編輯 Jessie Chang |圖片提供 甘田空間設計一個人的家，真的需要這麼多隔間嗎？其實拆除不必要的隔間，可以讓你的生活更自由！這間位於桃園的25坪空間，為屋主一人未來的專屬小天地。甘田空間設計以玩具箱為設計主軸，透過沉穩的色彩、開放式格局與可移動傢俱層層堆疊，再搭配上以解構概念規劃的櫃體，在實用性與美學之間取得平衡，打造出沈靜卻不失生活溫度的自在天地。Home Data 設計公司：甘田空間設計設計師：陳怡潔、康湘媛、陳弘祐、許書銓設計風格：北歐風房屋狀...

未成年繼承房產出售有眉角 監護人賣房需過這關 父母一方離世，未成年子女繼承房產後，監護人若想出售房屋，並非一般買賣那麼簡單。根據我國民法規定，這種情況通常需要向法院申請許可或選任特別代理人，以避免利益衝突並保障未成年子女的權益。這道法律程序成為許多家庭處分繼承房產時最容易忽略的關鍵環節。 監護人賣房法律限制 根據《民法》第1088條規定，父母對於未成年子女的特有財產（如繼承所得的房產），雖有管理權，但非為子女利益不得處分。當媽媽作為...

為申請新青安假離婚？ 代銷提議引發婚姻危機 專家警告：母湯   M傳媒 「我們先離婚，辦完新青安再結回來！」這句看似玩笑的建議，竟成為夫妻爭執的導火線。近日有網友透露，預售屋代銷人員建議透過「假離婚」方式申請新青安房貸優惠，沒想到丈夫認真考慮此方案，引發婚姻危機。這種遊走法律邊緣的購屋建議，正在市場上悄悄流傳。 優惠政策下的道德風險 自新青安房貸推出以來，因其優惠利率與成數條件，確實吸引許多首購族。但申請條件中「本人與配偶無自有住宅」...

房市爆26%驚人跌幅！13萬戶慘套牢 建商驚現「死亡交叉」危機 台灣房市正面臨近年來最明顯的調整期，根據最新統計，2025年上半年建物買賣移轉僅13萬棟，較去年同期大幅減少26%，創下近年新低。這波房市低迷不僅反映市場觀望氣氛濃厚，更揭示台灣房地產市場結構性轉型的開始。   當前房市低迷主要受多重因素影響。美國關稅政策及貨幣波動使資產族群不敢貿然投入不動產市場，而家庭資產過度集中於房產也是隱憂所在。根據央行統計，房地產佔家庭總資產比重高達65%...

【私人購地陷阱大公開】第一次買地必知注意事項與套繪查核 對於許多首次購屋者而言，跳過仲介直接與地主進行土地交易，看似能省下服務費，卻可能隱藏更多風險。台灣的土地買賣涉及複雜法規和程序，尤其是私人間交易，更需要謹慎處理。本文將依據台灣相關法規，為您剖析私人購地的重要注意事項與正確流程，特別是「套繪管制」的查核與影響，幫助您保障自身權益，避免陷入不必要的法律糾紛。  一、購地前的盡職調查 產權調查是首要任務：在簽訂任何協議之前，務必...

編輯 林柏成 圖片提供 覺壹設計苗栗的綠意田景間，一棟兩層樓住宅靜靜展開三代同堂的日常。設計團隊以深色調揉合屋主開創事業的氣度與胸襟，重新詮釋家庭與空間的關係，並憑著獨到格局思考與細膩的材質運用，獲得 2024《A'Design Award》Bronze Winner的國際肯定。Home Data 設計公司：覺壹設計設計師：黃梓城設計風格：混搭風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：120/坪居住成員：大人：6人空間格局：六房主要建材：石皮塗料、特殊塗料、皮革、地毯、磁吸軌道燈、鋁條燈...

編輯 張若蓁｜圖片提供 造陽設計在繁華鬧市之中，48坪的新成屋承載著兩人對隱世生活的嚮往。造陽設計以現代風為基調，融合精選建材、細膩工藝與對美學細節的精準拿捏，交織出精緻而溫潤的空間輪廓。純粹的色彩語彙，搭配留白的呼吸感，讓生活在靜與動之間自由切換；光影流轉間，詩意悄然綻放，為都市生活開啟一方桃花源境。Home Data 設計公司：造陽設計設計師：許碧蘭設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：48/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建...

新北都更三箭首案落地土城！跨街廓更新打造產業升級示範區 新北市府推動都更三箭政策取得重大突破，土城忠義段成為首個跨街廓都更核定案，將傳統工業區升級為現代化廠房，預計2028年底完工 新北市都市更新政策迎來重要里程碑！土城忠義段都更案於8月19日正式核定發布實施，成為新北市都更三箭政策下首個跨街廓都更成功案例。此案位於捷運土城站周邊工業區內，建築基地面積約1.2公頃，更新後將興建地上16層、地下3層的現代化作業廠房，透過都更重建方式推動傳統產...

編輯 Jessie Chang｜圖片提供 玖柞設計52坪的中古屋原有格局破碎、動線紊亂，對一家四口而言難以有效運用。為了提升空間的使用效率與整體秩序，玖柞設計重新調整布局，先釋放公領域，建立通透且流暢的核心場域，進而依據屋主明確的收納需求，巧妙整合神明櫃於整體設計中，打造出兼具高度儲物機能與美學質感的生活空間，讓實用與品味得以並行，所有的一切都顯得恰到好處。Home Data 設計公司：玖柞設計設計師：朱伯晟、蔡雅怡設計風格：現代風房屋狀況：中古屋(5~15年)空...

家庭房產糾紛如何解？「先付款、後過戶」的3大法律保障策略 網友分享家庭房產糾紛案例：父母希望老大出資購買現居房（含未分割農地），卻要求款項先給老二，並計劃未來以「繼承」方式過戶給老大。此類「先付款、後過戶」的家族協議，若缺乏法律保障，極可能衍生糾紛。本文從民法與實務判例出發，解析如何確保交易安全。      一、法律風險：為何「先付款、後過戶」可能無效？    1. 口頭協議無保障，繼承權恐生變 依《民法》第760條，不動產買賣需以書...