文．洪寶山 大非農就業人數是衡量美國就業市場的重要參考指標，也是聯準會調整利率的唯二參考數據，自從四月份因COVID-19疫情造成大量的失業人口，一口氣急遽丟掉了2078.7萬就業崗位後，五月的大非農快速上揚至272.5萬人，六月再新增479.1萬人，七月再新增176.3萬人，合計近三個月共新增927.9萬人，佔四月失業人口的44.63%。 疫情延燒  貴金屬還有上漲空間 美國勞工局先前表示過，疫情爆發後，無薪假人數不列入失業率的統計，所以華爾街都知道當下的美國就業報告經...

降息後的超低利率環境，與游資滿溢下尋求保值的資金湧向房地產，兩大動能帶起房市量價出現一波「疫外」高潮，不僅7月房市交易量攀高，大台北以外都會區房價也漲翻天。 最新公布的信義房價指數顯示，全國第二季都會區房價季增1.87％、年增2.77％，台北市、新北市第二季房價年增率分別為1.2％、0.7％，不過大台北以外的各都會區房價漲幅達4.3～9％，顯示不只大台北房價回漲，往高點步步進逼，大台北以外都會區近年房價更是漲勢未歇，幾乎都創下歷史新高水位，包括桃園...

房市受惠低利環境激勵，近月來明顯擺脫肺炎疫情的陰霾，人氣買氣雙雙回籠，房價也像「變了心的女友，回不去了！」6日最新出爐的住展雜誌7月份風向球顯示，房市人氣爆棚！平均來客量，竟創下12個月新高。 代表北台灣新建案市場概況的住展風向球，7月分數今天正式出爐，單月為34.4分，比6月份（33.7）略增0.7分，分數連五個月上揚，且續創今年以來新高，對應燈號則已連續三個月站穩黃藍燈。 住展風向球六大構成項目中，7月份看屋來客組數上揚，其他五項分數則持平。...

住展風向球7月分數6日最新出爐，單月衝上34.4分，連五紅並創今年新高，尤其來客量部分在2月疫情爆發初期一度創20個月新低，未料7月竟飆上20個月最高點。住展預期，「房價就像變了心的女友、回不去了」，展望下半年，在資金行情助攻下房市可望持續活絡。 代表北台灣預售新屋市場溫度的住展風向球，7月分數為34.4分，比6月的33.7上升0.7分，連續五個月攀升，對應燈號為連續三個月黃藍燈。風向球六大構成項目中，看屋來客組數上揚，其他五項分數則持平。 住展雜誌研...

買房先貸款，多數人都這樣做，但有網友分享，擁800萬的現金，想買500萬的房子，到底該付清全額，還是要貸款，畢竟各有各的好處，引發網友討論，若錢都只是存在銀行，那不如拿出來付清，但如果會投資，能讓投報率高於利息，付完利息都會賺，當然要貸款！ 女網友在臉書社團《買房知識家（Q你的A）》表示，她目前有現金財產800萬，打算在基隆買間500萬元的房子，屋齡大概是5年。不過，很猶豫要用現金付清全額，還是貸款比較好，因為前者不用付利息，後者則是在急用錢的...

【網路地產王/綜合報導】興富發建設集團5日豪砸32.2億元購入台中市七期惠中路、市政北七路口920坪黃金角地，換算每坪土地單價達350萬元，成為台中的新「地王」。然而，不只有興富發建設在7期砸重金寫下總價、單價雙地王紀錄，包含舊市區、新興重劃區也頻有建商豪氣購地，出現區域新高單價的交易。 看好台中商辦市場，興富發今年接連兩度出手，2月中先以83.75億元標下大遠百旁2,593坪土地，每坪土地成交單價322.96萬元、創台中地價次高；5日再買下惠中路、市政北七路角地...

台股終於飛越30年高點12,682，創歷史新高，外界質疑是資金派對齊聚，但金管會主委黃天牧認為台股除了資金行情，仍有基本面支撐，股價表現是「有基之彈」。 房市價量俱增 是市場失靈？        抑市場炒作？或有基之彈？ 在此同時，上半年量穩價溫的房市，經過疫情考驗，展現了相對抗疫力，不跌反漲，且房價有持續推升跡象。很多專家學者解讀為資金氾濫所造成的不理性行為，認為供過於求而房價卻上漲現象是「市場失靈」。 當然更...

是什麼原因？會讓一位在花蓮工作，但每週會回到台北家的「王小姐」，在短短兩天的時間，僅看了兩次預售案場，就下決定要買進靠近捷運淡水線某捷運站的一處預售屋呢？王小姐說，現在都說資金狂潮，怕不買，以後會更貴！ 單親的王小姐因職務升遷關係，二年前被調派回老家的花蓮工作，但因兩個孩子都在台北，所以，除非有事要留在花蓮處理，否則，即使舟車勞頓，她每週都要回到台北的家。 年紀漸長　想要出站即到家 但她說，「以前從捷運站走回家，大約六、七分鐘...

【住展房屋網/綜合報導】花蓮縣年度住宅補貼已開始受理申請，補貼項目包含租金補貼、自購住宅貸款利息補貼及修繕住宅貸款利息補貼。今年不僅擴大補貼對象，受理方式也更加彈性，可採紙本申請及線上申請兩種方式，另將所得上限從最低生活費1.5倍(1萬8582)提升至2.5倍(3萬970元)。租金補貼戶數也從原680戶擴增為1,325戶。 第1次申請時間至8月31日，第2次申請時間為明年1月18日至2月5日，提醒租屋族別忽視自己的權益，受理期間可盡量採取線上申請方式...

自2017年政府推出《危老條例》，大方給予最高40％容積獎勵政策奏效，不僅刺激危老屋主改建的決心，亦活絡不動產業至金融業的商機，「全民夯危老、重建動起來」不再是口號，集結政府及民間企業的力量推動，已付諸實現。除自住的重建需求外，也帶動起老屋的交易市場，尤其是整棟的透天厝或產權結構單純的公寓，因危老改建成功機會大，相繼傳出許多買賣成交的捷報。內政部實價登錄統計資料顯示，2017年台北市屋齡30年以上的透天厝交易量為179件，2018年提高至191件，2019年...