新青安不是「購屋神器」，是「政策槓桿」！專家：首購族該怕的不是2.0條件變差，是紅利退了你還撐得住嗎？ M傳媒房產中心／M編 新青安上路後，市場討論大多圍繞在低利率、40年、5年寬限期這些「看起來很甜」的條件。聽起來像是政府幫首購族開了一扇門，讓買房變簡單了。但《住宅週報》社長陸敬民直言：如果只用這套思維解讀，恐怕還不夠完整。 新青安不是購屋工具，是政策槓桿 截至2026年初，新青安累計核貸戶數已突破15.5萬戶，撥貸金額超過1.18兆元。這不是小...

商傳媒｜吳承岳／台北報導隨著2026年第二季到來，加密貨幣市場正迎來一連串結構性變革，其重要性可媲美2024年初現貨比特幣ETF獲准上市之際。從聯準會領導層交接、美國加密貨幣法案進展到以太坊重大升級，以及更多替代幣（altcoin）ETF的問世，這些關鍵因素的匯聚，預計將對全球加密資產市場產生深遠影響。 聯準會主席換屆 政策走向受矚 聯準會（Fed）主席將於5月15日迎來八年來首次人事變動，由川普（Donald Trump）總統提名的凱文·沃許（Kevin Warsh）接替鮑威爾（Jerom...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導印度房地產市場的投資策略正經歷顯著轉變。過去以節稅為主的動機，如今已逐漸被更全面的財務評估所取代，投資人日益重視稅後報酬與資產的流動性。 傳統上，房屋投資與稅務優惠緊密相關，特別是在房貸還款及利息扣除方面。然而，隨著越來越多納稅人轉向簡化的稅收制度，這些稅務誘因對房屋投資的影響力正逐漸減弱。 投資人現在採用更具分析性的框架，將淨收益、持有成本及出場機制納入考量。在部分城市，房價與租賃收益率之間...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導卡爾達諾（Cardano）創辦人查爾斯·霍金森（Charles Hoskinson）近日將其重點項目Midnight稱為「次世代加密貨幣」，此一說法加上Midnight近期與英國數位銀行Monument達成代幣化存款協議，已在加密貨幣社群中引發關於卡爾達諾原生代幣ADA投資前景的熱烈討論。 根據Coinpedia Fintech News報導，這項協議將使Monument銀行把價值高達2.5億英鎊的客戶存款代幣化。這標誌著英國受監管銀行首次在公共區塊鏈上對存款進行代幣化，同時確保...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導受到與西方國家利差擴大的吸引，國際資金正大舉湧入日本房地產市場。根據加拿大房地產服務公司高力國際（Colliers）的報告，外國投資者在日本的不動產交易金額已突破 5 兆日圓，顯示其對日本市場的強勁信心。 目前，日本因通膨壓力相對較小，政策利率維持在低點。截至本月 19 日，日本的政策利率為 0.75%，遠低於西方主要經濟體。相較之下，歐美市場受高通膨影響，聯邦準備理事會（FRB）與歐洲中央銀行（ECB）持續維持...

40歲後貸不到40年？別被騙了，銀行從來沒保證過你可以 M傳媒房產中心／M編   「超過40歲就別想貸40年？以後買房每個月要多繳好幾千！」 新青安1.0將於2026年7月底正式到期，距離現在只剩最後3個月。根據財政部統計，這項政策上路2年半以來，已有超過15.2萬戶受惠，平均每月有5,087戶申請，累計撥貸金額高達1.19兆元，平均每戶貸款約777萬元。   但好日子要結束了。新青安2.0的調整方向逐漸明朗，其中最讓人膽戰心驚的，就是「80條款」年齡＋貸款年期不得超...

文／林喬慧 麗寶集團26日公開年度業務布局，計畫於全台推出6筆地上權住宅案，合計總銷超過百億元。在房市盤整期，麗寶鎖定「買房不買地」的產品市場，主打低於區域市價約25%至30%的價格優勢，試圖吸引有意入主精華地段的購屋族群。 麗寶集團指出，地上權住宅正進入2.0階段，主要受惠於法規與貸款條件鬆綁，存續年限多拉長至70年，且具備建物產權可分割過戶的特性。此外，地租計算方式調整為固定與浮動併行後，持有成本的預測性提高，是市場接受度回升的主因。 麗...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導馬來西亞知名「即買即走」（Grab-and-Go）壽司連鎖品牌帝國壽司（Empire Sushi），在母公司帝國優質食品有限公司（Empire Premium Food Berhad）旗下，其首次公開募股（IPO）正在馬來西亞證券交易所（Bursa Malaysia）主板進行申購。本次IPO申購期間自2026年3月25日開始，預計於同年3月31日截止，並暫定於4月17日掛牌上市。 帝國壽司自2013年由妮可·林（Nicole Lim）創立以來，以提供平價、本土化的壽司產品而聞名，單份壽司...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導泰國金融科技巨擘SCB X PCL（SCB X Public Company Limited）正積極重塑東南亞數位金融版圖。這家由泰國暹羅商業銀行（Siam Commercial Bank）分拆而成的控股公司，以其「超級應用程式」策略為核心，深度整合數位銀行、支付、投資、保險與生活服務，旨在成為該區域數位轉型的關鍵參與者。 SCB X PCL的數位金融生態系以其旗艦應用程式SCB EASY為中心，提供一站式服務，此模式借鑒了中國的微信（WeChat）與東南亞的Grab等成功範例。該公司透過...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導韓國國會於今年3月12日經兩黨同意，在全體會議上通過了《對美戰略投資特別法案》。這項法案為去年11月14日韓國與美國簽署的諒解備忘錄（MOU）提供了法律依據，該備忘錄規劃了總額達3500億美元的對美戰略投資。 根據法案內容，將會設立「韓美戰略投資公社」與「韓美戰略投資基金」。韓美戰略投資公社將由政府全額出資，資本額為2兆韓元，負責管理受託資產、基金的創建與管理、支持戰略投資、發行債券及借款。韓美戰略投資基金則設...