【住展房屋網/綜合報導】高雄市地標85大樓部分樓層於昨日(3月14日)進行3拍，底價自1拍的85億元降至54.4億元，最終由凱德唐股份有限公司以底價加1萬元標得，據了解，凱德唐公司代表人為海霸王董事長莊自立。業者指出，該產權目前仍被登記為禁止處分，未來是否能順利解套，有待關注。 根據法院公告，85大樓該次拍賣樓層總坪數約3.2萬坪，其中34及35樓為樂活商旅、37至85樓為君鴻酒店，部分樓層租約複雜，有的甚至出租後再轉租第三方，且物件被登記禁止處分，原先市場皆...

【住展房屋網/綜合報導】為促進租賃契約的公平合理，並保障租賃住宅包租業服務對象的權益，內政部於今年2月23日公告「住宅包租契約應約定及不得約定事項」及「住宅轉租定型化契約應記載及不得記載事項」，將自6月1日起實施，未來包租業與房東及房客簽訂的租約內容，應符合新制包租及轉租契約規定。 內政部表示，該次公告的包租契約，適用於包租業與房東間，包租業除應善盡一般承租方的義務責任外，亦應盡管理房屋責任，包含日常修繕維護、製作紀錄等。此外，應於簽訂...

【住展房屋網/綜合報導】「台北國泰萬怡酒店」於日前正式開幕，該酒店位於台北市民生東路、建國北路口，是由國泰飯店觀光事業首度攜手萬豪國際集團經營的酒店，也是萬豪集團在台直營的第7家酒店，同時也是全台第一家由萬豪全權經營的萬怡酒店品牌。 該酒店位在台北市政府與國泰人壽、國泰建設攜手打造的「國泰民生建國大樓」內，該大樓為台北市規模最大的指標都更案。國泰萬怡酒店位於14至20樓，酒店共有有227間客房，其中14與15樓為商務樓層 、有56間客房，占客房總...

文＿Bryan Lin　圖片提供＿Cube-Net 椅子工廠沙發究竟該挑偏硬款還是軟綿綿款？像歐美電影那樣「背靠很深、搭配許多抱枕」是OK的嗎？沙發百百種，不知從何下手，在此 Cube-Net 椅子工廠特地和我們分享專業觀點，讓大家更快速了解挑選沙發的眉眉角角，讓全家人坐得開開心心，順便再推薦幾款沙發給大家認識。以下注意事項，認同請按讚留言分享！沙發究竟該挑偏硬款還是軟綿綿款？像歐美電影那樣「背靠很深、搭配許多抱枕」是 OK 的嗎？沙發百百種，不知從何下手，在此 Cube...

針對難得的自然環境資源，「國揚微笑時代」特別請到向來善於觀察環境特性，並從中尋求融合之道的柯宏宗建築師，量身設計打造建築外觀。（圖：國揚集團） 社區公設的規劃，從美學、實用的角度思考，戶外游泳池等與戶外優勢地利，相輔相成，營造出回家也能擁有度假氛圍。（圖：國揚集團） 國揚微笑時代位在高雄市前鎮區廣西路，鄰近民生路、民權路、民族路三條林蔭大道上，總開發面積約3,45...

【住展房屋網/綜合報導】新竹消費能力高，帶動精華區黃金店面租金持續上升，新竹市靠近東門圓環的民族路一間面積40坪的透天店面，日前1樓以每月28萬元出租，換算每坪月租金為6,970元，創下新竹地區店面市場單價新高。 據實價登錄顯示，該間店面位於東門圓環及火車站間經營體育用品店面，2015年租金為27萬元，去年下半年租金為28萬元，近3年來調高1萬元，新的租約共10年長，第4至7年租金調漲為29.4萬元，第8至10年為30.28萬元。由於該間店面地處新竹市黃金地段，不僅1...

【住展房屋網/綜合報導】辦公市場近3年將面臨供需斷層擴大的現象，根據市調顯示，今年台北市新完工的整棟頂級和A級辦公大樓數量為0。業者表示，今年恐將無辦公大樓可租、可賣，且預期未來3年內新供給仍少，租金行情預料將持續上升，房東市場抬頭。 日前內政部實價登錄資訊顯示，去年中完工落成啟用的「台北南山廣場」，出租率已突破9成，最高租金行情位於38樓，每坪月租金達4,672元，超越「台北101」83樓的4,411元。據統計，去年包含頂級、A、B級等各級辦公室市場，...

【住展房屋網/綜合報導】與合庫合作打造共生宅的合勤建設，繼台中高鐵烏日站共生宅後，再於苗栗打造「同鄰不同宅」的新共生宅。工商時報報導，合勤建設總經理李柏憲表示，此種特殊的新共生宅模式，也將會打造出新的「兩代關係」。 「同鄰不同宅」的苗栗共生宅為合勤建設與大暐建設引入合庫的土建融及多元信託模式共同打造，該共生宅位於苗栗交流道往苗栗市區方向車程約6分鐘距離，位處國立聯合大學對面，鄰近苗栗市大千綜合醫院，交通與醫療機能佳。 合勤建設下一...

【住展房屋網/綜合報導】根據房產業者統計，截至目前，全台網路店面待租量達12,481間、年增近1成，其中，台北市大安區待租量體最大，店面市況慘，有618間店面無人租，居全台之冠。而全台租金破百萬的高租金店面僅剩46間，待租量更年減近4成。 屋比房屋比價平台彙整全台網路待租店面統計，截至目前，全台網路店面待租量達12,481間，較去年同期11,413間增加1,068間，量增9.4％；平均每坪租金從1,756元降至1,645元，租金年跌幅達6.3％。其中，台中、高雄不僅店面待租量年增...

【住展房屋網/綜合報導】根據營建署統計，去年租金補貼申請戶數近7.7萬戶，再度創下新高紀錄，較前年增加近1成。而預訂核定補助戶數為6.6萬戶，估計有逾萬戶申請不到。另外，租金補貼金額依所在縣市不同，每月為3,000至5,000元不等。 營建署於2007年起推動「整合住宅補貼資源實施方案」，提供租金補貼、自購住宅貸款利息補貼及修繕住宅貸款利息補貼等3項補助措施。根據統計，去年全台提出租金補貼申請戶數近7.7萬戶，自購住宅利息補貼申請戶逾8,000千戶，修繕住宅利...