【住展房屋網/綜合報導】受到新冠肺炎疫情的影響，各個國家紛紛調降借貸利息，而台灣也因應疫情衝擊，中央銀行宣布調降利率至1.125%，創下歷史新低。對此，在房市多年經驗的專業代銷-海悅廣告表示，政府利率創新低，現在正是購屋投資的好時機！ 疫情雖然會影響購屋的心情，但台灣因防疫有成，加上國外疫情、政局的動盪，不少台商、投資客紛紛帶著資金回台，因此疫情對國內房市並無太大衝擊。在政府六月的大解封、低利率環境的加持下，更讓不少建...

【網路地產王/綜合報導】戴德梁行2日舉辦Q2房市記者會，對於上半年土地交易金額爆出天量，戴德梁行董事總經理顏炳立表示，即便土地交易市場逆著疫情走，但其實土地市場沒有到「飢渴」的程度，甚至沒有追價動能，因此，他直批，講土地多好賣其實是「練肖話」。 顏炳立表示，房市像橡皮筋「沒有拉開，就不會反彈，同樣的房價沒有大跌，也不會大漲。」投資仍要「戒急用忍」，他說：「現在買，3年房價也不會動」，不過現在利息低，有自用剛性需求的人該進場了。 顏炳立指出，...

【住展房屋網/綜合報導】彰化縣政府公告受理109年度住宅補貼，第1次受理申請時間為8月4日至8月31日，受理申請項目為租金補貼、自購住宅貸款利息補貼及修繕住宅貸款利息補貼。第2次受理租金補貼申請時間：2021年1月18日至2月5日，租金補貼戶數為2,476戶。 109年度自購住宅貸款利息補貼173戶、修繕住宅貸款利息補貼48戶；自購及修繕住宅貸款利息補貼可與財政部辦理之「公股銀行辦理青年購屋優惠貸款」搭配使用。自購住宅貸款金額最高210萬元、修繕住...

【住展房屋網/綜合報導】台南市租金補貼今年一改過去一次受理的方式，將受理申請次數改為2次，每人每月平均所得低於30,970元標準即可申請。第一次受理申請時間8月4日至31日，預估2021年1月底撥款；第二次受理申請時間為2021年1月18日至2月5日，預估2021年6月底撥款；至於自購住宅及修繕住宅貸款利息補貼於今年8月4日至31日受理申請。 台南市都發局長莊德樑指出，南市去年度受理申請租金補貼只要符合資格者，圴獲得補助，經統計住宅租金補貼核定戶數...

【住展房屋網/綜合報導】關於台南市近年房價高漲遭網友批評的問題，近日南市府回應，由於近年台南推動宜居城市及都市投資建設，進而增加住宅需求，帶動房地產市場活絡，是有促進台南市發展的正面效益，且依據內政部不動產資訊平台統計，2019年第4季臺南市的房價所得比為7.19，低於全國平均8.58，在六都中排名第5，據此聲稱南市房價仍處可合理負擔範圍。 台南市都發局長莊德樑表示，對於市民的居住協助一直是市府極為重視的一環。包括每年提供新購屋...

【住展房屋網/綜合報導】內政部推動之租金補貼、自購住宅貸款利息補貼及修繕住宅貸款利息補貼，於今年有重大突破。依據行政院於2020年5月核定之「整合住宅補貼資源實施方案」，及內政部修正發布之「自建自購住宅貸款利息及租金補貼辦法」、「修繕住宅貸款利息及簡易修繕住宅費用補貼辦法」，重大變革包括：查調財稅之對象不再列計「申請人或其配偶之戶籍內直系親屬之戶籍外配偶」、申請資格不限婚姻或設籍情形、租屋地與戶籍地可不同縣市。 此外，...

【網路地產王/綜合報導】台灣對新冠肺炎疫情控制良好，中央流行疫情指揮中心指揮官陳時中昨日(6/2)宣布兩項好消息，一是國內已連續51天沒有出現本土個案，一是目前住院人數僅剩個位數，國內疫情趨緩，周末假日各景點出遊人潮湧現，迫不及待的恢復正常生活，房地產銷售中心人氣也隨之扶搖直上。 近期建設議題豐富的林口重劃區，上周假日就出現不少看屋人潮，「長耀双丰双卉」專案經理陳衍余表示：「感覺到大家購屋信心增加了，這兩周看屋客的購買意願...

為因應COVID-19（新冠肺炎）疫情對經濟的衝擊，各國央行紛紛祭出降息措施，台灣央行也在3月宣布降息1碼；另一方面，行政院也針對公股銀行，提出4到9月期間，擴大降息紓困，再降息1碼（限定房貸金額1000萬元以下，且必須是購買自用住宅）等於一次調降0.5%的房貸利率，令房貸族很有感。 不少人認為，當前的低利環境，可謂購屋好時機，但買房要辦理貸款時，除了房貸利率以外，也應考量該物件的銀行鑑價，因為鑑價結果，將會影響貸款成數，若買房時想拉高貸款成數、降低...

根據內政部不動產資訊平台最新統計資料顯示，隨30年期的房貸逐漸盛行，國人購屋貸款的期限也逐年拉長，2010年第一季六都購屋貸款的期數多在216~226個月，平均貸款年限約為18年，最新統計去年第三季則拉長到261~272期，約21.7年~22.6年創下統計以來新高，研判應與30年期房貸國人接受度逐漸增加有關。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，過去購屋普遍都是以20年期最為常見，不過近年銀行對於房貸條件偏向寬鬆，甚至連政策優惠房貸都給予貸款年限最長30年，還有...

【住展房屋網/綜合報導】嚴重特殊傳染性肺炎疫情影響經濟層面廣大，行政院今年4月8日宣示國有非公用出租不動產本年租金減收2成，財政部國有財產署（下稱國產署）盤點該署委託經營、自行設定地上權之國有非公用土地因應疫情之處理方式，於4月23日敲定比照減收租金2成。該署同時考量各機關經管國有公用不動產依國有財產法第28條但書及財政部訂頒「國有公用不動產收益原則」規定辦理出租或提供利用案件須配套處理，報奉財政部4月27日核定因應疫情之租金...