.信義房屋領先房仲業界，運用PropTech房地產科技優化消費者買賣房屋體驗，並持續經營成交客戶會員制，以數位工具提供各式服務。例如買賣成交後要面對程序繁複的過戶手續，信義房屋將部分代書流程數位化，包括可透過APP上傳帳單、稅單等文件，省去紙本作業並妥善留存資料，亦提供線上查詢履約保證專戶的進出帳明細、銀行撥款進度等；此外，信義房屋也與台新銀行等多間銀行合作，推出成交會員專屬的「助您安心成家」專屬房貸專案。買賣房屋是多數人一輩子當中金額最大的交...

【住展房屋網/綜合報導】美國住宅租金夏季期間屢創新高後開始理性回溫，但專家無法確認租金跌勢會否持續下去，哥倫比亞商學院房地產教授梅爾（Christopher Mayer）說目前沒看到租金像5月或6月那樣快速上漲，顯示租屋市場熱度有所放緩。但是，因為居住需求仍然很大，租屋市場仍屬於「房東市場」。 雖有專家指出租金行情可能會持續下跌至年底，但不確定因素仍然很多。據不動產交易網Redfin資料，7月全美房東租金開價中間值年增14％，為2021年11月來最低增幅。即便漲幅...

【住展房屋網/綜合報導】繼台北市的南港調車場、潤泰之心等一連串的百億元級都更大案之後，新北市也有百億元級大型都更案登場。 堃達開發相中鄰近中和華江橋一塊地坪面積高達4,000坪的基地。其中有馬路間隔，分成各1,000坪、3,000坪兩個基地，這塊基地周邊土地都是住宅區居多，預定要蓋至少兩座商辦大樓，地面樓高27樓，地下4層，總樓地板面積共達4.4萬坪。 該聯貸案據悉將由上海商銀與一銀共同籌辦，並將由一銀出任管理銀行，銀行參貸相當踴躍，預計可望在10月完...

本周市場預期央行有可能再度升息，一旦升息半碼後，累計今年就將升息兩碼，總計0.5%，房貸利率將挑戰2016年以來新高。信義房屋針對官網使用者進行網路調查，面對央行連續性升息，41%受訪者認為沒影響，有需要就購屋，但有39%認為有影響，會降低購屋預算，16%認為影響顯著，會暫緩購屋打算，顯示面對央行連續性的升息，已經對過半的潛在購屋人造成影響。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，美國經歷暴力升息後，房市已經開始反轉修正，顯示大幅度的升息對於房市有顯...

【住展房屋網/綜合報導】世界房屋市場第2季意外出現兩位數成長，可見房價並未受到升息打壓，反而被通膨推升了行情。萊坊認為，亞太市場在全球房價普遍走跌現象呈現領先趨勢。 房地產專業顧問公司萊坊（Knight Frank）追蹤56個市場所編製的「全球房價指數」顯示，4月到6月這一季房價比去年同期上漲10%，增幅只略低於上季的10.9%。若扣除通膨，與去年同期比較，全球實質房價僅上漲1.6%，較一年前的6.2%緩和。 紐西蘭在各市場中季比跌幅最深，可見立法約束貸款門檻和...

中古屋交易近期稍微回溫，帶車位的二、三房型最搶手 近十年都是高雄房市交易熱區前三名的鳳山區及三民區，中古屋交易近期稍為回溫，二房加平面車位、三房加平面車位的需求占比最高，台慶不動產鳳山安家天下加盟店店長龔鉑壬表示，曾有最高一天成交的紀錄，平均則是二～三周成交，主要是因為這二個行政區兼具生活機能和交通便利性。 長期經營鳳山區和三民區仲介買賣的龔鉑壬指出，三民區的中古屋需求量，最大的是三房加平面車位的產品，如果以民族路為界線，民族路...

【住展房屋網/綜合報導】通膨加劇，房東紛紛為了轉嫁成本，調漲房租，讓北漂族、租屋族大喊開始考慮要買房，才不會被房東牽著走，的確近來的房產市場，白領菁英憑藉父母資助，從租屋脫單轉而置產的比例大幅提升，股神巴菲特說：「抗通膨下最好保護方式就是投資。」更說：「30年房貸是全世界最佳投資工具。」換句話說，房貸也能抗通膨！當全球經濟結構改變，高通膨吞噬掉人們實質收益，迫使手上現金變薄，手上有現金的佈局房產投資做資產配置是最能抗通膨的，而已有房貸...

【住展房屋網/綜合報導】政府抑制房價加上央行9月升息成為共識，國銀不看好下半年房市的漲勢，合庫金（5880）、彰銀及永豐金最新展望都認為民眾未來買房意願會減低。 因為伴隨持續的通膨壓力，大陸封控也造成國際供應瓶頸，短期內物價下降幅度不會太快，預期今年第3季CPI年增率3.18％、第4季2.91％，全年估3.09％，預計央行9月及12月將持續調升利率，勢必推升房貸利率，對房市交易產生衝擊。 合庫金認為，基於成本因素和國內外各方面不確定因素的影響，房價難有下...

美國通膨居高不下，美元強勢迫使歐洲央行跟著升息，亞洲貨幣持續競貶，台股在國際及台海不穩定因素下，且基本面可能旺季不旺，操作上需嚴控資金比重，預期後市焦點將集中在汽車相關零組件、蘋果供應鏈、受惠美國對中制裁轉單產業及軍工股身上。【文／方亞申】八月份市場受聯準會主席及官員連番轟炸，要降低通膨就必須一直升息等到明顯下降，再觀察後才會降息。以七、八月美國企業公布財報後對後市看法，約超過六至七成企業都看淡後市，科技業受升息影響最明顯，倒是傳產...

今年房市多空交戰，外界盛傳即將出現爛尾樓潮，但根據安信建經統計，近年來台北市爛尾樓不增反減，市值逾百億元的爛尾樓，部份透過法拍成功拍出，有的則由建商、或資產公司接手推案銷售，大多數爛尾樓都能夠絕處逢生。安信建經總經理張峰榮表示，台北市寸土寸金，住宅供給緊繃，雖然仍不免有開發商因資金等問題產生爛尾樓，但只要爛尾樓不要遠在山邊、位置太過偏僻，通常很快的會有新的業者接手。安信建經清點台北市近年5大爛尾樓動態，包括中山區「松下國賓」、萬華區「...