房地合一稅方向對了，但配套沒跟上！阿明：低利率、高成數、寬限期才是房價暴漲的真正元兇 賣厝阿明知識+ 房地合一稅推動，阿明舉雙手贊成。但老實說，這幾年房價會漲成這樣，問題根本不在房地合一稅，而是配套措施一大堆漏洞，加上貸款條件太寬鬆，讓民眾從「租不如買」變成「買不起只能租」。 彭淮南：房地合一稅是正確方向 前央行總裁彭淮南始終認為，處理房價問題不能只靠單一工具，必須從需求面、供給面及制度面三管齊下。其中，不動產租稅措施（如加重...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導根據《International Business Times》於週四（6月4日）報導，美國家庭財富對股市的依賴程度已達到新高。目前，股票市場（即讓投資人買賣公司股票的地方）佔所有美國家庭資產（指一個家庭擁有的財富，包括存款、投資與房地產等）的比重已達三分之一。 報導指出，這項數據超越了 2021 年創下的 30% 前紀錄，也明顯高於 2000 年第一季網路泡沫化（指當年科技股股價飆升後又急劇下跌的現象）之前 27% 的水準。然而，這筆財富的分配極...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導根據美國房地美（Freddie Mac）週四（6月4日）報告指出，美國平均長天期房貸利率本週降至6.48%，是近九個月以來的最低水準，略低於上週的6.53%。這項趨勢為潛在購屋者帶來更多購屋能力，但整體而言，房貸利率仍處於高點。 房貸利率的變化受到多重因素影響，包括聯準會（Federal Reserve，美國的中央銀行，負責制定國家貨幣政策）的利率政策，以及債券市場投資人對經濟和通貨膨脹（物價普遍上漲的現象，導致錢的購買力下降）的預期。房貸利率...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導在關鍵的美國非農就業報告（Non-Farm Payrolls, NFP）公布前夕，美元在週四（6月4日）的交易中普遍走軟，主要受到中東地區地緣政治緊張局勢趨緩以及美國最新失業金數據表現疲弱的影響。投資人目前正密切關注今日稍晚將公布的非農報告，這份數據預計將決定美元短期內的走勢。 根據《Arabictrader.com》報導，隨著美國與伊朗之間達成新理解的樂觀情緒升溫，加上以色列與黎巴嫩在美國斡旋下達成停火協議，使得中東地區的緊張局勢有所緩解...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國股市在經歷五個交易日創下歷史新高後，於週三（6月3日）呈現回檔，主要指數全數收黑。其中，標準普爾500指數結束長達九天的上漲走勢，道瓊工業平均指數更下跌超過500點。 根據《Benzinga》報導，週三盤中，標普500指數下跌0.6%，那斯達克100指數下跌0.5%，小型股羅素2000指數也下跌1.2%。《inkl》及《TipRanks Financial》的數據顯示，標普500指數終場下跌0.74%至7,555.67點，那斯達克綜合指數下跌0.85%至26,862.93點，道...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導在美國與伊朗之間軍事行動升級、中東地緣政治緊張情勢加劇之際，國際原油價格應聲飆漲，華爾街股市週三（6月3日）全面下挫。其中，道瓊工業平均指數狂瀉超過600點，市場對通膨的擔憂隨之升高，並對聯準會（Federal Reserve）未來的貨幣政策路徑產生疑慮。 週三美股三大指數均以跌勢收場。道瓊工業平均指數下跌 620.72 點，跌幅 1.21%，收在 50,687.07 點。標普500指數下跌 56.10 點，跌幅 0.74%，收在 7,553.68 點。那斯達克綜合...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導國際金價週二（2日）在市場密切關注中東地緣政治情勢發展與美國經濟數據之際，盤中維持穩定並小幅走高。儘管中東緊張局勢可能引發油價上漲並助長通膨擔憂，進而提振黃金的避險需求，但高利率環境仍對這種不孳息的資產構成壓力。 地緣政治緊張推升油價 伊朗媒體報導指出，伊朗正在審查與美國達成一項停戰協議的提案，然而在美國總統川普表示談判仍在進行後，伊朗已數日未與華盛頓方面溝通。根據《邁赫爾通訊社》的報導，德黑蘭表示，美...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導本週華爾街將迎來關鍵時刻，美國非農就業數據、多家科技巨頭財報以及一系列人工智慧（AI）盛會，預計將主導全球市場走勢。投資人正密切關注這些經濟與產業資訊，以研判經濟動能及聯準會未來的利率政策方向。 根據《mint》報導，美國勞工部將於本週五（6月5日）公布 5 月份非農就業報告，這項數據將提供勞動市場強勁度的重要線索，並影響市場對聯準會（Federal Reserve）利率決策的預期。本週其他預計公布的重要經濟指標還包括...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導本週全球黃金價格走勢預計將受多重因素牽動，主要包括美國與伊朗之間的談判進展、國際原油價格變動，以及美國聯邦準備制度（Federal Reserve）官員釋出的貨幣政策信號。 美伊停火談判影響市場情緒 美國與伊朗的停火談判是本週市場焦點之一。據報導，雙方停火與談判期限已再延長 60 天，並已達成初步協議草案，惟最終仍待美國總統川普（Donald Trump）批准。美國副總統范斯（JD Vance）表示，雖然雙方已接近達成協議，但諸如伊朗濃縮鈾...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導近期美元兌日圓匯率在160元關卡附近持續激烈攻防，儘管日本國政府已多次進場干預，但日圓貶值趨勢至今未能有效阻止。市場普遍認為，160日圓兌1美元已成為日本國政府的「防線」，若此關卡被突破，日圓恐將迅速貶向165日圓大關。 根據《財経新聞》報導，日本國政府在日圓兌美元達到160元區間時，已數次實施外匯干預，市場估計投入金額達數兆日圓規模。同時，日本及美國當局也進行了「協調匯率檢查」，向市場發出「不容忍過度日圓貶值」...