最近有一則報導：「台股…亞洲吸金王」，台股十分罕見地成為今年亞股的外資買超最大的國家。累計到元月三十日為止，外資買超台股二一．四億美元，領先印度的二○．二億美元，而一向與台股在伯仲之間的南韓是賣超一○．三億美元，這原是值得稱道的事，因為印度股市這些年都是外資買超亞股之首，今年外資買超台股領先印度，這是十分不容易的事。 內資完全被邊緣化 不過，我們再深入看這個數字，如果扣掉外資貢獻的成交量，台股內資正快速式微中。我統計今年以來，外資進出比...

去年房市遭遇選舉與打房雙重打擊，整體買氣積弱不振；但仍有不少小坪數個案逆勢突圍，寫下亮眼的銷售成績，是什麼原因讓小宅業績獨占鰲頭呢？ 去年歷經雙張會、央行限貸加碼、房地合一實價課稅與九合一大選等多空夾擊，房市交易量跟著自由落體，讓房仲與代銷業者苦不堪言，但都會區的首購小宅，猶如寒冬之際的鏗鏘玫瑰，不時傳出快速完銷的消息，令業界為之驚艷。傳統『房屋就要大』的消費習慣已被打破，演藝圈流行的纖體時尚也吹向房地產，不少業者鑒於小宅物件熱賣不...

號稱史上最大規模的九合一大選，國民黨意外慘敗，六都只留下新北市一都，而且很可能是二○一六年國民黨下一接班梯隊的朱立倫僅以二．五萬張票數之差，打敗原本不被看好的游錫，其他縣市長選舉，國民黨只保住六個縣市，連外島的金門、澎湖也失守，這是國民黨一九四九年以來最慘烈的敗選。 選後中小型股先上 面對這個慘烈的走勢，按照過去慣例，股市恐怕非崩盤不可。十二月一日台股一開盤即大跌一四八．七四，盤中一度大跌一八八．六，但是低檔買盤強勁，最後收盤小跌六九...

台股九月以來跌多漲少，到十七日為止，台股只有四個交易日是收漲的，其餘皆下跌，投資人也發現操作難度正逐漸升高，背後意味了兩個重大的意涵，一是台股逢高一直有人退場，於是很多個股偶爾拉一支漲停，第二天又跌了半支停板，漲勢很難持續，散戶當然不容易賺到錢，且賠錢機率愈來愈高，這是大戶退場的正常景象。 第二個不能不注意的訊號是兩岸三地股市的「此消彼長」。如果從最近股市的技術面來看，深滬股市可說是量價齊揚，維持多頭動能。港股最近大型股漲多拉回，但...

市場期待的五二○行情結束了，在馬總統上任就職屆滿六周年這一天，台股加權指數下跌一二．一一，加權指數收在八八八七．七九，與二○○八年上任的當天，台股收盤指數九○六八．八九相較，仍下跌一八一．一，跌幅一．九九％，拿加權指數來做為馬總統執政的經濟成績單，看來是不及格的。 與馬總統同一年當選，且又連任一屆的美國總統歐巴馬就職當天，道瓊指數收盤是八○七○．五六，如今道瓊指數漲到一六七五七．五一，漲幅高達一○七％，比較台股與美股，台股仍停留在六年前的位...

這禮拜一，國內唯二財經證券報之一的經濟日報頭版頭，刊出了『豪宅加重課稅』的消息，指出今年起雙北市8千萬以上、其他地區5千萬以上之所謂豪宅，交易課稅將採實際交易價格為依據。消息一出，營建類股單日跌幅達2.74%。不過隔天另一份證券報工商時報，則刊出財長張盛和對此消息『完全不知情』的消息，而且強調今年該部不會有更多所謂的打房措施，標題甚至下「營建類股白跌了」！有趣的是這兩天期間，其他報紙完全沒有任何相關消息刊出，之後兩份報紙也都沒有繼續追蹤或任...

最近財政部真的是動作頻頻；上週先宣稱要鎖定豪宅加稅，且宣布明年起列管北市三千餘戶豪宅，昨天財長到立院財委會列席報告時又語出驚人，說「台北房價已偏高且有泡沫化問題」。只不過，張盛和上述說法，並不是替買不起房的庶民說話。也不是真要警示台北房市泡沫問題，其背後動機並不單純。首先，財政部宣佈列管3200戶豪宅並將加稅，從稍早頂新魏家超高成數貸款買帝寶消息傳出後的社會氛圍來看，確實有點大快人心的感覺；但如果從租稅改革的角度，這是對物不對人，並非推...

日前各報大篇幅報導財政部召開的「奢侈稅實施成效檢討座談會」(前稱公聽會)。結果雖然部份報導歸納出若干『共識』，比如有條件落日或實價課稅，但事實上，看來各方還是各自表述。然而，扣除立場最堅定的建商這邊，還是有些方向或結論可循；只是所謂共識之一的實價課稅早就可行，而且光是奢侈稅本身，實質上就已是實價課稅，顯示買賣價格認定根本不是問題；真正的關鍵，還是在於財稅單位要不要查核、是否積極查核而已。相較之下，真正要全盤檢討與改革的，應是不動產課稅...