【住展房屋網/綜合報導】國產署原址改建案日前意外流標，釐清原因為廠商備標時間不足後，國產署29日公告全案重新招標。而招標條件與前次相同，依然是搭配北市大安區、中山區兩處精華地70年的地上權，訂於9月13日開標。 依照「景美財訓所」模式，國產署原址改建案採最有利標，改建規劃將是決定廠商能否得標的重要因素。得標廠商完成國產署辦公大樓改建後，就能以基本底價取得大安區中正紀念堂站金華段、349坪住三用地，以及中山區捷運民權西路站中山...

【住展房屋網/綜合報導】座落在台北市東區的「國產署辦公廳原址改建案」，自今年5月公告招商以後，即受到市場相當大的關注，不料在本月16日正式開標時，竟落得無人投標的下場，慘遭滑鐵盧，跌破各界眼鏡！ 「國產署辦公廳舍原址改建案」位於光復南路上，國產署預計在今年標脫、明年取得建照，並於2025年遷入辦公。該標案除了光復南路舊址拆除改建外，還綁定兩地地上權案，一塊位於中正區古亭站金華段、另一塊則在捷運民權西路站中山段；這二塊地上...

【網路地產王/綜合報導】每年綜合所得稅申報期間至5月底，財政部今(110)年配合疫情延長至6月30日止，營建署提醒，房東若出租住宅給領有租金補貼的房客，只要在申報所得稅時，表示自己是符合住宅法第15條的公益出租人，即可享有每屋每月租金收入最高1萬元免稅優惠，明(111)年免稅額度提高為最高1萬5,000元，扣除折舊費用43%，屆時實際需課稅的所得更少！公益出租人享有3大稅賦優惠 為鼓勵住宅所有權人出租住宅給租金補貼戶，住宅法已明定公益出租人享有綜合所得稅、房屋稅...

【網路地產王/綜合報導】立法院內政委員會今天初審通過「住宅法部分條文修正草案」，明定調高社宅提供弱勢者的比率，由現行的30%提高到40%。屋主參加社宅包租代管，每屋每月租金收入免稅額度由現行的不得超過新台幣1萬元，擴增到1萬5,000元。 為推動社會住宅，立法院內政委員會今天初審通過「住宅法部分條文修正草案」，朝野立委一致認同，應調高社宅提供經濟或社會弱勢者的比率，由現行的30%提高到40%。並新增「因懷孕或生育遭遇困境之未成年人」，納入經濟或社會弱勢者...

【網路地產王/綜合報導】5月報稅季，為鼓勵住宅所有權人出租住宅給租金補貼戶，營建署表示，住宅法已明定公益出租人有綜合所得稅、房屋稅、地價稅等3大稅賦優惠，房客如果領有租金補貼，房東即自動成為公益出租人（愛心房東），原則上不用另外提出申請，只需要在申報綜合所得稅如實申報即可。 營建署表示，公益出租人享有房屋稅比照自住住家用稅率1.2%的稅賦優惠，由政府主動認定公益出租人。如果房客沒有申請租金補貼，房東也可以主動申請核發公益出租人認定函。 至於綜...

內政部次長花敬群今天說，囤房稅不是不能做，但能否同時提出合理內容，是檢驗倡議者有沒有責任感的依據；實際執行與配套措施規劃兩者兼備，才稱得上合理可行的稅制方案。 花敬群在臉書發文指出，時代力量立委邱顯智今天質詢時，引用他幾年前的文章，表示房地合一稅應與多屋者加重課稅並用，產生的綜合效果更佳。 花敬群說，在稅制大架構的討論下，上述的論點並無問題，但也僅止於大架構的倡議，還欠缺實際執行與配套措施的規劃，兩者兼備才稱得上合理可行的稅制方案。 ...

今年2月房市淡季不淡，大年初四起買方陸續回籠，買氣一路加溫！樂屋網統計自家網站平台數據，今年2月中古屋房市詢問度提升，預約看屋數更較去年同期成長18.3%。細分六都熱門住宅類型，多半以傳統3房住家為主，不過近期觀察桃園市、台南市、高雄市總價500萬元內住宅需求提升，未來小資成家是否會成為主流，還有待觀察。連假看屋人潮不輟　誠意買方比例增樂屋網指出，今年2月適逢農曆春節房市淡季，依據往年經驗，進站訪客與預約回電數量會在大年初二觸底，從大年初三開始...

台灣房市熱絡，國際投資人看好我國不動產市場。資誠（PwC）會計師事務所與城市土地學會10日發布《2021年亞太地區房地產趨勢調查報告》指出，台灣在台商回流與科技業擴廠需求未減、市場資金充裕、壽險業出手積極及獎勵都更危老等利多下，在2021年亞太房市看好度之中，台北市居11名，超越北京、曼谷、香港等大城市。 調查顯示，國際投資人綜觀亞太房市，2021年最看好新加坡、東京及雪梨等三大城市，主因為星、日、澳等三大市場地緣政治及經濟風險偏低，不動產保值效益良...

【住展房屋網/綜合報導】內政部新修正的新版租屋契約將於9月1日生效，契約書內容除修正「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」及「住宅租賃契約應約定及不得約定事項」外，對於電費計收方式及租賃雙方修繕責任等事項，也都有更明確的規範。內政部呼籲租屋民眾應善用新版的租賃契約，才能保障自身權益，減少租屋糾紛。 內政部指出，新版的住宅租賃契約將常見的租屋糾紛問題納入規範。針對租客權益保障部分，新版契約增加分租套房或雅房的收取電...

【住展房屋網/綜合報導】彰化縣政府公告受理109年度住宅補貼，第1次受理申請時間為8月4日至8月31日，受理申請項目為租金補貼、自購住宅貸款利息補貼及修繕住宅貸款利息補貼。第2次受理租金補貼申請時間：2021年1月18日至2月5日，租金補貼戶數為2,476戶。 109年度自購住宅貸款利息補貼173戶、修繕住宅貸款利息補貼48戶；自購及修繕住宅貸款利息補貼可與財政部辦理之「公股銀行辦理青年購屋優惠貸款」搭配使用。自購住宅貸款金額最高210萬元、修繕住...