機能，也深受國際人士青睞。士林商圈百年來以慈諴宮為核心形成的繁華區域，結合台北市「士林再生計畫」啟動包含如士...

儘管疫情暫受抑制，但無助感卻持續擴大感染，轉換成強大的控制欲甚至暴力，扭轉各種行為與模式，精神科醫師鄧惠文建議，人們應趁此時直視並調整自己心理幽微的變化，以面對改變後的權力與關係。 這次疫情改變了所有人的人生觀、消費行為和生活形態，儘管人們健忘，但仍會延續超過5~10年。經過大封境之後，最後仍然被需要的，就是民生必需品。以往人們對食物不會帶有特殊情感和謙卑；但現在大家對能買到乾淨、安全食物的超市備感敬重。 高峰期崩解　青壯族群重...

【住展房屋網/綜合報導】桃園龜山A7重劃區，緊鄰新北林口，在機捷A5~A9站周邊，就屬A7站房價較低，也是沿線捷運宅中專屬於A7的優勢之一。該區域位在台北市與桃園機場之間，雙向通達，除此之外，也同時享有A8長庚生活圈與A9的林口三井outlet與Global Mall商圈機能。未來還將有樂善與華亞科技園區、中華郵政物流總部等，造就龐大就業人口移入，也使該區保值與增值性一片光明。 鴻築建設在A7重劃區已推出許多住宅案，憑藉地段、價位優勢與知名機構口碑吸引買氣，讓建案...

【住展房屋網/綜合報導】為推動全民運動城市、高齡友善城市等政策，新北市政府規劃於蘆洲捷運三民高中站1號出口後側，約0.3公頃的公有停車場用地設置多功能公益設施大樓，已將停車場用地變更為社教用地兼供停車場使用，新北市政府於2020年1月函報內政部都委會審議，並於2020年4月21日經966次會議審議通過。 由於蘆洲地區缺乏藝文展演空間、既有長樂路的運動中心使用量趨於飽和，且托老托育中心候補情形頻仍，未來複合性公益設施大樓內，將增設國民運動中心、演藝廳、圖...

【網路地產王/綜合報導】根據實價登錄顯示，位於新竹縣竹北市嘉豐南路一段「若山NO2若合山」於去年9月有兩戶店面過戶，成交總價分別為1.28億元、1.11億元，總計一口氣砸下2.39億元買下兩戶店面，猜算每坪成交單價均為120萬元，成為竹北首宗億級身價店面。 據謄本調查，買方為「天一電子」，產業類別是半導體相關業，主要是積體電路產品的包裝、測試、預燒加工及進出口買賣業務，經查負責人詹元成為建商「若水建設」董事之一，而該公司買下豪店後，仍...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府為推動居住正義2.0政策計畫，由都市發展局與捷運工程局合作，辦理捷運蘆洲站聯合開發大樓青年合租住宅，再度受理民眾申請承租，房型皆是4房型，包括1間套房3間雅房，採「分租共居」方式出租。 都市發展局表示，本次所選定捷運聯合開發大樓為市有不動產，坐落在蘆洲站2號出口，交通便捷、生活機能完善外。開放在台北市具就學、就業事實且年滿20歲以上未滿46歲有租屋需求者，由申請人及合租人1位以上，找齊租住人數達4人以上採「合租」...

【住展房屋網/綜合報導】住展雜誌統計，北台灣（新竹以北含宜蘭）今年3月新成屋、預售屋推案量僅約742.38億元，較去年同期（1,111.17）銳減362.79億元，年減幅近三成三，並創下2011年（696.83億元）以後、近9年來同期新低量，年減幅則創下2009年以後、近11年最大值，新建案市場推案呈現「旺季不旺」的情況。住展雜誌研發長何世昌表示，建商推案信心與意願下滑，主因源自於對新冠肺炎疫情衝擊市況的擔憂，只能延推緩推案來因應市況劇變。雖然3月案量下滑，但推案量與減幅...

【住展房屋網/綜合報導】歷經中美貿易戰、肥咖條款、武肺等因素影響，不僅帶動全球台商及高資產族群資金回流，企業集團回台布局、家族返台置產等需求強力增溫北市豪宅交易。加上美國聯準會宣告QE無上限，央行降息仍有空間，北市一級精華區段，坪數規劃適合二代或家族自用的「實住型豪邸」，成高端市場「剛性需求」主流。 正捷運大安站5號出口旁的「瑞安信義」，地段無敵珍貴，未開案已受高資產族熱切關注。 正捷運大安5號出口旁，坐擁信義、復興、瑞安街...

台北信義計畫區的地上權始終是壽險業熱愛角逐之地，最後一塊未開發娛樂設施區今日（30日）開標，南山人壽以312.27億元的權利金得標，高於底價約46億元，溢價率17%，不畏新冠肺炎影響，此次地上權標售更吸引國壽、新壽、富邦人壽前來搶標，世貿三館換算每坪權利金單價644萬元，容積單價115萬元，是近幾年少見70年地上權。信義全球資產王維宏表示，在四大壽險公司炒熱氣氛下，為疫情注入強心針，對今年商用不動產市場極具指標性意義，在信義世貿商圈商辦市場短缺的情況下，...

【住展房屋網/綜合報導】高雄路竹區頂寮里一帶地勢低窪，每當海水漲潮時便會倒灌進社區，造成周邊道路淹水。高雄市水利局從去年開始著手施工裝設水閘門以及築高護岸。經施作防潮閘門工程，加上汛期間渠道已清通，如今已改善當地滿潮時海水溢淹的情形，頂寮里三公宮前一帶的淹水問題終於獲得舒解。 水利局表示，路竹臨海區域過去時常因海水倒灌及豪雨，造成不少路段積水，其中頂寮里三公路這一帶最為嚴重。根據歷年觀測統計，其中路竹頂寮里三公路一帶，原為興達港內灣，...