【文／謝金河】 時序進入五月，台股又走過幾個關鍵時刻，一、五二○是台灣政權交替的重要日子，領導台灣八年的蔡英文總統把棒子交給賴清德總統，這是台灣第一次出現同黨輪替，因此，這次五二○沒有像二○○八年馬英九上演一上任就將阿扁上銬的怵目驚心景象，反而是充滿離情、溫馨的景象，蕭美琴副總統送別小英總統離去那一刻，還忍不住拭淚！ 台股在不同總統領導下，從二○○○年迄今，每一次都呈現不同的格局，阿扁五二○就職當天，台股從九一六七．七八急殺到八八二○．三五...

開年首季台股獲利相當不錯，AI伺服器加大出貨力道，從上游台積電機器設備到零組件供應商，首季財報都交出亮麗成績；重電、航運、汽車AM零組件及內需的營建加上金融，獲利也都大幅成長。 【文／方亞申】 市場一直喊美國要降息，但時間一延再延，地緣政治影響原物料運輸，通膨降不下來，現在最新預期是九月及十二月才會降息，所以美元指數相對強勢。台幣第一季累計貶值四．一五％，見諸以往算是單季貶值幅度相當大的，而第一季台灣出口金額一一○三億美元，為歷年同季次...

從青埔到六家，再從烏日到左營；高鐵建設及特定區發展帶來的發展效益，近年不斷轉化為地產投資的成功經驗。而隨著延伸宜蘭與屏東兩案浮出水面，高鐵置產的成功典範，即將再次完美呈現？ 文／施絢傑　攝影／羅劍明 近年來國內地產軌道概念可謂大行其道，主角除了各都會區捷運外，縱貫西部走廊的高速鐵路，絕對算得上是另一重要代名詞；從九十年代中期的新竹，到近十年的桃園、台中及高雄，都一再得到證明。 高鐵概念　近年地產顯學 不過同樣是軌道概念...

文／王奕淳 高雄捷運紅線中，預計今（2024）年6月底通車試營運的南岡山站延伸至岡山站路段，至今已進入最後關鍵項目。近日，「高雄市大眾捷運系統岡山路竹延伸線RK1站（西基地）土地開發案」開發建議書綜合評選作業結果也出爐，由達麗建設事業股份有限公司以提案開發住商大樓、投資額逾27億元得標，計畫為區域機能增添各項優勢。 RK1未來示意圖，圖片高雄市政府捷運局提供 三鐵共構 每坪實登價逾40萬元 該案基地面積約3,498平方公尺、建蔽率70%、容積率630...

文／住展雜誌 國揚集團繼3月底拿下高雄左營高鐵科技之心公辦都更案，近日再傳捷報，新北住都中心昨（18）日宣布，公辦都更永和頂溪案由國揚集團旗下蒔秧建築得標，該案為新北住都中心引進民間力量協助整合的首案，將啟動實地訪調與整合作業，加速推動效率。 大規模都更整合起手式 新北住都中心執行長錢奕綱表示，「推動公辦都更引進民間協力整合資源計畫」是推動大規模公辦都更整合專業的起手式，透過明訂整合作業費用的金額與給付條件，使整合相關費用更明確...

【文／謝金河】 全球股市第二季開始進入多空雜陳、變數特多的時刻。這一周，伊朗無人機入侵以色列領空，中東情勢緊張加劇，也造成金融市場的波動，美國各大指數都下挫，十二日道瓊指數下挫四七五．八四，單周下跌九二○．八，跌幅二．三七％；標普五○○單周也跌一．五六％；費半指數也跌一．五四％。相對來看，避險的商品美元指數上漲一．六六％，站上一○六大關。還有黃金、白銀、比特幣一直持續上揚，金價寫下二四三○．三美元新高，白銀也衝上二九．七九美元，比特幣在七...

全球半導體霸主台積電，不斷在海外及國內開設新的廠區據點，也攪動一池房市波瀾，掀起台積電員工「揪團掃樓」潮。專家指出，園區客有明顯集體行動化現象，主因是平常處於封閉的工作環境，喜愛參與內部財商社團或資訊分享，甚至有「房地產代操團」，幫太忙沒空賞屋的工程師挑屋、買房。 為何台積電員工愛揪團買房？長期觀察竹科、南科房市的住宅週報社長陸敬民證實，園區客買房確實傾向集體行動化，「因為他們的工作環境太封閉，最常接觸的就是公司內部同仁，會利用網路...

文／住展雜誌 房市買氣回溫，帶動房市三大稅收同創佳績。財政部12日公布3月稅收統計，個人房地合一稅、土地增值稅、契稅第1季年增率，均呈雙位數成長，其中，房地合一稅前三月實徵113億元，寫歷年同期新高。財政部分析，台股創高、新青安續行等因素激勵民眾購屋信心。 房地合一稅 竹縣年增最高 根據財政部統計，民眾買賣房屋繳納的個人房地合一稅，3月實徵42.41億元，創同月新高，年增56.7%，連續8個月雙位數正成長；第1季計113億元，創歷年同期新高，年增76....

高房價長年惹民怨，但政府祭出連串打房政策後卻讓房價持續攀升，連亞洲開發銀行（ADB）也注意到，昨（11）日除上調今年經濟成長率至3%，高於香港、新加坡與南韓，也針對房市提出分析與建議，直言住房成本居高不下已對經濟與社會造成負面影響，除加強社宅進度外，更應重新檢視房貸補貼措施，並補足租屋市場的法規。 亞洲開發銀行(ADB)昨（11）日發布今年4月的〈亞洲與太平洋經濟預測報告〉，隨著經濟成長仍強建、升息循環告終，及半導體景氣回升帶來出口貿易復甦之下，微...

沿著「軌道」置產，向來是多數民眾購屋的不二法門，若再加上近年熱議的「科技廊道」題材，對於有意進場的購屋族而言，儼然是2大強心針，其中又以新北市土城區捷運板南線的頂埔站，近來備受關注。 聯外交通路網便捷 土城區內不僅擁有雙北市捷運胃納量最大的板南線，未來光是捷運線就有3條，包括未來將銜接的捷運三鶯線、捷運萬大–中和–樹林線，另外還有中山高、北二高及台65線，並預計在2027年底完工國道3號金城交流道，聯外交通路網非常便捷。 區內的頂埔站又...