【住展房屋網/綜合報導】依據現行法規規定，當房地所有權發生移轉時，一般情況下，納稅義務人均須依法向稅捐機關申報土地增值稅與契稅。稅務局提醒，若民眾是以繼承方式取得房地，則無論是土地增值稅或契稅，於該次移轉中均可以不用申報。 地方稅務局表示，依照《土地稅法》第28條但書，民眾若以繼承方式取得土地，可免被課徵土地增值稅，若繼承人後續再次移轉該筆土地，在核計土地增值稅時，其前次移轉現值，應以繼承開始時該筆土地的公告現值，作為計算基準。 ...

編輯 林君逸｜圖片提供 你你空間設計誰說生活一定會受限於坪數大小？18坪現代風居家，透過經典耐看的黑白色調，寫下簡約俐落的基調，並透過鍍鈦金、石材與鐵件等異質材的細膩編排，加上愛馬仕橘的精彩跳色，詮釋低調卻奢華的大器風範。Home Data 設計公司：你你空間設計設計師：林妤如設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：18/坪居住成員：大人：2人空間格局：兩房主要建材：油漆、六角磚／蜂巢磚、壁紙、水泥漆、超耐磨木地板、鐵件、灰鏡、茶玻、鍍鈦金...

編輯 林君逸｜圖片提供 大久空間設計「豪宅設計，最重要的是如何建構它的質感與氣度。」大久空間設計的廖志偉設計師首先作出定義。想擁有五星級飯店般的奢華居家，除了盤點格局配置，重塑最佳採光點與寬敞空間感，在室內建材的挑選、鋪陳和運用上，也必須拿捏精準尺度劃出大器氣勢，以自然紋理體現精緻質感，並維繫視覺的和諧感受，而這些都十足考驗設計師的經驗與功力。本篇精選三大豪宅設計案例，邀請廖設計師和我們分享打造飯店式豪宅的秘訣，成就客戶心目中的夢幻好...

編輯 Michelle｜圖片提供 翁嘉鴻建築室內設計高端消費者的生活圈裡，在家宴客是重要社交的一環，而進入後防疫時代，眾人的活動回歸於居家之中，專業餐廚更是佔據豪宅十分重要的部分。以風格鮮明及獨到見解享譽業界的設計鬼才——翁嘉鴻設計師，除了擅長打造滂薄大器宅邸外，亦能細膩體貼業主的食衣住行，此次將介紹別具特色的5個夢幻豪宅餐廚，設計師透過專業的設計形塑宅邸內的餐敘空間，達到賓主盡歡之效。高端消費者的生活圈裡，在家宴客是重要社交的一環，而進入後防疫...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市政府近日公告，橋頭科學園區自即日起至11月3日，進行為期30日的公告徵收，這也象徵橋頭科學園區正式進入實質開發階段。攸關橋頭、燕巢及岡山等地區整體發展的橋頭科學園區，總面積約352公頃，其中包含186公頃的產業專用區、約40公頃的住宅區與及商業區，以及126公頃的公共設施用地，總開發經費達425億元，預計可在年底開放廠商選地。 引進五大產業 落實三「在地」目標 高雄市地政局說明，橋頭科學園區的區段徵收計畫，已在9月24日獲...

【住展房屋網/綜合報導】對購屋民眾而言，買房除了須支付房屋、土地總價外，隨之產生的眾多應納稅額，同樣也是不可忽略的成本之一。台中市稅務局指出，在買賣不動產須課徵的印花稅部分，常有民眾誤以為買賣雙方於辦理登記前先行訂立的買賣契約書，同樣屬於印花稅的課徵範圍，但其實依據相關法規，此類「私契」並不在課稅範圍當中，因此民眾自然不需就該份契約繳納印花稅。 依據《印花稅法》規定，印花稅的課徵範圍，包括銀錢收據、買賣動產契據、承攬契據、典賣、讓...

文、整理 電視部│圖片提供 尚展設計吳啟民設計師著重居室空間的人本價值，深信居家必須真實地反映屋主最真實的生活機能與情感需求，同時不斷汲取與實踐最新的設計思維，創造與歐美同步的居家質感。此次面對屋主的委託計畫，設計師運用油漆、乳膠漆、壁紙、鍍鈦金屬、烤漆、大理石、磁磚、石材、繃布，為居者打造夢想的美式奢華宅邸。Home Data 設計公司：尚展空間設計設計師：吳啟民設計風格：新古典房屋狀況：新成屋空間坪數：110坪空間格局：4房2廳主要建材：油漆、乳...

【住展房屋網/綜合報導】一筆土地若擁有數名繼承人，在土地所有權人死亡後，繼承人間常因故無法辦理分割繼承登記為「分別共有」或「個別所有」，使該筆土地屬於全體繼承人「公同共有」的情形。地方稅捐處提醒，公同共有土地仍需繳納地價稅，而若部分公同共有人符合自用住宅用地要件，即可就其潛在應繼分，申請按照自用住宅用地稅率2‰課徵地價稅。 高雄市稅捐處說明，「自用住宅用地」指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業用的住宅...

退休的夫妻倆喜歡建築本身的歷史感，經常在閒暇時與好友談天、品酒，但不喜歡過於匠氣的裝潢，因而譚淑靜設計師靈感發想取於業主喜歡品嚐的紅酒為設計元素，選擇同樣含有單寧酸的深色木地板為基底，循序揉入香檳金、紅色、綠色、藍色，營造隨興自在氛圍，讓日常繽紛有活力。格局上考量到孩子皆已獨立，現階段僅需滿足兩人的聚會需求與日常所需，將原有的四房規劃改為三房，擴大公領域，並以妥善的設備佈局與斜板手法消弭玄關、客廳以及四周大樑帶來的突兀感，同步拉高天...

【住展房屋網/綜合報導】隨著房價不斷上漲，越來越多購屋民眾為了撿便宜，將法拍屋納入置產的選項當中，連帶推升法拍市場的交易熱度。但稅務局提醒，即便是經由法拍途徑取得房地，仍應向稅捐機關繳納契稅後，才可辦理過戶，若因疏忽導致延期繳納契稅，最高會被處以1.5萬元的怠報金，民眾需特別注意。 台中市稅務局說明，依《契稅條例》規定，不動產的買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權，均應申報繳納契稅。民眾向法院標購法拍屋，同樣是房屋買賣的一...