有關土地增值稅，除了課稅基礎(土地漲價總數額)、累進稅率之外，另一個減徵、免徵土地增值稅，及抵繳問題，更是攸關民眾賦稅人權。土增稅，可以分為減徵、免徵、不課徵以及抵繳等方面說明。免徵，是指免除課徵，但對於國家仍有租稅債務；不課徵，則指不屬於課徵的範圍。兩者實益是，課徵土增稅具有連續性(以前次移轉)為時點。玖：土地增值稅的減徵一、重劃後土地的減徵辦理土地重劃時，土地所有權人必須負擔公共設施用地及有關費用，對於土地重劃完成有相當大的貢獻，因...

作者 / 黃紹婷　圖片提供 / 雷羽室內設計這個 13 坪現代風住宅，一定讓你大呼不可思議！不但具有完整的客廳、餐廚、臥室配置，也具備獨立書房、更衣間的規劃，而看似簡約俐落的櫃體收納，裡面可是大有玄機，順手拉開，輕鬆變出一張簡易餐檯，可以用餐、可以閱讀，讓小空間的坪數效能發揮到驚人最大值！屋主兩人喜愛簡潔俐落的現代風格，並希望充分利用有限的坪Home Data設計公司：雷羽室內設計設計師：劉軒達設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：13/坪居...

作者_蔡珮琪　圖片提供_大琚空間設計不管家中坪數多大，小坪數希望空間「看」起來有放大感，大坪數則希望能夠更為大器，人們對空間總是希望越大越好。要如何拿捏各個空間的比例分配、要如何讓空間具有協調感，需要什麼樣的技巧呢？一起來看看許有森設計師如何讓小坪數「看起來」視覺放大 100%，「住起來」舒適度也能 100% 呢！不管家中坪數多大，小坪數希望空間「看」起來有放大感，大坪數則希望能夠更為大器，人們對空間總是希望越大越好。要怎麼樣才能夠增加空間感，也...

作者_蔡珮琪　圖片提供_惹雅國際設計以往小空間住宅受限於格局、動線或是收納等，而讓人望之卻步。但其實小空間只要經由設計師規劃得宜，不僅能夠化解所有小宅的不便，還能呈現出大坪數的朗闊氣度，生活上的舒適感絕對不輸大坪數空間。以往小坪數住宅受限於格局、動線或是收納等，而讓人望之卻步。但其實小坪數只要經由設計師規劃得宜，不僅能夠化解所有小坪數的不便，還能呈現出大坪數的朗闊氣度，生活上的舒適感絕對不輸大坪數空間。 從不侷限空間風格，認為每一個客...

圖、文_設計家近年來，小坪數或小空間住宅越來越流行，不僅僅因為房價上漲，同時也因居住型態或購買族群的，像是新婚首購族、單身族、頂客族或小家庭等，小空間不僅更為符合實際需求，也讓居住成員更靠近彼此，但同時小坪數的空間多有寬度、深度、廣度的不足，住起來變得很彆扭。不過只要先好好了解居住的機能需求，透過良善的設計規劃，將小宅還是一樣享有完整的居住機能以及住家該有的放鬆休憩感。近年來，小坪數或小空間住宅越來越流行，不僅僅因為房價上漲，同時也因...

文、整理_張吟綺　圖片提供_L′atelier Fantasia 繽紛設計事業有成的紳士居所，除了磅礡大器的風格、金碧輝煌的印象，還能有哪些聯結呢？一洗舊有思想，賦予上格紳士居宅新的語彙，注入新古典風格的氣質，烘托出紳士品格獨到的奢華尊貴，擅長空間藝術的 Idan，將會如何用新古典詮釋專屬男性的魅力居宅呢？Home Data設計公司：L′atelier Fantasia 繽紛設計設計師：江欣宜IDAN設計風格：現代風房屋狀況：新成屋空間坪數：47.5/坪空間格局：4房主要建材：大理石、賽麗石、木...

作者_楊涵硯　圖片提供_伊可傢俬設計、漫舞空間設計開放式設計已被廣泛應用在各式居家空間，無論小坪數、大空間，或是親子設計都相當常見，如何打造最適合你的開放式設計呢？看設計師針對 4 種常見空間提出規劃建議吧！開放式設計已被廣泛應用在各式居家空間，無論小坪數、大空間，或是親子設計都相當常見，如何打造最適合你的開放式設計呢？看設計師針對 4 種常見空間提出規劃建議吧！ 以成員結構為出發點 量身訂製專屬你的開放式設計 伊可傢俬林育如設計師認為，開放...

【文/住展房屋網】談起在有限的空間中如何創造坪效，總不外乎順便提及灰鏡、玻璃、鐵件等放大視覺感受的建材，甚至藉由變換格局擺設，釋出更多的活動空間。不過，位於台中的「縱橫天下」樣品屋，可是進一步大玩空間切割，並透過玻璃、拉門、木隔板等穿透建材，創造令人大感驚奇的嶄新格局！ 由於室內空間有限，因此如何在放大視覺感之餘，掌握時尚優雅的設計要領，就成為難以兩全的課題。以溫潤的木質裝潢為底，搭配知性米色沙發，使優雅氣度自然流露。而窗外引入的光源...

【住展房屋網/綜合報導】為遏止逃漏稅及維護租稅公平，台北市稅捐處日前宣布，將自本月起至3月31日止，對已核准記存土增稅的列管土地辦理年度清查，如發現有再行移轉等情事，將依法追繳原記存的土增稅。 該處進一步說明，土地所有權移轉時，應按土地漲價總數額徵收土增稅。企業或金融機構在進行公司合併、收購及分割等併購行為而移轉土地所有權時，也可依企業併購法、金融機構合併法、金融控股公司法等規定，申請記存土增稅。日後如該土地再移轉時，則由併購後取得土...

【住展房屋網/綜合報導】為因應全國地價稅調整，以及因土地重劃使地主稅負驟增等衝擊，台中市長林佳龍指出，市府已向中央提議放寬自用住宅用地優惠稅率申請期限，以及重劃地區內土地得延長減徵期間，並建議中央修正土地稅法，適度調降各級距累進稅率、縮短調整地價稅時間等，初步已獲財政部採納。 林佳龍進一步表示，台中市政建設的財源大部分涉及地政業務，尤其涉及土地資源的利用，像是「區段徵收」、「市地重劃」等土地開發方式，讓市府不但可無償取得公設用地，更...