圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導在持續的地緣政治緊張局勢與美國總統川普（Donald Trump）對伊朗發出嚴厲警告的雙重影響下，全球能源市場昨日劇烈波動，油價飆升。與此同時，比特幣在週末大幅震盪後，雖一度反彈，但最終未能守住漲幅，顯示風險資產對地緣政治事件的高度敏感。 昨日，美國西德州原油（WTI Crude Oil）價格上漲 5.3%，一度逼近每桶 105 美元，創下自伊朗戰爭爆發以來的最高點，也是自 2022 年以來首次收盤價站穩百元大關。《The Wall St...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導比特幣價格今日（3月31日）面臨關鍵關卡，在美國總統川普（Donald Trump）關於中東局勢的言論及地緣政治緊張情勢影響下，價格波動劇烈，其作為避險資產的定位再次受到市場嚴峻考驗。 地緣政治陰影籠罩 幣價急劇震盪 本週一，比特幣曾因對美國與伊朗可能展開談判的樂觀情緒，一度從約 65,000 美元上漲至 68,000 美元以上。《Cryptonews.net》報導，這波漲勢主要受川普總統表態與伊朗「新政權」進行談判的說法所帶動...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導近期比特幣（Bitcoin）價格持續在約6.5萬至6.8萬美元區間震盪，截稿時約為66,300美元，反映市場整體情緒趨於謹慎。主要原因包括機構投資者的資金流出，以及地緣政治與宏觀經濟的不確定性。 機構需求疲軟 ETF現淨流出 根據《Benzinga》報導，上週五（3月28日）現貨比特幣交易所交易基金（ETF）出現單日最大資金流出，當週累計淨流出達2.96億美元，終止了連續四周的淨流入趨勢。此外，現貨以太坊（Ethereum）ETF也出...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導在伊朗戰事前景不明、中東局勢持續緊張的背景下，國際油價週一（3月30日）再度攀升，基準美國原油價格上漲3.3%，收於每桶102.88美元。此情勢導致美國股市呈現劇烈波動，投資者對波斯灣地區石油與天然氣供應受阻，以及潛在的嚴重通貨膨脹風險感到擔憂。 週一美國股市開盤後走勢震盪，標普500指數收盤下跌0.4%，最終收在6,343.72點，較今年稍早創下的歷史高點下跌9.1%。那斯達克綜合指數下滑0.7%，而道瓊工業指數則逆勢上...

圖/AI生成商傳媒｜記者陳宜靖／綜合外電報導曾被視為南韓庶民翻身、甚至實現「買房夢」的重要跳板，南韓獨有的全租房（Jeonse）制度，在 2026 年初正式陷入結構性崩潰。在高利率環境未退、大規模詐欺案連環爆、加上新屋供給驟減的多重衝擊下，首爾 房市正經歷前所未有的制度性劇變。大量租客因擔心押金血本無歸，恐慌性逃離全租市場，轉向月租（Wolse），導致首爾租金水位急升，年輕族群陷入「租不起、也買不起」的雙重困境。曾被奉為神話的南韓房地產模式，正快速逼近破...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導儘管以色列住宅房地產市場目前處於低谷，但投資型買家卻持續借入創紀錄的高額抵押貸款。根據以色列銀行（Bank of Israel）數據顯示，上個月平均抵押貸款金額達到 105 萬新謝克爾（NIS），其中投資型買家平均貸款金額更高達 140 萬新謝克爾。 這項數據凸顯投資買家在市場中的獨特策略。相較於去年同期，投資型買家的平均貸款金額已增加 40%，與 2020 年 1 月相比更是翻倍。而參與「折扣購屋」（Home at a Discount）計畫的買家...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導對於尋求穩定被動收入的國際投資者而言，新加坡的房地產投資信託（REIT）市場正展現其吸引力。其中，在新加坡交易所掛牌上市的凱德綜合商業信託（CapitaLand Integrated Commercial Trust, CICT），以其穩健的股息收益和分散的商業物業組合，成為市場焦點。凱德綜合商業信託（CICT）於2013年上市，其投資組合主要集中於新加坡，涵蓋了市中心的辦公大樓、購物中心及綜合開發案等收益型商業地產。該信託的營運模式著重於與信譽良好的租戶簽訂...

油價一噴，房市直接被「利率鎖死」：你以為在看戰爭，其實是在看資金收割 【M傳媒／房產中心】 最近國際市場最敏感的，不是股市，而是油價。一有地緣政治緊張，油價立刻跳動，市場情緒瞬間升溫。 但多數人沒注意到的是，這波變動真正牽動的，不只是加油費，而是整個全球資金成本結構，最後再「回頭壓住」台灣房市。 因為油價上升，本質上會推高全球通膨預期，而通膨一升，市場第一個反應的不是物價，而是利率。 而利率一動，房市就會開始「被鎖死」。 房市最敏...

新青安不是「購屋神器」，是「政策槓桿」！專家：首購族該怕的不是2.0條件變差，是紅利退了你還撐得住嗎？ M傳媒房產中心／M編 新青安上路後，市場討論大多圍繞在低利率、40年、5年寬限期這些「看起來很甜」的條件。聽起來像是政府幫首購族開了一扇門，讓買房變簡單了。但《住宅週報》社長陸敬民直言：如果只用這套思維解讀，恐怕還不夠完整。 新青安不是購屋工具，是政策槓桿 截至2026年初，新青安累計核貸戶數已突破15.5萬戶，撥貸金額超過1.18兆元。這不是小...

通膨回潮與油價變局：房市正在進入「成本再定價」階段 M傳媒房產中心／M編 自2022年俄羅斯入侵烏克蘭引爆全球供應鏈與能源價格震盪以來，全球通膨結構已從短期衝擊，逐步轉為長周期的價格調整過程。當年歐美消費者物價指數（CPI）一度突破8%，台灣亦逼近3%，創下近年高點。 進入2024至2025年間，隨著能源價格回落與供應鏈修復，台灣CPI逐步降至2%以下區間，物價壓力表面上趨於穩定。然而，這樣的「穩定」，高度仰賴國際能源市場的相對平靜，一旦地緣政治再度升溫...