愛子心切反多繳5倍稅？遺產繼承節稅關鍵解析 一位母親的愛子心意，卻因不諳稅法而付出高昂代價。王媽媽在丈夫過世後，為讓獨子繼承全部2200萬元房產，選擇拋棄繼承權，沒想到此舉竟使遺產稅從原本的12萬元暴增至67.3萬元，足足增加5.6倍。這個真實案例凸顯遺產規劃中常見的迷思，也提醒民眾在處理繼承事宜時，務必先了解相關稅務規定，避免節稅不成反增負擔。   財政部台北國稅局解釋，遺產稅計算中的各項扣除額是節稅關鍵。以王家案例而言，若採共同繼承方式...

逢甲商圈爆倒店潮！20間店面空租 住宅卻衝破40萬天價 專家揭『商圈震盪』內幕 台中逢甲夜市商圈正面臨前所未有的轉型陣痛期。這個曾經被譽為台灣夜市之冠的商業核心區，如今卻出現近20間店面高掛招租廣告的蕭條景象，與周邊住宅建案每坪近40萬元的火熱行情形成鮮明對比。這種「店面冷、住宅熱」的市場分化現象，正深刻反映出台中商業地產結構性的轉變。   從一位難求到降價求租的轉折 福星路作為逢甲商圈的主要幹道，曾是國際運動品牌與知名餐飲的一級戰區。...

地價稅納稅義務人認定標準出爐 稅務局提醒8/31為關鍵日 雲林縣稅務局近日針對地價稅納稅義務人的認定標準發出詳細說明，提醒民眾每年8月31日是決定當年度地價稅納稅義務人的關鍵日期。這項攸關民眾稅負的重要規定，往往因為不動產交易時間點的差異而影響納稅責任歸屬，值得土地所有權人特別留意。   8月31日為納稅義務基準日 根據雲林縣稅務局的說明，地價稅納稅義務人的認定原則相當明確，主要以每年8月31日當天地政機關土地登記簿記載的所有權人或典權人為...

編輯 Yoli Wong｜圖片提供 成境設計老屋格局配置與現代生活差異大，用對預算關鍵改變，換來超乎想像的舒適升級，透過20坪、30坪、40坪的老屋翻新告訴你！老屋創生達人成境設計李順程，以解決居住者問題的方式揉合設計創意，量身訂製專屬空間，秉持「讓生活走進來」，以講究的方式，梳理日常與空間的關係，讓老屋成為承載美好生活的容器，創造高效與品味兼容的質感日常。透過3間改造案例，了解老屋更契合日常的理想樣貌。老屋格局配置與現代生活差異大，用對預算關鍵改變...

編輯 張若蓁│圖片提供 頤樂空間設計有限公司這間位於高雄前金區的35坪新成屋，為心理醫生屋主為自己打造的獨享天地。原始屋況存在樑柱過於明顯、廚房過於封閉與建商無預留全熱交換用管線的問題。頤樂空間設計有限公司深刻理解屋主需求，透過微調空間佈局，成就屋主心中藍圖，把夢想私宅化為現實。Home Data 設計公司：頤樂空間設計有限公司設計師：方淑貞設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：35/坪居住成員：大人：1人空間格局：三房主要建材：乳膠漆、...

編輯 陳思靜｜圖片提供 YHS DESIGN設計事業坐落於綠意盎然的公園綠帶區，這座60坪的頂奢豪宅，從預售階段便由設計師深度參與客變，為一家四口量身完成專屬的生活藍圖。設計團隊以前瞻思維出發，重新定義城市頂端生活的尺度，不僅打開最大面寬迎接自然綠景，也巧妙安排動線與採光，讓日常起居與自然對話。Home Data 設計公司：YHS DESIGN設計事業設計師：楊煥生、郭士豪設計風格：現代風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：60/坪空間格局：三房主要建材：大理石、木皮、明鏡、皮革...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 好和設計這間高齡老屋過去在 40 坪的空間內規劃了緊湊的 4+1 房，因後疫情時代，對生活品質的要求提升，子女嫁娶後雖然沒有長期同住，但仍時常返家團聚。因應居住人口幅度變化，好和設計何佳翰總監整頓好老屋基礎工程後，將格局改為 3+1 房、3 間衛浴，旋轉電視解放客廳、創造多元休閒空間；客房彈性設計優化採光外、也能作為客房與遊戲房使用，讓主臥享有日光臥榻、私人辦公區與獨立更衣間，還規劃五星飯店等級的衛浴空間，改寫退休宅刻板印...

新竹市稅務局「先徵後退」便民措施 助民眾順利辦理公共設施保留地移轉 新竹市稅務局近日協助市民王小姐解決一筆特殊的不動產移轉案件，該土地同時具有「道路用地」與「住宅區」雙重使用分區。由於公共設施保留地依法可免徵土地增值稅，但各分區面積難以立即釐清，稅務局採取「先徵後退」的彈性措施，先按一般用地稅率課徵，待都市發展處完成土地分割後，再主動退還溢繳的1萬餘元稅款，展現便民服務的創新思維。   根據《土地稅法》第39條第2項規定，都市計畫指...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 本設計走進 27.5 坪的單層住宅，在依照一人居住使用的空間裡，望眼即是一片深沉的灰調色彩，在光影的變化中，流露出自然感性的清水模肌理，搭配原木、黑鐵件等材料，創造出時髦獨特的空間品味，讓屋主回到家中可以享受靜謐、放鬆的時光，成為心靈的療癒棲息地。Home Data 設計公司：本設計設計師：本設計團隊設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：27.5/坪居住成員：大人：1人空間格局：兩房主要建材：鐵件、藝術塗料、胡桃木、大板...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 YHS DESIGN設計事業這間70坪豪宅建案「臺中帝寶」的毛胚屋，不單是屋主為全家人構築的度假居所，它更深藏著一份對未來的溫柔期許，屋主期望當孩子們學業有成，一家六口開啟嶄新的生活篇章。設計師溝通需求後，以妥善格局規劃、多元異材質拼接、燈光設計、展示收納等，細膩描繪頂級生活的模樣，為未來生活奠定穩固基石，承載著父母對孩子成長之路的愛與溫柔，亦是一家人相守相依的安穩港灣。Home Data 設計公司：YHS DESIGN設計事業設計師：楊煥生...