「有土斯有財」，是台灣人堅信的觀念，但房地產與一般財貨最大不同的地方，在於它兼具投資與消費雙重特性，既然如此，如果能掌握房產長期脈動，掌握漲點頻率規則，無論你是想投資保值或是消費居住，都能心中自有一把尺衡量。1972年我進入房地產業，看盡房地產業的興衰起伏，並不怨悔委身這個產業，仍要繼續在這園地中築夢圓夢。40年來，台灣房地產走勢大致可分為五大循環，每個循環的漲跌，都有其歷史背景因素。若依時間與區域的不同，呈現出的走勢與格局也迥異。選對商...

今年度「青年安心成家方案」，3月將開始受理申請！其中，兩年兩百萬零利率房貸」預計受理2萬戶，每戶每月新台幣3600元租金補貼，則有1萬5000戶，最受矚目的是，今年評點標準項目提高育有子女數的權重分數，也就是說育有子女愈多評點分數愈高。 ■　去年申辦踴躍 今年補貼戶數增加 　　「青年安心成家方案」提供前2年200萬元零利率房貸，及每戶每月最高3600元租金補貼，從去年3、4月間辦理第1次公告受理申請，其中貸款利息補貼申辦相當踴躍，超過原計畫戶數達4000餘戶，...

房市景氣回春，不少人趁著低利購屋，加上政府推出的各種利率補貼方案，促使國內房市利多不斷！提醒已經購屋的民眾，包括8月中旬即將截止的住宅補助方案，與額度就快用完的2000億優惠房貸，都已經到了申請的最後期限，有意申請的購屋族，千萬要把握機會，以免向隅！ ■　住宅補貼申請 8月14日到期 　　中央推出的住宅補貼措施，包括4,467戶的租金補貼，平均每戶每月最高補貼新台幣3,600元，補貼期限1年；而獲得購置住宅貸款利息補貼1,862戶，最高可貸220萬元、期限二十年...

「329檔期」已經悄悄的上場，業者促銷花招盡出，包括原價買回、零利率、送雙B轎車等動作不斷，房仲建議，面對業者諸多促銷花招，還是要回頭仔細檢視三大重點：房價的合理性、地段機能完備性及建商的財務狀況！ ■ 小恩小惠別在意 房價合理才重要 美商ERA易而安不動產市場行銷顧問張欣民表示，今年房市「329檔期」除了有舊模式的送裝潢、送汽車等大放送之外，最特別的還有原價買回、零利率補貼、消費券放大抵房價等過去從沒看過的促銷手法。 張欣民指出，在房市不景氣的...

青年安成家」方案開跑兩個多星期，根據內政部營建署統計至2月25日為止，全國申請兩年兩百萬免息貸款的戶數，高達3036件之多，佔了總額的30%，申請情況空前踴躍，目前剩下還七成的額度，最後搶進的期限到3月27日截止， 提醒購屋族，這項房貸免息利多可以保留一年，就算買的是預售屋，只要趕在明年5月前交屋，都還來得及使用，千萬不要讓自己的權益睡著了！ ■ 兩百萬免息超好康 北縣申請最踴躍 　　「比起以往的各項補貼來說，這次的青年安心方案算是最踴躍的！」國民住宅...