每個人可能遇上經濟陷入困境的時刻，當失業、家中遭逢變故、又被房東趕，究竟該怎麼辦呢？一名妹子日前在網路上求援，她表示公司倒閉害她失業，老家出事又支出全部積蓄，還被房東催她趕快搬家，無計可施之下讓她想要借高利貸渡日。文章曝光後，卻遭一票網友打臉感覺是在找冤大頭！ 女網友在《Dcard》論壇PO文「快被房東趕出去了怎辦」，她表示因公司倒閉失業，9月租約到期，她只好跟房東說不續租，但家中又遭逢變故，支出了她全部積蓄，連租屋的押金都拿不出來，因此向...

【網路地產王/綜合報導】中華民國不動產聯盟總會23日召開年終記者會，聯盟總會理事長林正雄代表各公會指出，2024年房市雖然受到政府政策干擾成為「最錯愕的一年」，但上有缺工缺料及綠色通膨壓力，下有剛需自住、安全換屋買盤支撐，展望2025年聯盟總會預測房市代表字為「硬」，更指出面對挑戰，不動產業將展現「硬實力」，創新因應綠色通膨衝擊，並專注提升品質與服務。 今年9月下旬央行驟然實施第七波信用管制，導致今年房市呈現虎頭蛇尾，預估今年度買賣移轉棟數仍可站...

家庭中的每一位份子，都是「同體共生」的生命共同體，尤其小家庭任何一位成員經濟困難時，家人恐也遭波及！一名女網友在網路上抱怨，因為嗜賭成性的父親欠一屁股債，母親辛苦還債、付每月7萬房貸，卻因父親積欠車貸90多萬元不處理，害家裡房子要被查封，毀了她全家人的一生。 該名大四女網友在《Dcard》論壇PO文「房子被查封，毀了全家一生的父親」，她表示65歲的父親，從年輕時就申請各種貸款欠債，每天只知道躺沙發上看電視，簽各種彩券，或者泡在博奕場打小鋼珠，原P...

「該買房還是買股」是常被討論的話題。有網友表示，原想將200萬當成買房頭期款，看房後才知不夠，索性將這筆錢拿去買股，希望每月創造1萬元的被動收入，引發眾人熱議。 該名網友是在論壇Dcard上發文分享自己的投資經歷。他表示，自己一年前存款約230萬元，本來想拿出200萬元當成買房的頭期款，但真的去看房後，才發現200萬根本不夠用。因此他轉念想，目前的每月的租金是7千元，若用這筆錢投資股票，只要每月股利大於7千元，將這筆錢投資股票似乎也不錯。 ▼原PO表示自...

新青安自推出以來點燃房市熱，引發政府各界檢討，讓國土署出面掛保證將於2026年7月退場。有網友因此擔心利多消失而急著想買房，卻又想賭下次選舉可能推出2.0新版，現在急買反而吃鱉。學者直言，買房仍應看長期需求與發展，新青安退場只是少了約10萬元的利息補貼，不需貪圖蠅頭小利，「估計其他首購貸款條件依然會延續」。 新青安於2023年上路，將既有的青安優貸提高額度、拉長寬限期從3變5年及1.5碼的利息補貼，不過內政部國土署11月時宣布該政策將於2026年7月退場，不...

央行第7波信用管制措施實近3個月來，對房市影響逐漸顯現，有消費者因為「借舊還新」慘遭被取消消寬限期，還要支付違約金，代書指出，「央行本次信用管制意志堅定，杜絕取巧借款」，提醒留意貸款規範。 信義房屋代書葉惠玲透露，央行祭出第7波選擇性信用管制，可以看出意志堅定，杜絕取巧借款，因為有換屋的消費者，將舊屋新增貸款後直接匯入新購屋的價金，運用「借舊還新」的方式完成撥款交屋。 結果銀行發現此舉違反了央行「借款人申辦購置住宅貸款，另以其他擔保品...

央行第七波信用管制措施實過去約三個月，對房市的影響逐漸顯現。信義房屋代書葉惠玲透露，央行本次信用管制意志堅定，杜絕取巧借款，就有消費者因「借舊還新」最終被取消寬限期，提醒購屋族留意目前貸款規範，選擇大型品牌房仲服務，可有更安心的交易保障。曾有消費者換屋，將舊屋新增貸款後直接匯入新購屋的價金，完成撥款交屋後，銀行發現違反了央行「借款人申辦購置住宅貸款，另以其他擔保品申辦貸款且資金實質流向購置該住宅」的規定，葉惠玲解釋，現行房貸環境下，...

文／朱福山 北台灣今年第四季末，不少區域原定進場的指標案都不推了，主因是中央銀行第七波信用管制持續發酵，影響房市表現。推估遞延推案量近2000億元；在買氣明顯降溫、來人持續走低，加上建商堅守價格底線、新青安確定不展延、利息不再補貼等利空消息下，今年底至明年初，推估房市恐將持續維持在低谷盤旋。 位於區域內房價偏高地段的部分建案，在920後即便更改坪數壓低總價，也未能如期拉高來客數及購屋意願，不少新推案甚至沒有蜜月期，苦不堪言；而具備低價...

時序來到12月年終，回顧今年房市宛如洗三溫暖，年初火熱搶買、年中遭遇房貸卡關、接著遭受央行打房痛擊，台灣房屋集團趨勢中心選出「房市代表字」為「難」，最有感的房市新聞頭條則是「央行第七波信用管制擴及全台，第2戶限貸5成」，也顯示政府連環祭出打炒房政策，是影響最深切的房市議題。 台灣房屋集團趨勢中心舉辦的「房市代表字」票選，今年邁入第16年，最新網路票選結果出爐，今年由「難」字摘下桂冠，共獲得4成5的民眾認同，獲選原因為「購屋難、貸款難，買房成...

美國聯準會（Fed）如預期再次降息1碼，自九月至今已累計降息3碼。儘管近期美國白宮迎來新主人，但聯準會身為美國貨幣政策的獨立機構，決策受到政治壓力轉向的可能性不大；法人也表示，從長遠角度分析，全球經濟增長放緩，降息趨勢不會有太大波動。這意味著，購房者能以更低的利率借貸，減少月付與總利息支出，降低整體購房壓力。 然而，降息同時也提升了各國對原物料的購買力，進一步推高鋼筋、水泥等原料市場的需求，促使原物料行情走高。正如俗語所言：「麵粉漲價...