【住展房屋網/綜合報導】根據契稅條例第2條規定，不動產之買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權者，均應申報繳納契稅，但若是因契約解除導致的不動產返還移轉，則沒有課徵契稅的問題。 高雄市稅捐稽徵處表示，已辦理所有權買賣移轉登記的建物，若因契約解除而返還建物所有權移轉登記，納稅人依其所檢附的相關證明文件，分別以「判決移轉」、「調解移轉」或「和解移轉」為登記原因申辦的案件，由於不在契稅的規定範疇內，故無課徵契稅問題。 至於雙方...

編輯 / 戴苡如　圖片提供 / 境庭室內裝修工程有限公司65 坪混搭風豪邸，空間中最吸睛的亮點非那塊流動於各場域的大理石莫屬了！所有櫃體及牆面使用同一塊石材，讓玻璃、鏡面、壁紙等多媒材混搭的空間保有設計一致性，並藉由異質材拼接及線板設計表現出精緻典雅的古典風格。為完備 1 家 4 口的生活機能，將開放式公共場域，分割出書房及儲藏室，其中書房藉由透玻質材讓Home Data 設計公司：境庭室內裝修工程有限公司設計師：周靖雅設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以...

作者 / 戴苡如　圖片提供 / 三工設計 SanGongDesign20 坪混搭風住宅，以「圓」為設計主軸，弧形牆面分割空間的設計，鋪排出新型態居家格局，去除俐落稜角，讓生活場域更加柔和自由，彷彿能在沒有稜角的開放式空間，優雅自如的跳華爾滋一般，輕盈穿梭各場域。客廳以大膽鋁製馬賽克牆，作為視覺主角，帶出空間奢華又優雅的氛圍，沙發平行於用餐區的設定，拉寬客、餐廳兩空間Home Data 設計公司：三工設計 SanGongDesign設計師：江欣珮設計風格：混搭風房屋狀況：預售屋空間...

作者 / Jean Ru　圖片提供 / 知域設計有限公司退休父母與一對兒女同住，多年後發現房子住久了需要重整一番，不僅需調整屋況存在的壁癌、漏水問題，小孩長大成年了，也面臨空間不夠使用的窘境。50坪老屋翻新後，藉由原有樑柱來分割房間，且讓一家人喜愛簡約、明亮的北歐風成為家屋新風貌，溫潤木紋伴隨淡雅色系的點綴，詮釋夏季絕佳的涼感住宅！公領域以開放隔局規劃，Home Data 設計公司：知域設計有限公司設計師：劉啟全、陳韻如、方人凱設計風格：北歐風房屋狀況：老屋...

作者_Jean Ru　圖片提供_頑渼空間設計屋主是一對年輕夫妻，為了替心愛的小孩打造一個優質環境，最新購入的新成屋空間裡，以簡約的現代風為靈感，材質安排上特別使用零甲醛的板材、油漆塗料，創造健康無毒的生活空間來呵護全家人；格局設計上，則以開放式作為規劃，考量小孩在空間裡能自在奔跑、玩樂，特別營造出寬敞的場域，讓孩子在一個無憂無慮的家屋裡成長。Home Data 設計公司：頑渼空間設計設計師：洪淑娜設計風格：現代風房屋狀況：新成屋空間坪數：50坪空間格局：...

作者_蔡珮琪　圖片提供_逸喬室內設計當今世代，什麼樣的居住風格最受歡迎？受歡迎的居住場域又需要具備什麼條件？有形跟無形同樣重要！有形的是房子的設計細節，如何讓居住者生活在其中具有舒適放鬆的感受；無形的是設計師將屋主對生活的態度與品味納入居家，隨著時間的推衍而越能散發出迷人味道。Home Data 設計公司：逸喬室內設計設計師：蔣孝琪‧蕭明宗設計風格：現代風房屋狀況：老屋空間坪數：80坪空間格局：4房3廳主要建材：白橡木皮、灰鏡、大理石、噴漆、仿水泥粉...

【住展房屋網/綜合報導】基隆市稅務局表示，部分土地所有權人為規避土增稅，先移轉極小持分土地，以創造土地所有權人共有土地的關係，再利用免徵或不課徵土增稅的土地與應稅土地辦理共有物分割，藉此墊高應稅土地的原地價或是前次移轉現值。 為了防止納稅義務人以上述方式逃漏稅，今年8月至9月間，基隆稅務局將全面清查該類案件，後發現如有以上情形者，將依實質課稅原則，於再移轉時以分割前的原地價或前次移轉現值為原地價，計算漲價總數額課徵土地增值稅，遏止逃...

【住展房屋網/綜合報導】日前有民眾詢問，所有房屋屬於未辦保存登記建物，買賣時是否需要辦理申報繳納契稅?對此高雄市稅捐稽徵處表示，依契稅條例第2條規定，不動產之買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權者，均應申報繳納契稅，不因房屋是否有辦理保存登記而有所差異。 該處進一步說明，申辦如屬買賣、贈與、占有等移轉行為，契稅稅率為其契價的6%，若是屬於交換、分割等移轉行為，契稅稅率為其契價的2%，而屬於典權移轉行為，契稅稅率為其契價的4%。 ...

作者 / 陳東煌　圖片提供 / 青域設計有限公司喜愛旅行的雙薪夫妻，為了小寶貝能夠有更寬廣的生活空間，購入了 41 坪的現代風新宅，並請來設計師於進門後的右側牆面規劃世界地圖，以便記錄下遊覽各地的幸福記憶。原先屋況為三房兩廳的格局，但男女屋主都需要自己的工作空間，因此設計師特別將玄關旁的房間一分為二，劃分出書房與儲藏室。客廳的大理石電視牆被黑框所Home Data 設計公司：青域設計有限公司設計師：賴紹宇設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數...

【住展房屋網/綜合報導】台中市立圖書館外埔分館於1993年啟用，館舍及設備老舊，為打造更優質閱讀空間，市府編列預算將面積擴建4倍，閱覽座位大幅提升至168席，藏書量也提高至7萬冊。擴建工程內容包含：縫合新館與舊館、加強耐震能力、串聯圖書館與校園、增加民眾使用空間。該工程已於日前動土開工，預計2020年完工。 台中市文化局說明，外埔分館將整合、串連校園與圖書館空間，保留較大空地的入口動線；而在建築美學設計上，外觀採用垂直分割錯落設計，呼應外埔的田...