圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國芝加哥公司 Madison Air Solutions 於本週一（8月17日）宣布，將以 54 億美元（約新台幣 1,743 億元）收購德國風機與馬達系統製造商依必安派特（EBM-Papst）。此項交易預計將在高性能氣流技術領域引發產業整合，並對歐洲工業市場產生影響。 依必安派特成立於 1963 年，是全球領先的高性能氣流技術供應商，也是整合式 EC 風機與馬達系統的先驅。該公司在全球已安裝超過 2.5 億台風機，業務遍及約 40 個國家。據預測，依必安派...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國規模逾 2 兆美元的私人信貸市場（private credit，指銀行以外的實體如基金直接向企業提供貸款）正經歷 2017 年以來最高的壓力水準，這使得仰賴其資金的企業陷入困境，並可能對比特幣（Bitcoin）等加密資產帶來短期波動。不良貸款（non-accrual loans）已達到多年新高，部分基金更面臨高額贖回請求。 根據《Yahoo Finance》報導，美國前 20 大上市的商業發展公司（US Business Development Companies, BDCs，一種專門投資中小...

文／林明忠 買預售屋，付款彈性、格局可客變，看似划算；但一旦建商遲延交屋，買方想解約，才發現契約上的白紙黑字，在法院攻防中往往沒那麼管用。 很多人買預售屋，常會著眼於資金調度彈性，以及房屋格局可否客變、新屋能否省去初期整修維護成本等要素。但預售屋買賣相較於中古屋，更容易發生一些特殊糾紛，例如房屋品質與契約預定狀況不符，或是遲延完工交屋等問題。 契約白紙黑字，現實卻有落差 對消費者而言，買預售屋最期待的，無非就是完工交屋的時候。...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導根據《citybiz》報導，由於高昂的營建成本和借貸費用持續施壓，美國房屋建築商的信心在八月雖略有回升，但整體市場仍顯疲軟。 由全美住宅建築商協會（National Association of Home Builders）與富國銀行（Wells Fargo）合作編製的「住宅市場指數」（National Association of Home Builders/Wells Fargo Housing Market Index, HMI）顯示，八月份指數上升一個百分點至 35 點。然而，該指數自 2024 年 5 月以來一直低於 50 點，這...

養兒防老變「養房防老」！以房養老10年衝破1.1萬件　656億房產變退休金 M傳媒房產中心／綜合報導 台灣房價高漲，對年輕人而言是一道愈來愈高的購屋門檻，但對已經持有房產的高齡屋主來說，房子卻正在變成另一種「退休金提款機」。 金管會銀行局最新統計顯示，截至2026年6月底，國內銀行承作「商業型不動產逆向抵押貸款」，也就是俗稱的「以房養老」，累計核貸已達11,011件、656億元。回頭看2016年底，當時僅有1,241件、63.75億元，10年間累計件數成長至約8.9...

山哥看房市》養兒防老過時了？以房養老破656億 山哥：先把兩件事算清楚 文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 台灣進入超高齡社會，愈來愈多長者開始思考，退休生活是否一定要完全依靠子女。金管會最新統計顯示，截至2026年6月底，國內銀行承作「以房養老」累計核貸1萬1,011件，核貸額度約656億元。 山哥在房地產市場觀察三十多年，看到這組數字，感受不是「養兒防老已經沒用了」，而是退休觀念正在改變。 過去長輩習慣把房子完整留給下一代；現在則有...

文／謝曉菁 不少父母會在生前將土地贈與子女，提前進行財產安排，不過土地已經「送出去」，不代表與遺產稅無關。財政部高雄國稅局提醒，如果被繼承人在死亡之前的2年內，將土地贈與配偶、子女等特定親屬，原則上仍須視為遺產，併入遺產總額課稅；而受贈人之後有沒有再將土地移轉出去，也會影響遺產價值的計算方式。 高雄國稅局表示，依《遺產及贈與稅法》第15條規定，被繼承人死亡前2年內，贈與特定親屬的財產，應在被繼承人死亡時視為其遺產，併入遺產總額課徵遺產...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導全球小型股市場因分析師覆蓋率較低，常存在被錯誤定價的機會，吸引不少投資人。然而，《Yahoo Finance》近期點名三檔美國小型股，指出其基本面潛藏風險，恐限制其未來發展與競爭力。同時，《Simply Wall St》分析則顯示，在人工智慧（AI）與電動化趨勢帶動下，銅礦股雖然前景看好，但個別公司仍面臨特有挑戰。 三檔小型股遭點名 面臨多重營運挑戰 《Yahoo Finance》的分析報告中，提及了三檔基本面令人擔憂的小型股。首先是全球鞋...

商傳媒｜吳承岳／台北報導南韓政府近期推動的個人儲蓄帳戶（ISA）改革方案，因大幅縮減原有投資優惠，並對部分投資標的設限，已在當地個人投資者間引發強烈不滿與反彈。許多民眾認為這項新制讓 ISA 不再具備以往的「萬能」特性。 個人儲蓄帳戶（ISA）是一種整合式的金融商品，允許投資人將定存、基金、國內上市股票、ETF、債券及衍生性金融商品等，一次性納入同一個帳戶管理。其主要優勢在於，帳戶內所產生的所有投資盈虧可合併計算，最終僅針對淨收益課稅，提供節稅的優...

公益出租人不等於免營業稅！小編提醒：租給補貼戶、加入社宅包租代管　稅務差很大 不少房東知道，將住宅出租給符合租金補貼資格的房客，經主管機關認定為「公益出租人」後，可以享有所得稅、房屋稅等租稅優惠。不過，財政部中區國稅局最新提醒，公益出租人的身分，並不代表租金收入當然免徵營業稅。 依國稅局2026年8月13日發布的說明，住宅所有權人將房屋出租供依法興辦的社會住宅使用，並符合《住宅法》規定用途時，從事社會住宅出租之營業人取得的租金收入...