圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導美國公債殖利率近期持續攀升，然而，傳統上應伴隨而來的美元走強效應卻未出現，此一脫鉤現象令市場關注。分析師指出，造成這種反常背離的關鍵因素，在於美國財政健全度亮起紅燈，進而打擊了投資人對美元資產的需求。 這打破了美國公債殖利率與美元價值長期以來同向變動的歷史關聯。專家表示，近期美國公債殖利率上揚，並非受經濟前景樂觀驅動，而是源於多重不確定性，包括日益擴大的財政赤字、國家信用評級下滑，以及川普政府下的政策...

台韓人均GDP差距今年拉到6,000美元！經濟學家戳破背後真相：台灣正在賭身家 【M傳媒房產中心／綜合報導】 台灣人均GDP不只跑贏韓國，差距還要繼續拉大。星展集團資深經濟學家馬鐵英預估，今年台灣人均GDP會衝到4.4萬美元，韓國則是3.8萬美元，雙方差距擴大到6,000美元。IMF也認同這個方向，去年台灣超車，今年繼續踩油門。 數字很爽，但拆解之後，真相沒有表面那麼風光。 台灣靠一招贏：經濟成長率。就這一招。 馬鐵英點出，影響人均GDP的四大因素：經濟成長、...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導隨著聯準會偏好的通膨指標在今年4月攀升至近三年來新高，加上荷莫茲海峽的能源衝擊持續影響經濟，通膨保值債券（TIPS）ETF 再度受到市場關注。然而，投資人需謹慎評估此類基金的潛在風險，避免重蹈2022年的錯誤。 根據《市場觀察》（MarketWatch）的報導，總體個人消費支出（PCE）年增率加速至3.8%，而汽油及其他能源商品繼3月飆漲20.9%後，4月再月增5.5%。此背景促使投資人再次轉向 TIPS ETF，但近期表現顯示許多人可能低估了這些基...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導日本金融市場正經歷劇烈轉變，國債利回持續飆升，不僅反映金融政策正常化，更預示通膨可能過度升溫的風險，迫使投資人重新評估對日本資產的投資前提。 日本銀行於 2024 年結束負利率政策後，利率緩慢上升。然而，彭博社報導指出，今年在政府支出擴大疑慮與伊朗戰爭導致原油價格飆升的雙重壓力下，利率上升趨勢明顯加速。部分投資人預期日本 10 年期國債利回年內可能達到 3%。儘管這在全球範圍內並非高點，但相較於日本銀行曾長期將其...

房貸寬限期可以用來「養房」？富哥警告：這不是捷徑，是把風險往後延 文／貸款達人、中華民國不動產金融知識發展協會理事長 呂崑富（富哥） 近年台灣房價持續攀升，許多民眾面對高總價、高房貸，心裡難免產生焦慮。也因此，市場上開始出現一種說法：買房可以善用房貸寬限期「養房」，先用寬限期降低初期月付壓力，等房價上漲後再出售獲利，甚至換到更大、更好的房子。 乍聽之下，這好像是一條買房捷徑。 但富哥要提醒大家，房貸寬限期本來的設計，是為了協助...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導在經歷多年擴張後，英國學生宿舍（PBSA）市場正逐漸降溫，進入一個更具選擇性的階段。儘管部分城市因床位持續短缺而支撐租金與入住率，但整體市場面臨可負擔性壓力、需求放緩及新供給增加的挑戰，使得新加坡投資業者面臨兩極化的前景。 根據《The Business Times》報導，獨立智庫 Higher Education Policy Institute 總監 Nick Hillman 直言，學生住宿提供商的「派對已結束」，儘管「宿醉尚未真正來襲」。他指出，在諾丁漢等城市，2022/2023...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導在綠色能源轉型與電氣化需求激增的帶動下，歐洲公用事業板塊正展現強勁成長動能，今年表現明顯優於美國同業。截至目前，MSCI 歐洲公用事業指數已上揚 18%，相較之下，美國公用事業指數則成長 10%。分析指出，由於伊朗戰爭推升天然氣價格，使德國萊茵集團（RWE）與法國 Engie 等歐洲電力生產商獲得豐厚利潤。 然而，歐洲公用事業的長期發展核心，在於全面翻新老舊電網，以容納目前已佔歐盟近半數供電的再生能源發電量。能源...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導隨著美國聯準會（Federal Reserve）持續採行鷹派貨幣政策以對抗通貨膨脹，投資分析師普遍預期美元指數（DXY）將進一步走強，甚至可能突破近期交易區間。這股美元走升的趨勢，主要由聯準會的堅定立場、美國經濟表現優於其他主要經濟體，以及全球風險情緒轉變等因素驅動。 根據布朗兄弟哈里曼公司（Brown Brothers Harriman）的分析指出，美元指數近來雖在相對狹窄的區間內盤整，但推升美元上漲的基礎壓力依然存在。分析師強調，聯準會...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導根據《Thewhistler.ng》報導，奈及利亞在 2026 年第一季的實質國內生產毛額（GDP）成長了 3.89%，顯示該國經濟在面對挑戰下仍展現韌性。儘管面臨高通膨、利率上升、貨幣不穩及全球不確定性等多重壓力，這一成長表現仍屬可觀。 然而，第一季的成長動能較 2025 年第四季的 4.07% 略為放緩，顯示經濟擴張尚未達到基礎廣泛且完全永續的階段。非石油經濟部門仍是主要成長引擎，貢獻了全國 GDP 的 96.08%。其中，資訊與通訊產業成長...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導儘管房地產投資以其資產增值、稅務優惠及潛在被動收入等優勢吸引眾多投資者，但專家提醒，若缺乏周密策略與充分準備，投資恐面臨失敗。房地產專家、Sentry Residential, Inc. 創辦人查德·布里登（Chad Breeden）指出，投資失利的常見陷阱多達七項，投資人應提高警惕。 研究不足與收益預估不實 布里登強調，若投資人未對市場進行深入研究，可能選到房價正在貶值的區域，或是過度高估房產的未來增值潛力。他表示：「這可能導致日後出售房產時...