台灣房市於去(2019)年上演大爆發，買氣回升，讓建商勇於推案，根據《住展雜誌》調查，全年推案量突破上兆元，達到1.2兆元。 年移轉棟數上看三十萬棟 在此同時，全台移轉棟數更擺脫2016年所創下的24.5萬棟的低點，2017年為26.6萬棟，2018年為27.8萬棟，而2019年全年可望回升至29萬棟，並上看30萬棟。 2019年房市看淡不淡，而2020年將會是怎樣的表現呢？市場上有哪些利多或利空因素呢？ 《理財周刊》特地邀請永慶房產集團總經理葉凌棋、中信房屋總經理張世宗及住商不動產總...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市2019年12月買賣移轉土地筆數為6,276筆，較前月6,085筆增加約3.1%，相較去年同期4,576筆增加約37.2%；而買賣移轉建物棟數為4,466棟，較前月3,925棟增加約13.8%，而較去年同期2,978棟則增加約50%。2019年12月買賣移轉土地建物筆棟數量達10,742個，受近期桃園市不動產市場逐漸升溫以及新建案交屋潮影響，數量明顯增加，自2019年下半年各月移轉數明顯高於前一年同期，且已有4次單月總數破萬。 桃園市2019年度全年買賣移轉土地筆數共計64,019筆...

2018年第4季開始，三星半導體事業部門營收與獲利雙雙重挫，直至2019年第3季獲利狀況都未見好轉；面板事業部門表現更加慘烈，營收與獲利均下滑，甚至2019年第1還出現虧損情形，三星被迫全面改造。如今，美中和東北亞的情勢一再改變，半導體產業也開始出現變化，現在正是三星命運的轉捩點。最新一期的《財訊》雙週刊以「三星能否重返榮耀，看三星在產業制霸地位的保衛戰能如何突圍？《財訊》報導指出，2019年底，台積電靠先進製程，營收及獲利再創成長高峰，但韓國最知名的...

1990年，台股狂飆到12682；30年過去，台股內涵已有結構性變化。過去的翻騰的股海給了什麼投資啟示？未來又如何在台股本益比提升的效應下，抓住30年一遇的大行情呢？最新一期的《財訊》雙週刊以「台股30年風雲錄」為題，檢視台股30年的發展軌跡。 根據《財訊》剖析台股30年來的變化：「機構法人」取代「散戶」、「投資」觀念取代「投機」交易、挾著科技創新的「電子股」取代了傳統「金融股」。同時，《財訊》還從歷代股王的更替，一窺台灣30年來產業興落的軌跡。這是...

加權指數於漲多後隨國際股市拉回修正，雖然存在不少變數，不過低利率環境仍有利延續長多格局，可留意高毛利率且具穩定至成長獲利能力個股，不僅營運爆發力強，也較容易受到市場青睞。二○二○年第一個交易日，加權指數漲逾百點，然而在一月三日，美軍轟炸伊拉克巴格達機場，造成伊朗革命衛隊指揮官蘇雷曼尼喪生，後伊朗還擊美軍駐伊軍事基地，中東局勢再次升溫，油價、金價同步攀高，其中金價漲至六年多來新高，股市則走跌。一九年一月三日，為台股全年低點，而二○年一月三...

二○二○年開年第一件大事，是美國川普總統批准美國用無人機炸死伊朗聖城旅指揮官蘇萊曼尼（Qassem al-Soleimani）將軍，這位伊朗僅次於最高領導人哈梅尼的強權人物被炸死，為中東帶來不確定因素，也讓在二○一九年氣勢如虹的全球股市到二○二○年開年出現回檔的壓力。道瓊工業指數在元月三日下跌二三三．九二，油價則衝高四％，北海油一度衝上七○美元，金價繼續二○一九年上揚十九％的漲勢，繼續走高，一度衝上一六○○美元，地緣政治的危機再起，也讓未來世界充滿更加複雜的變...

1.空屋、餘屋嚴重影響景氣走勢 ─中南部及各鄉鎮地區影響較大 長久以來，有關高空屋率議題始終沒有一個明確答案，尤其每當主管機關公布低度使用住宅資訊時，媒體報導總是將其與空屋畫上等號，久而久之，不論是一般民眾或社會各界，對於景氣變動等市場資訊就比較容易被業者誤導，相對於官方所公布的空閒住宅、低度使用住宅以及新建餘屋(待售)住宅資訊就會比較傾向於僅供參考的角色，其不僅連帶影響整體住宅政策之擬定，對於一般業者之推案與營運風險控管亦相當重要。因此，...

歐美股市在歷經2019年大漲後，基期墊高，元月份包括美中貿易談判、企業財報以及台灣的總統大選及連續假期，變數不少，不過只要外資持續匯入買股，台股以往第一季上漲機率高的歷史紀錄還是可延續，5G、半導體、被動元件及水泥等族群可望輪動。美股二○一九年歷經豐收一年，以標普而言累計上漲接近三成，可望創下二○○○年以來最佳表現一年；其中費城半導體指數更是上漲超過六成，是歷史上很少見的。美國聯準會除了釋金外，連續降息三次，支撐美國企業因為美中貿易戰獲利下降...

二○一九年即將走入歷史，最近ＣＮＢＣ電視台針對美國百萬美元以上資產的富豪，進行了一項調查，這項調查顯示，大多數百萬美元富豪不認為二○二○年會有什麼大事發生，或者是美國經濟跌落懸崖，看好與看壞的勢均力敵，其中三九％的受訪者認為美國經濟會走弱，三八％的人認為二○二○年美國經濟仍然會保持強勁，這其中有二七％的人認為二○二○年美國經濟表現會更強。而有五四％的人認為二○二○年美國標普五○○指數至少還會再上漲五％。不過有趣的是，政黨取向影響了很大的態度，其...

【文/住展房屋網】根據住展房屋網統計資料顯示，北台灣待售建案數量逐季攀升，今年第四季更來到1,507個，又寫下歷史新高紀錄。待售建案數節節升高，代表市場上賣壓加重未能有效去化，但詭異的是，房價卻不跌反漲。住展房屋網企研室認為，「供過於求但房價上漲」屬於特殊狀況，雖然我們不知如此詭異的現象會持續多久，但市場必定會自我修正，業者不能輕忽這個問題。 眾所周知，資本市場上任一產品如果供過於求，則價格容易下跌；若供不應求，則價格容...