圖／本報資料庫商傳媒｜何映辰／台北報導在美國總統川普與中國國家主席習近平於今年 5 月舉行的北京峰會之後，儘管雙方試圖將危險的關係轉化為可控，但全球經濟仍面臨新的不確定性。此次峰會的焦點之一是台灣，北京視其為中美關係中最敏感的議題，警告若處理不當可能導致「衝突」。 對臺北而言，峰會傳達的穩定與潛在衝突訊息密不可分。《9DASHLINE》報導指出，穩定局勢雖然可能降低中美立即決裂的可能性，但也可能限制台灣民選政府的自主權。此前，川普總統曾表示將與台...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導持續進行中的中東衝突，正對亞太地區的商用不動產市場帶來顯著挑戰。能源成本攀升、通膨壓力加大以及利率走向不明等因素，為開發商、投資人與租戶製造了新的風險。 根據《The Times of India》報導，自今年2月28日衝突爆發以來，荷莫茲海峽（Strait of Hormuz）的運輸中斷，已導致燃料成本飆升並擾亂全球供應鏈。亞太地區逾八成的進口原油需經此海峽運輸。顧問公司戴德梁行（Cushman & Wakefield）評估指出，在不動產市場...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導亞洲加密貨幣交易者正密切關注比特幣（Bitcoin）與以太坊（Ethereum）這兩大數位資產，原因在於它們在市場上扮演著截然不同卻又相互關聯的角色。比特幣仍是許多交易者在進場前會檢視的第一張圖表，其價格走向往往會牽動市場的風險胃納、新聞頭條以及整體數位資產的流動性。當比特幣價格上漲時，通常會帶動更廣泛的市場走揚；而當其下跌時，壓力也會迅速傳導至其他山寨幣與衍生性金融商品。 根據區塊鏈分析公司 Chainalysis 發...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導根據穆迪分析（Moody’s Analytics）的最新預測，美國房地產市場在經歷多年快速增長後，未來十年（2026年至2035年）的房價增值速度將大幅放緩，年均漲幅預計僅為 2.1%。相較於過去十年約 5% 的年均增值，這項數據顯示美國房市的財富累積速度將顯著趨緩。 穆迪分析首席經濟學家馬克·贊迪（Mark Zandi）指出，目前買家不僅面臨居高不下的房價，還需承受約 6% 至 7% 的 30 年期固定抵押貸款利率，遠高於疫情期間不到 3% 的水準。高利...

18項少子化措施還不夠？「試管嬰兒之父」曾啟瑞：缺臨門一腳，推台版組屋才能安居 M傳媒／綜合報導 賴清德總統日前宣布「台灣人口對策新戰略—家庭支持篇」18項措施，包含0至18歲成長津貼、擴大人工生殖補助、學貸利率調降及婚產假延長等，被譽為史上最大規模的少子化對策。但有「試管嬰兒之父」之稱的生殖醫學專家、前台北醫學大學醫學院院長曾啟瑞指出，政策仍缺「臨門一腳」——真正讓年輕人不婚不生的核心，是高房價與缺乏長期居住保障。 社宅供給嚴重失衡 居...

全台最慘套房：單價繼續稱王，跌幅直接跳水，投資客哭著出場 【M傳媒房產中心／綜合報導】 套房這種產品，在台灣房市一直是很魔幻的存在。內政部實價登錄最新統計，2025年第2季全國套房平均單價每坪47.02萬元，繼續把電梯大廈的38.22萬和公寓的37.17萬壓在地上摩擦。但同一時間，套房價格一年跌掉9.4%，是公寓跌幅3.3%的將近三倍，電梯大廈甚至還小漲0.4%。單價最高、跌幅最大，套房直接拿下「最悲情產品」冠軍。   套房為什麼單價這麼高？不是比較高級，是比...

國銀版圖大洗牌！國泰世華躍升第四、玉山首度擠進前八強 M傳媒／綜合報導 中央銀行公布2025年「金融機構業務概況年報」，國內銀行資產規模排名再度出現變化。民營銀行持續攻城掠地，逐步改寫長期由公股銀行主導的國銀版圖。 根據央行統計，2025年國銀資產規模前十大銀行依序為：臺灣銀行、中國信託銀行、合作金庫銀行、國泰世華銀行、第一銀行、兆豐銀行、台北富邦銀行、玉山銀行、華南銀行及土地銀行。 其中兩大亮點備受關注：國泰世華銀行資產排名上升，超...

房貸利率創17年新高！富哥：現在買房不是比誰敢衝，而是比誰現金流撐得住 文／貸款達人、中華民國不動產金融知識發展協會理事長 呂崑富（富哥） 房市買氣明顯降溫，但購屋族的壓力並沒有因此變小。 最新數據顯示，2026年第一季五大行庫新承作購屋貸款平均利率已來到2.318%，不僅連續9季走升，也創下2009年以來新高。和過去低利率時代相比，現在買房族已經正式告別「便宜資金買房」的環境。 富哥要提醒大家，現在房市最麻煩的地方，不是交易冷清，而是「交易冷...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導儘管市場目光常聚焦於委內瑞拉及伊朗等國的地緣政治風險，以及人工智慧（AI）泡沫的相關討論，《ETF Database》指出，股市的集中風險（Concentration risk）依然是當前主要問題。特別是大量資金過度集中於少數幾家與AI相關的公司，加上即將登場的大型首次公開發行股票（IPO），恐加劇市場波動性。 報導分析，市場對AI概念股的高度依賴是造成集中風險的主因之一。一旦重量級AI企業的IPO未能如預期般激發市場熱情，或是通膨導致利率進一...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導房地產科技公司 Opendoor 已在美國科羅拉多州啟動一項人工智慧（AI）房貸平台測試。該平台旨在為購屋者提供較市場平均利率低約一個百分點的房貸方案，以期重塑其在房地產交易中的角色。 根據《Simply Wall St》報導，Opendoor 正積極尋求在超過 20 個額外州份取得房貸業務許可。此舉預計將透過降低融資障礙，使 Opendoor 的數位平台對買家更具吸引力，進而深化其在整個交易流程中的參與度。 Opendoor 推出 AI 低利率房貸試點...