麥當勞售後回租? 他花3.5億當麥當勞新房東 股市熱房市冷　今年破億店面僅四筆 房市冷，股市旺，企業也走輕資產換現金? 實價登錄顯示，今年羅斯福路二段商辦大樓屋齡45年，其中由麥當勞在台灣的授權發展商「和德昌」，也就是「前台灣麥當勞」所持有的一二樓店面，共255.8坪，今年四月以3.5億易主，新屋主為友友資產開發有限公司，該筆交易也成為台北市今年初總價最高的樓店交易，目前該店面仍由麥當勞經營中。 台灣房屋中正特許加盟店店東李毅甫分析，麥當勞古亭...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導能源巨擘殼牌公司（Shell）被指利用新加坡的低稅務環境，將其在澳洲液化天然氣（LNG）銷售所得的巨額利潤轉移至新加坡，從而大幅減少在澳洲的稅務負擔。 根據澳大利亞廣播公司（ABC）報導，殼牌在澳洲開採、淨化並液化天然氣後，液化天然氣貨物的所有權便轉移至數千公里外的新加坡關聯公司。儘管這些天然氣多數未實際進入新加坡，該國因其友善的法律與監管環境，已成為亞太地區主要的液化天然氣交易樞紐。 2017年至2024年間，殼牌旗下新加坡...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導烏克蘭的無人機攻擊正日益深入俄羅斯境內，對其關鍵石油基礎設施和防空系統構成重大挑戰。在烏俄戰爭持續之際，這些遠程打擊不僅旨在削弱俄羅斯獲取戰費的能力，更迫使其必須調整防禦策略。 近期俄羅斯列寧格勒州（Leningrad Oblast）州長於 4 月 15 日將該區宣告為「前線」地區，指出 1 月至 3 月間，當地已擊落 243 架烏克蘭無人機。列寧格勒州位於聖彼得堡周邊，距離烏克蘭最近邊界約 600 公里，其石油設施，包括出...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國司法部正在調查一宗涉及輝達（Nvidia）先進人工智慧（AI）晶片涉嫌透過泰國轉運至中國的案件。此調查鎖定供應商美超微（Super Micro Computer）的伺服器產品，指出總值達 25 億美元的晶片可能違反美國對中國的出口管制措施。 根據報導，美國檢察官在一份三月份的起訴書中詳述了此指控，指出美超微的共同創辦人涉嫌與一家未具名的東南亞公司及第三方經銷商網路合作，將受出口限制的 AI 半導體轉運至中國。消息來...

商傳媒｜記者張安禾／台北報導由臺北市政府、臺北表演藝術中心共同主辦的2026臺北兒童藝術節，將於6月30日至8月6日登場。臺北市政府發出「開啟兒童模式」的邀請函，邀請全家大小脫離日常節奏，化身「探索者」，以最純粹的好奇心重新繪製城市地圖。由 31 組國際表演團隊領航，深入臺北市 12 個行政區，帶來 34 檔共 169 場演出。售票節目將於5月11日中午12:00全面啟售。臺北市副市長林奕華表示，今年夏天臺北兒童藝術節邀集來自法國、澳洲、比利時、西班牙、印尼、泰國及...

圖／本報資料庫商傳媒｜何映辰／台北報導福斯新聞（Fox News）於 2026 年 5 月 10 日在其節目「The Fox News Rundown: Extra」中，播出了對資深財經記者瑪麗亞·巴蒂羅摩（Maria Bartiromo）的完整專訪。此專訪與福斯國家網（FOX NATION）的特別節目「The Enemy's Arsenal」共同呈現，內容聚焦於全球地緣政治議題，包括中國與伊朗的關係、台海緊張局勢，以及美中兩國在人工智慧（AI）領域的激烈競爭。 報導指出，此次專訪的時機點，正值美國總統喬·拜登（President Biden...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導中東地緣政治緊張局勢持續升級，美國與伊朗之間的對峙與軍事衝突未見緩和，導致國際原油市場劇烈波動。布蘭特原油價格繼上週一度跌破每桶100美元後，近期在衝突加劇的影響下再次震盪攀升，重回逾100美元關卡，甚至曾達到101.29美元，引發各界對全球能源供應穩定性的擔憂。 美國近期向伊朗提出結束長達十週衝突並重啟荷莫茲海峽的提議，內容包含解除對伊朗的制裁、釋放遭凍結的數十億美元資金，以換取伊朗暫停核子計畫並...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜簡明心／綜合外電報導伊朗戰爭持續延燒，正嚴峻考驗波斯灣君主國的經濟未來，其作為金融中心、旅遊樞紐及科技強國的聲譽受到衝擊。《The Washington Post》報導指出，經濟學家警告，即使美國與伊朗達成協議重啟荷莫茲海峽，這場衝突仍將深刻影響該地區的新興產業發展。 關閉荷莫茲海峽（全球五分之一石油和天然氣運輸要道）的潛在威脅，已動搖外國投資者的信心，損害波斯灣國家作為安全商業港灣的聲譽。亞洲經濟體因海峽關閉，面臨燃料...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導據《Fair Observer》報導，美國與伊朗在荷莫茲海峽的「雙重封鎖」行動，已使全球資源、金融與安全架構面臨全面破裂。這場危機不僅限於荷莫茲海峽，更延伸至曼德海峽，葉門胡塞武裝的威脅加劇了航運風險及保險成本，將區域性衝突演變為全球性的多節點供應鏈衝擊。 伊朗伊斯蘭革命衛隊封鎖荷莫茲海峽，而美國海軍則相對限制伊朗港口的進出。這場美、以色列與伊朗之間的衝突，被Fair Observer的總編輯Atul Singh形容為自1970年代以來最嚴重的供...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導美國與伊朗的緊張關係在波斯灣升級，引發荷莫茲海峽（Strait of Hormuz）一場影響全球能源供應與國際航運的「雙重封鎖」危機。自 5 月 7 日伊朗軍隊攻擊美國飛彈驅逐艦後，美方進行報復性打擊，使得這個全球關鍵航道面臨嚴峻挑戰，逾千艘商船受困，油價波動加劇。 根據《Gulf News》報導，美國中央司令部（US Central Command）指出，伊朗軍方，包括伊朗伊斯蘭革命衛隊（IRGC）的飛彈、無人機及小型快艇，於 5 月 7 日...