圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導在美元走強、實質殖利率上升以及對滯脹的擔憂等多重因素影響下，現貨黃金價格於紐約時間 3 月 9 日下午呈現顯著下跌趨勢。盤中價格一度來到每盎司 5,093.78 美元，跌幅達 1.49%。 西德州中級原油（WTI）價格飆升，加劇了市場對通貨膨脹的預期，美國 10 年期公債實質殖利率升至 4.128% 左右，大幅增加了持有黃金的機會成本，削弱了黃金的避險需求。儘管地緣政治風險溢價有所上升，但黃金並未像石油等能源資產一樣出現大...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國房地產市場在經歷了COVID-19（2019冠狀病毒疾病）疫情期間的價格快速上漲、庫存短缺和競價搶房後，目前正處於一個轉折點。Serrari Group 指出，房地產經濟學家和平台將 2026 年的美國房市，稱為「大住房重置」（The Great Housing Reset），意味著市場正朝著正常化階段發展，有望逐步提高住房的可負擔性，同時重塑區域市場的動態和購房者的預期。 根據摩根大通（J.P. Morgan）的預測，2026 年全美房價預計將停...

新青安7月退場，房市管制該鬆了嗎？央行內部也兩難 文／M傳媒房產中心 中央銀行19日將召開今年首次理監事會議，房市管制是否鬆綁再度成為市場焦點。 儘管央行理事中一直有「適時鬆綁」的聲音，但據了解，在「新青安2.0」後續政策尚未拍板前，多數理事仍認為不宜貿然行動，免得先前的打房成果功虧一簣。 這場會議的結果，可能決定2026年房市生死。 央行態度：現在不是鬆綁的好時機 央行2月下旬已召集行庫主管開會，了解各行庫不動產放款與房貸承作情況。 與會人...

圖／本報資料庫 商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導最新低度用電住宅統計顯示，全台空置率低於6%的行政區數量明顯減少，僅剩雙北六區入列。市場解讀，當低空屋率集中於人口密集、通勤便利區域，代表供給釋出有限、剛性需求穩定，房價相對具備支撐力；不過，全台空屋率逾20%的行政區數量同步增加，也反映區域分化趨勢加劇。雙北六區空屋率低於6% 供給稀缺成關鍵根據內政部低度用電住宅調查，2025年上半年全國空置率低於6%的鄉鎮市區僅剩6個，較前一期的11個明顯減少，且全數集...

《國土計畫法》作業期程正式再延長 6 年！面對法規過渡期，全台土地變更申請案已暴增 1.8 倍。本文深度解析農地變更難度提升的真相、三大合法路徑，並詳列農業發展回饋金計算標準與土地增值稅成本。掌握政策延後的空窗期，識破非法變更陷阱，精準佈署你的土地資產，避免錯過最後的轉型機會。※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。一、 政策重大轉折：延後 6 年是「轉機」還是「最後警告」？根據...

2026 買預售屋必看！廣告戶低總價標籤背後藏有多少虛坪與加價陷阱？本文深度解析預售屋廣告戶的 5 大地雷：車位定價策略、單面採光格局、建材降級風險與平均地權條例下的轉售限制。教你如何審閱合約、還原真實房價，讓首購族不再成為建商的早鳥韭菜。許多首購族在滑臉書或路過接待中心時，常被「總價 XXX 萬起含車位」的預售屋廣告戶標籤吸引，覺得這是搶進精華區、實現安居夢想的絕佳機會。想像中，用低於周邊行情 10-20% 的價格鎖定新房，似乎是極具智慧的投資。然而，...

桃園捷運綠線預計今（2026）年北段首線通車，八德擴大重劃區迎來關鍵轉型期！本文深度解析捷運 G01、G02 站如何透過綠線連結三鶯線延伸段，構築北北桃軌道生活圈。面對新案單價邁向 45-50 萬，八德擴大的居住質感與交通利多是否能支撐其價值？帶你一探區域發展實況。※本文市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相關細節（如價格、工程、法規等）請以開發商現場公告及政府最新政策為準，購買前請務必審慎評估。一、 2026 桃園捷運元年：綠線通車如何改寫八德居住版圖...

三重房市迎來世紀翻轉！新北第二行政中心與東森媒體總部正式進駐捷運先嗇宮站，聯手構築「行政、科技、媒體」三大產業軸線。本文解析 3 萬坪智慧辦公空間、110 勤務中心與 AI 內容中樞如何帶動區域定錨效應，並探討二重疏洪道左、右岸在 8 字頭時代下的房價分化趨勢。※本文市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相關細節（如價格、工程、法規等）請以開發商現場公告及政府最新政策為準，購買前請務必審慎評估。一、 三重房市新紀元：從「橋頭堡」到「新北核心蛋黃區...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導受伊朗戰事影響，國際油價持續攀升，美國股市5日受到衝擊，道瓊工業平均指數暴跌超過1000點。道瓊指數終場下跌1066點，跌幅達2.2%。標準普爾500指數下跌1.2%，那斯達克綜合指數也下跌1.1%。 油價飆漲引發市場對長期通膨的擔憂，可能削弱家庭支出能力，並導致全球經濟放緩及利率上升。美國西德州原油價格上漲8.5%，每桶收於81.01美元。布蘭特原油價格上漲4.9%，每桶收於85.41美元，同樣接近近期高點。 伊朗對以色列、美國基地及周...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國勞工部最新數據顯示，上週首次申請失業救濟金的人數維持不變，而2月份的裁員人數則大幅下降，顯示整體勞動市場維持穩定。儘管數據顯示第四季勞工生產力增長放緩，但整體趨勢仍然強勁，有助於抑制2025年的勞動成本增長。 路透社對經濟學家的調查顯示，截至2月28日當週，美國首次申請失業救濟金人數經季節性調整後為21.3萬人，與前一週持平。經濟學家此前預測為21.5萬人。儘管紐約州受到冬季風暴的嚴重影響，未經調整的申請...