財政部公布青安3.0方案，將補貼期拉長至3+3年，千萬房貸較一般房貸6年可省逾30萬元利息，比青安2.0上路時更划算，青安1.0、2.0族群同樣適用新規定，受惠範圍更廣。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，青安3.0補貼比2.0剛上路時還要划算，青安2.0上路時房貸市場地板利率約2.06%，補貼期間利率為1.775%，青安3.0現在因為整體資金偏向緊縮，一般房貸地板利率約2.5%，補貼期還拉長到3+3年，跟一般房貸相比補貼後利息千萬房貸可省逾30萬元，算是相當有感的政策，同時青...

2026房貸利率解析！看看哪個縣市最有感！ M傳媒／綜合報導 台灣房市不只房價高，房貸資金成本也回不去了！ 根據金融聯合徵信中心住宅貸款統計，2026年第1季整體新增房貸平均利率達2.46％，創2009年統計以來單季新高；相較2022年第1季約1.46％，四年間增加約1個百分點。平均核貸成數也由2023年第1季的72.5％降至2026年第1季的71％，顯示購屋人正面臨利率提高、貸款條件轉嚴的雙重壓力。 必須注意，聯徵中心的「流量」統計，是指特定期間內新增的房貸案件，不...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導隨著美國聯邦準備理事會（Fed）利率政策走向持續受到市場關注，投資人重新評估資產配置方向，金融科技（FinTech）及數位投資平台也成為市場焦點。市場分析指出，在高利率環境及數位金融需求持續成長下，線上投資、電子支付及跨境金融服務仍具發展潛力。巴克萊銀行私人銀行投資主管ValerieGenin表示，目前仍看好美國及新興市場股市，尤其是科技相關產業；富蘭克林鄧普頓（FranklinTempleton）也認為，新興市場及AI驅動的科技企業仍具中...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導美國股市第二季在企業獲利優於預期及國際油價回落帶動下，市場信心明顯回升，主要指數普遍走揚，也為全球金融市場注入正面動能。市場分析指出，美股走勢對全球資本市場具有指標意義，台灣科技股及AI供應鏈後續表現也持續受到國際資金關注。報導指出，企業財報表現穩健，尤其科技股獲利持續成長，成為推升第二季股市反彈的重要動能。另一方面，中東地緣政治緊張情勢降溫，也讓市場對能源價格大幅飆升的疑慮減輕。西德州中級原油（W...

年輕人真的需要新青安，還是房市需要年輕人？別讓新青安變成「青年接盤專案」！ 中華民國不動產金融知識發展協會理事長 呂崑富（富哥） 新青安2.0近期可望拍板，市場討論多半集中在寬限期要不要縮短、年收入200萬元是否排富、房屋總價上限怎麼分級，以及如何防止投資客套利。不過，若只把新青安2.0當成一套房貸條件調整，恐怕仍然沒有碰到問題核心。 真正該問的不是「青年能不能貸到錢」，而是「青年貸到錢以後，能不能住得穩、養得起、撐得久」。 現行新青安...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導美股進入夏季交易期，市場原先擔心成交量降溫、波動縮小，甚至出現傳統「夏季清淡」行情。不過，近期美國股市仍維持高檔震盪，科技股、AI供應鏈與企業獲利預期成為支撐盤勢的主要力量。投資研究機構 Zacks Investment Research 指出，若企業獲利能持續上修，美股在夏季仍不一定走入沉悶盤整，但升息預期、估值偏高與個股分化，仍是投資人必須留意的風險。美股今年表現受到多股力量牽動。一方面，AI資本支出持續擴大，帶動半導...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國股市在人工智慧（AI）熱潮帶動下持續創高，但一項被「股神」Warren Buffett 巴菲特長期推崇的市場估值指標，卻再度向投資人發出警訊。根據《The Motley Fool》報導，截至2026年5月，被稱為「巴菲特指標」（Buffett Indicator）的數值已攀升至229.7%，不僅遠高於歷史平均水準，也大幅超越巴菲特當年認定的危險區域，引發市場對美股估值過熱的討論。巴菲特指標的計算方式相當簡單，是以美國整體股票市場總市值除以國內生產毛額...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導人工智慧（AI）熱潮持續席捲全球資本市場，美股在科技巨頭帶領下屢創新高。過去一年，代表美國大型企業表現的 S&P 500 漲幅接近23%，若拉長時間觀察，近十年累計總報酬已超過250%，年化報酬率約13.4%，遠高於歷史平均水準。然而，在股價一路攀升的同時，市場估值也來到罕見高點，引發投資圈對風險的討論。根據《The Motley Fool》分析，目前美股整體估值已接近歷史極端區間。投資人願意為企業未來獲利支付的價格，正處於過去...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導全球股市本週以來持續震盪，週二美國市場受人工智慧（AI）概念股劇烈波動影響，呈現先漲後跌，而加拿大主要股指則因大宗商品價格下滑而收低。這雙重壓力反映出市場對地緣政治緊張、潛在科技泡沫以及全球貨幣政策走向的深切擔憂。 美國股市週一經歷劇烈波動，標普500指數盤中曾蒸發高達2.1兆美元市值。根據外媒報導，此跌勢由兩大因素交織影響：美國總統唐納·川普宣布伊朗擊落一架美國阿帕契直升機，引發市場對中東局勢升級的...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導美國股市週二（9日）表現疲軟，標準普爾500指數與那斯達克綜合指數雙雙走跌，主要受到科技股賣壓的拖累。投資人普遍抱持觀望態度，一方面關注本週稍晚將公布的通膨數據，另一方面也預期科技巨擘 SpaceX 的首次公開發行（IPO）將在週五登場。 截至週二收盤，標準普爾500指數下跌 16.10 點，跌幅 0.22%，收在 7,389.63 點；那斯達克綜合指數則重挫 176.07 點，跌幅達 0.68%，收在 25,753.60 點。相較之下，道瓊工業指數逆勢上揚 131.61 ...