【住展房屋網/台北報導】北市工務局新工處日前指出，原作為2017世大運選手村的林口國宅，由於在104年3月時遭立院審查住宅基金預算，並由黨團協商決議，將林口國宅轉作示範性住宅，專供出租型社宅使用，因此市府也將規劃設計從大坪數房型轉為小坪數出租社宅，並加入無障礙住宅環境元素，由代辦機關北市府處理。 市府進一步指出，至於林口國宅轉作社宅的變更預算部分，市府已與內政部營建署達成預算編列原則共識，並轉知統包廠商儘速調整修改，且為考量現場施工進度，...

【住展房屋網/台北報導】桃園市都發局日前指出，市府規劃老屋健檢套餐，免費為921地震前建造的老舊建物辦理結構、外牆及昇降設備的診斷服務。其中結構安全診斷項目，於近期獲得內政部3億8千萬補助，為全國最高。預計將全額補助2萬6千餘棟建物辦理初步結構安全評估作業，是近年規模最大的建物安全維護補助措施，呼籲符合資格的市民千萬別讓自身權益睡著了。 都發局表示，市府首波規劃將於9月底前對全市22萬9千餘戶市民進行主動宣導，告知免費專業服務。建管處處長王振鴻...

【住展房屋網/台北報導】為解決房價高漲及民間公辦都更整合問題，北市府持續推動公宅與公辦都更政策，將於8/3邀請韓國首爾及新加坡推動優質公宅的專家抵台交流，辦理「國際公辦都更案例經典論壇-公辦都更及公宅場次」，盼藉此激盪治理都市的創意。 北市都更處說明，韓國首爾因應經濟發展蕭條及房市高漲所造成的不對等社會問題，透過公宅政策，建立完整的出租及財務制度，解決未來市民居住的憂慮；新加坡政府則積極落實住者有其屋的組屋政策，因此如何推動、執行、合作...

台灣不斷暴漲失控的房屋稅，是一顆被人輕忽的定時炸彈。受衝擊的不僅是富豪和建商，甚至連一般住宅持有者都壓力大增。而人們還沒注意到的是，高漲的房屋稅，已造成都市更新愈加窒礙難行、地上權住戶哀鴻遍野；長此以往，市容老化，沒人要再蓋新大樓，終將危及台灣的經濟發展。暴漲的房屋持有稅，遲早還會轉嫁到買不起房的租屋族，壓縮全民的基本生活水平。房產持有稅高漲，不只傷到豪宅，連一般市井小民都快被壓垮了。六十歲的陳太太，前陣子與老公雙雙退休，剛剛搬進了...

民進黨新山頭「海派」重擊謝系內幕一度是謝長廷重要盟友與金主的林崑海，這回在民進黨全代會投票中讓謝系嘗盡苦頭，不但說明了「海派」已成民進黨新勢力，也讓謝系在黨中央的影響力邊緣化。七月十八日上午，三立電視台總經理張榮華表情嚴肅地走進辦公室，他召集台內幾位主管及製作人，下達一項指令，「不要再邀所謂的『海派』的政治人物來上節目」。很顯然，日前媒體一再報導海派搶占民進黨中常委的新聞，強烈抨擊媒體介入政黨運作，已造成對三立電視台的負面影響，令以...

【住展房屋網/台北報導】為保障學生暑假租屋高峰期的權益，新北市首創「租屋停看聽」貼心服務，特別與「崔媽媽基金會」合作，在新北市政府的1樓設有免費「租屋法律諮詢專區」，提供租屋法律專業人員駐點諮詢，協助市民檢視租賃契約，避免誤踩租屋隱藏陷阱，以保障租賃交易安全。 城發局長邱敬斌指出，租賃市場往往因租戶、房東彼此不瞭解雙方權利義務，及資訊不對稱等問題，導致雙方溝通困難。常見的房屋租賃糾紛包括「提前終止租約」、「房屋修繕」、「押租金返還」...

熱門學區 出租自住搶手近期在私校就學的學童突破全台1成，顯示家長很重視學習環境，不過每學期數萬元的學費讓人望之卻步，相較之下，公立明星學校的「CP值」就很高，台中市部分區域還有9年明星學區，房價只要2字頭起跳，周邊房市也較其他地方抗跌。在少子化效應下，許多家長愈來愈重視小孩的教育環境，優質學區內的住宅自用、出租、設籍皆相宜，連帶成了搶手貨，本期《地產王》就為你介紹台中市熱門明星學區。許多學校逐年在減班，不過明星學區卻是年年額滿，台中市在西...

住宅法到位！　社宅明訂4重點！【住展房屋網/台北報導】為達成8年20萬戶社宅目標，內政部日前通過「住宅法」修正草案，並於近期報送行政院審查，盼能在下會期送立法院審議，儘速完成修法，以協助地方政府解決社宅土地取得、經費來源及人力組織等問題，落實居住正義，照顧弱勢及青年族群的居住需求。內政部指出，本次「住宅法」修法涉及社宅部分有4項重點。包括明定主管機關得設立、指定或委託專責法人或機構辦理社宅；地方政府需要的社宅用地如屬於應有償撥用的公有非公...

作者_楊涵硯 圖片提供_陶璽空間設計大齡 25 歲的老屋空間，是爸媽將出租屋案收回，送給新婚孩子的禮物，雖格局方正，但有著漏水、壁癌的問題，更因為公共空間過大，進而壓縮私領域生活的舒適度。但最令新婚夫妻在意的，就是因為單面採光僅落在玄關位置，導致公共空間陰暗潮濕、暮氣沉沉。設計師移動隔間牆位置、打通玄關與客廳的連結，一次解決採光不足與格局不均的重大困擾，將滿盈日光的清爽沁涼禮物送給新婚夫妻。Home Data設計公司：陶璽空間設計設計師：林欣璇設計...

【住展房屋網/台北報導】為積極推動台中社會住宅，中市府以新建、容積獎勵及包租包管等管道進行，日前更制訂「台中市社宅出租辦法」，以保障青年、勞工與在地居民權益，並於7月6日發布施行，規範相關資格、審查程序、租金計算、分級收費、租賃期限及其他應遵行事項。未來承租者需依該辦法提出申請，市府也依其認定承租資格，作為後續管理依據。 市府說明，根據出租辦法規定，各社宅興辦案將規劃於完工前半年開放申請，審查資格。未來凡年滿20歲以上的台中市民，或於台...