去年獲利大噴發的華固建設（2548）去年每股純益10.69元，創下第十度賺進一個股本的紀錄，22日董事會決議股利，擬配發7.5元現金股息，股息配發率約70％，以22日收盤價92.1元計算，現金殖利率高達8.1％。 華固建設自2019年以來已連續第四年EPS逾10元，每年度配發現金股息亦在7元以上，配息率均約在7成左右，今年配發與2020年、2022年同為歷史新高的7.5元股息。 華固建設日前指出，未來還是會實行均衡的股利政策，未來五年都會以每年配發現金股息高於5元為目標，成為...

央行利率連五升，房貸地板利率已經站上2%，達2.06%，央行過去利率連四升已經讓房貸族每月負擔增加，且影響民眾購屋信心，由於先前市場已經推估此季有機會暫緩升息，但央行還是決定升息半碼，恐怕影響短期購屋信心，且房貸已經確立告別1%年代，正式進入2%年代。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，央行連五升息後有三大改變，首先，房貸利率重回2%年代，資金面由寬鬆轉向緊縮，對於開發商的壓力增加；第二，連續五次升息之後，房貸族面臨通膨、房貸支出增加的生活壓...

【文／謝金河】 進入三月下半月，美國Fed極度升息之後的後座力終於浮現，先是矽谷銀行在四十八小時內驚傳破產，接著地方型的小銀行如第一共和銀行（ＦＲＣ）也告急，然後是瑞士信貸傳出危機，瑞士政府緊急救援，並協助瑞士銀行以三○億瑞士法郎併入瑞士信貸，但衝擊市場的是瑞士信貸發行的一六○億瑞郎的額外一級債券，必須完全減記，也就是投資人手上的ＡＴ１瞬間變成壁紙，這對債券市場是一顆超級大炸彈。 暴力升息的後座力 在矽谷銀行、第一共和，到瑞士信貸相繼驚...

國際金融不利情勢瞬息萬變，從美國到歐洲都是，台股卻在企業大方配息、具有較高殖利率優勢下，今年以來上市櫃指數表現優秀，大致上以電子股的矽智財、網通、工業電腦、伺服器等族群為焦點；傳產則隨著國內電價將上漲，包括重電、風電、儲能以及軍工、內需餐飲等具有業績優勢族群為操作重點。 【文／方亞申】 在矽谷銀行宣布倒閉後，雖摩根大通、摩根士丹利等十一家銀行同意聯合存入三百億美元注資美國第一共和銀行，但該銀行股價大幅震盪，還在創新低，尚未完全止跌...

一年一度的Nvidia GTC大會盛大展開，吸引全球超過25萬人報名參加，AI話題再度成為市場矚目焦點，帶動高效能運算結構性需求成長。 【文／莊家源】 隨著近期聊天機器人ChatGPT帶動的ＡＩ風潮席捲全球，微軟（Microsoft）、Google、亞馬遜（Amazon）、Meta、阿里巴巴、百度等各科技大廠都積極打造生成式ＡＩ應用。 ＡＩ是今年ＧＴＣ主軸 就在OpenAI正式宣布推出全新GPT-4大型語言模型之後，微軟也在近期宣布新版Bing搜尋服務也已經接入此大型語言模型，將能對應更複雜...

新北市林口區近幾年發展飛快，生活機能愈來愈好，加上具備南來北往交通優勢，房價相較雙北更顯親民，也成為首購族首選區域。21世紀不動產採訪了一位90後的消費者在林口買房的經驗談，今年才剛滿30歲的Vincent，目前在網路行銷公司擔任業務，雖然年紀輕輕，但Vincent已經在3年前買房，他表示是因為成家立業，才決定提早晉升有殼一族，也因為當初下手夠快，目前房價迎來不小漲幅。老婆意外懷孕毅然提早買房Vincent大約5年前就開始看房，但他表示只看林口的房子，理由是因為...

中央銀行本周四（23）日將召開今年首場理監事會議，最受市場矚目的則是「央行利率決策」。而央行副總裁嚴宗大昨（20）日於立院財委會備詢時鬆口透露，此次利率是否調升，主要考量三大因素，通膨因素只是其一，還包括經濟成長及金融穩定。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 嚴宗大昨（20）日赴立法院備詢時指出，台灣消費者物價指數（CPI）已經連續19個月超過2%，說明這儼然已非短期現象，也造成過去幾年國內有較...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 國銀房貸餘額15年來首見衰退，據金管會公布的數據顯示，央行升息驅動房貸族加速還款，加上1月適逢春節長假導致交易量縮減，今年1月底國銀房貸餘額降至新台幣9.31兆元、月減113.55億元，為金管會自2008年有統計以來首見衰退。 房市冷風颼颼 國銀1月房貸餘額15年來首見衰退(資料照片) 金管會公布最新統計顯示，截至2023年1月底止，本國銀行辦理購置住宅貸款餘額降至9兆3180億元、月減113.55億元或0.12%，年增率則續降至5.56%，創201...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 台灣房屋集團趨勢中心根據聯徵中心資料，統計2022年台北不同收入者購屋貸款狀況，其中年收入新台幣100萬元以下的房貸族，就占了高達45.4%，年收入100萬到200萬元者也占了32%。加總起來，年收200萬元以下的購屋者，就佔了77%，打破高收入才能在台北買房的迷思。 打破高收入才能買房迷思！台北市近半數房貸族年薪不到百萬(資料照片) 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐透過新聞稿表示，若以年收入100萬元以下的資料來看，貸款7成至少...

研究指出，目前於太空中建設基礎設施，價格非常昂貴且難以實現，但日前曼徹斯特大學（University of Manchester）研究團隊發表文獻指出，近期發現一種名為「StarCrete」的新材料可用於「火星製造房屋」。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 曼徹斯特大學於3月16日發表最新文獻指出，目前在太空中建造基礎設施，價格高不僅高昂更難以實現，未來的太空建設需依賴「在地」或是能「容易獲得」的簡單材料，而「StarCret...