圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導在能源通膨持續、布蘭特與西德州原油價格居高不下的背景下，能源類股近期受到市場高度關注。面對停滯性通膨與地緣政治造成的供應風險，能源股已成為許多投資人投資組合中，需要審慎評估的關鍵標的。 根據《Simply Wall St》報導，投資人正密切觀察三檔能源類股。首先是諾布林公司（Noble Corporation） ，這是一家離岸鑽井承包商，為全球主要盆地如非洲、亞洲、北海、大洋洲、南美洲及墨西哥灣的油氣生產商提供移動鑽井平台與鑽井...

父母過世房子不辦繼承可以嗎？情情：不是放著就沒事，小心老屋變成「別人的」 嚴意情（情情來了）・明深地政士事務所主辦代書 有民眾問情情：「父母過世後留下老房子，但兄弟姊妹都不想辦繼承，房子就先放著不管，這樣會有問題嗎？」 這個問題在實務上越來越常見。 以前長輩留下房子，大家會覺得那是資產、是祖產、是家族留下來的保障。但現在很多人聽到要繼承老屋，第一個反應不是開心，而是頭痛。因為一間老房子背後，不只是辦一個登記而已，還可能牽涉遺產...

房價漲，真的全民受惠嗎？富哥：少數人吃資產紅利，多數人承擔高房價成本 中華民國不動產金融知識發展協會理事長 呂崑富（富哥）／觀點 台灣房市討論這麼多年，大家最常談的是年輕人買不起房、央行要不要打房、新青安要不要延長、房價會不會修正。但從不動產金融角度來看，有一個更根本的問題，反而很少被真正攤開來談：這些年房價上漲的紅利，到底被誰拿走？高房價的成本，又是誰在承擔？ 富哥認為，房價上漲不能只用「市場供需」四個字帶過。房價本質上不只...

新青安2.0排富門檻200萬夠嗎？學者開砲：拿納稅錢補貼高所得，還叫青年安心？ M傳媒／綜合報導 新青安2.0即將接棒上路，市場傳出新版將納入排富條款，可能以「個人年收入200萬元」作為申貸門檻。不過，這項設計也引發爭議。景文科技大學財務金融系副教授章定煊直言，新青安若只看貸款，或許只是銀行與借款人之間的授信關係；但新青安不是單純房貸，而是「貸款條件寬鬆加上利息補貼」，補貼來自政府、來自國庫，也就是全民納稅人的錢。 章定煊批評，若排富門檻...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國房地產市場正經歷顯著變化，最新數據顯示購屋可負擔性持續提升，吸引大量買家湧向負擔較輕的地區，但同時也揭露逾八成購屋者在抵押貸款上支付了不必要的額外利息。這些趨勢凸顯了美國房市在平衡供需、遠距工作普及以及資訊不對稱等多重因素下的新格局。 購屋可負擔性改善 供給增加扮演關鍵 根據《Mortgage Professional》報導，截至今年四月，美國整體購屋可負擔性較去年同期改善了 7%。美國美洲原住民（First American）首席經濟學家 M...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導週一，日圓兌美元匯率持續走貶，一度跌破 161.95 大關，創下自 1986 年 12 月以來的新低點。這波貶值趨勢已引發市場高度關注，各界普遍預期日本政府可能將再次採取措施干預匯市。 分析指出，日圓走弱的主因在於美國與日本之間貨幣政策的顯著差異。根據《TradingView》報導，ING Think 的分析師表示，由於投資人預期美國聯準會（Federal Reserve）將會維持較高利率更長時間，而日本銀行（Bank of Japan）則持續實施寬鬆貨幣政策，...

年輕人真的需要新青安，還是房市需要年輕人？別讓新青安變成「青年接盤專案」！ 中華民國不動產金融知識發展協會理事長 呂崑富（富哥） 新青安2.0近期可望拍板，市場討論多半集中在寬限期要不要縮短、年收入200萬元是否排富、房屋總價上限怎麼分級，以及如何防止投資客套利。不過，若只把新青安2.0當成一套房貸條件調整，恐怕仍然沒有碰到問題核心。 真正該問的不是「青年能不能貸到錢」，而是「青年貸到錢以後，能不能住得穩、養得起、撐得久」。 現行新青安...

商傳媒｜吳承岳／台北報導多數投資人在債券型ETF的選擇上，普遍會鎖定美國公債或投資等級公司債。然而，一種被許多投資人忽略的抵押擔保證券（MBS）ETF，在當前市場環境下，正展現出獨特的投資潛力。 抵押擔保證券（MBS）是指銀行或金融機構將抵押貸款打包成一籃子證券後，出售給由美國政府支持的機構（GSAs），例如政府全國抵押協會（Ginnie Mae）、房利美（Fannie Mae）和房地美（Freddie Mac）。這些政府支持機構會擔保這些貸款免受信用損失，再將其出售給包含不動產...

圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導高股息股票因其誘人的高股息殖利率，常吸引尋求穩定現金流的投資人，然而，高殖利率（股息殖利率：一年配發的股息相對股價的比率，類似存股的「利率」）背後也可能隱藏著不容忽視的風險。近期分析指出，部分殖利率超過 10% 的高股息標的，如抵押型不動產投資信託（mortgage REITs）、商業發展公司（BDCs）及特定民生消費股，都面臨著潛在的配息不穩問題。 抵押型不動產投資信託面臨升息挑戰 以 Annaly Capital Management 和 AGNC...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國聯準會於六月中旬提出針對穩定幣（stablecoin）的新監管規則，要求穩定幣發行商在開設新帳戶或贖回代幣前，必須驗證客戶身分，此舉形同將銀行級別的反洗錢（anti-money laundering）標準擴展至穩定幣市場。這項新規預料將對加密貨幣市場產生深遠影響，尤其對發行 USD Coin 的 Circle 公司帶來顯著利多，有望使其成為市場最大贏家，根據《The Globe and Mail》報導。 USD Coin 是美國市場主導的穩定幣，Circle 一直以來都將其...