文、整理 電視部│圖片提供 構設計楊子瑩設計師透過「三分設計x七分生活」的理念，讓設計貼合屋主實際使用，以新古典元素結合廣闊海景，創造理想的生活樣貌，構建度假般的愜意生活，享受絕美海岸景觀宅。Home Data 設計公司：構設計設計師：楊子瑩設計風格：新古典房屋狀況：毛胚屋空間坪數：53坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建材：大理石、烤漆、超耐磨木地板、進口磚、鐵件楊子瑩設計師透過「三分設計 x 七分生活」的理念，讓設計貼合屋主實際使用，以新古典...

建商推案態度與房市景氣息息相關，從今年前5月住宅建照量創5年同期新低，以及6月建築融資年增率連續下滑、甚至來到近年新低，建商對未來評估較保守。專家認為建商有集體自救的默契，但也直言須看下半年市況判斷房價會否鬆動，民眾可多看多比較。 根據中央銀行最新發布建築貸款餘額，今年6月達3兆2060億餘元持續累積創新高，較5月仍增加183億元，但年增率8.38%達近期新低，相較今年1月的年增幅10.19%，甚至2020年底17.5%的年增幅都明顯緩和。 ▼央行最新建築貸款餘額持...

文／永慶房屋研展中心副理 陳金萍 2023下半年房市，除了經濟因素之外，影響最大且最深遠的恐怕就是房市政策了。近年來，受到高房價、房市炒作現象的衝擊，民眾對「居住正義」的追求益發急迫，也期待政府推動相關政策，將房市導回合理有序的局面。 所以我們可以觀察到，最近以來政府不斷修訂房市政策，加大房市監管力度、抑制投機炒作行為，將房市導回正軌。 政府不斷祭政策 嚴逞炒作行為 行政院先是在2021年通過並實施「實價登錄2.0」和「房地合一2.0」，前者全面揭...

少子化越來越嚴重，許多學校陸續因招生不足而黯然退場，去年「私校退場條例」通過後規定校地將充公給政府，《EBC地產王》統計近年至少有4所私立高中職校地由建商購入，退場學校更在今年有新美齊簽下新店開明高職部分校地合建案，以及達欣工程買下中山區私立中興高中校地，因屬私地主產權，躲過充公命運。 《EBC地產王》昨（26）日報導〈少子化加速私校退場！ 中興高中16.3億成交 創中山區今年最高價〉，中山區中崙街42號透天今年3月以總價16.3億元成交，該地為中興高...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 丰越設計一家四口入住19坪新成屋，原始空間由於坪數有限，需要善用坪效創造3房2廳2衛的齊備格局，滿足屋主一家的生活需求，丰越設計以五星飯店規格融合現代風為主軸，運用豐富的質材堆疊美學層次，更以暖色光源營造舒適雅緻的都會宅，快跟著小編一起看下去吧！Home Data 設計公司：丰越設計設計師：游清俊設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：19/坪空間格局：三房主要建材：美耐板、系統板、格柵板、大理石、鋁框、鏡面房屋類型：...

根據內政部實價登錄最新統計資料，今年上半年，台中市總價4,000萬元以上的豪宅成屋，共有76筆交易量，其中，西屯區七期囊括了50筆，顯示七期仍是富豪購屋的指標熱區！ 展望下半年，七期豪宅預售新案，預計將有麗晨「惠安段案」、總銷百億元的「遠雄琉蘊」，以及興富發市政北七路「紀梵希」與市政路「蘿蔓蘿蘭」，雙建案總銷合計約達120億元。 元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示，七期整體發展已臻完熟，加上開發漸漸飽和，具有珍稀性，而近年各區新推的預...

編輯 陳思靜｜圖片提供 甘田空間設計32坪現代風的新成屋有4房兩廳，因三代同堂一起居住之故，居住者希望所有家人在返家後，都能心平靜氣、享受天倫之樂，在立面規劃上賦予機能與層次，在具有美學的設計之餘仍保有收納機能。Home Data 設計公司：甘田空間設計設計師：陳怡潔、康湘媛、陳弘祐、許書銓設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：32/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人，長輩：1人空間格局：四房主要建材：油漆、乳膠漆、超耐磨木地板、鐵件、系統...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 蒔築設計有限公司位處新北市中和區的60坪中古屋，為蒔築設計的辦公室，此商業空間的風格延續蒔築設計的獨有風格，朱皇蒔設計總監透過精湛的設計手法及縝密的色彩配置，緩緩闡述著高奢的頂級饗宴，亦讓雍容華貴的鮮明個性，化身業主們邁入場域的第一印象，快跟著小編一同看下去吧！Home Data 設計公司：蒔築設計有限公司設計師：朱皇蒔設計風格：混搭風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：60/坪空間格局：商業空間主要建材：油漆、乳膠漆、壁紙、灰...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 鉅程設計位於台北市28坪新成屋，屋主從小在此社區長大，對居住區域有著濃厚的情感與成長記憶，隨著老宅都更計畫，原本的老舊矮房皆已改建成嶄新的大型集合住宅，美化市容也改善居住安全問題，整體煥然一新。設計師瞭解屋主的居住背景及需求後，運用設計手法將空間妝點成兼具雋永美學與實用性高的舒適現代宅，貼近人心令人激賞！Home Data 設計公司：鉅程設計設計師：張鉅程設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：28/坪居住成員：大...

編輯 張若蓁│圖片提供 晟角制作設計有限公司年輕時勇於追求刺激，並挑戰自我的屋主二人，選擇在花甲之年開始著手規劃退休生活，而一切就從乘載退休時光的空間開始。30坪的新成屋以現代風為基調，佐以湛藍的色彩，看似充滿漣漪，卻又靜謐無聲，也象徵屋主二人恬淡卻又不平凡的退休時光。Home Data 設計公司：晟角制作設計有限公司設計師：林昌毅設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：30/坪居住成員：大人：2人空間格局：一房主要建材：大板磚、毛絲面不鏽...