商傳媒｜記者顏康寧／台北報導台北股市 5 月 8 日高檔震盪，加權指數盤中一度站上 42000 點，最高來到 42038.60 點，但隨後賣壓出籠，終場收在 41603.94 點，下跌 329.84 點，跌幅 0.79%，成交值新台幣 1 兆 2450.02 億元。本週台股週線仍上漲 2677.31 點，顯示短線雖出現漲多修正，但多頭格局尚未完全退場。法人籌碼方面，三大法人合計賣超 200.02 億元，其中外資及陸資賣超 120.84 億元，自營商賣超 100.36 億元，投信則買超 21.18 億元。從盤面來看，外資由前一日買超...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜簡明心／綜合外電報導加拿大免稅儲蓄帳戶（Tax-Free Savings Account, TFSA）因其獨特的稅務優勢，成為當地投資者規劃財富的重要工具。在 TFSA 內，所有利息、股利及收益分配均可免稅增長。根據《The Globe and Mail》報導，SmartCentres（TSX:SRU.UN）這檔加拿大的不動產投資信託（REIT），以其 6.5% 的年化分配收益和每月固定派發的現金流，受到關注。 SmartCentres 每月固定支付每單位 0.154 加元的收益，且其派發紀錄已超過二十年，...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜簡明心／綜合外電報導根據Bankrate發布的最新數據，截至2026年5月6日，美國30年期固定房貸利率平均為6.43%。儘管較年初有所上升，但仍低於2025年平均的6.66%，顯示在聯準會政策與經濟事件的交互影響下，房貸利率持續波動。 美國現代住宅抵押貸款的歷史不到百年。在聯邦住房管理局（Federal Housing Administration, FHA）於1934年成立之前，美國僅有約一成的家庭擁有房屋。30年期固定房貸正是在大蕭條時期推出，讓數百萬美國民眾得以實...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導富達國民金融公司（Fidelity National Financial, FNF）近日公布了2026年第一季財報，營收表現未達分析師預期。該公司首季營收為32.3億美元，低於分析師普遍預估的36.1億美元；非公認會計準則（non-GAAP）每股獲利為0.93美元，亦較市場共識預估低14.7%。儘管如此，富達國民金融公司仍繳出亮眼的調整後營運利潤，達到4.98億美元，較去年同期大幅成長349%，營運毛利率達15.4%。 富達國民金融公司管理層將此表現歸因於強勁的商...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導隨著高收益債券市場的潛在挑戰加劇，信用價差已成為衡量 Vanguard High-Yield Active ETF（VGHY）未來表現的關鍵指標。VGHY 是 Vanguard 旗下首檔主動管理型高收益債券 ETF，於 2025 年 9 月推出，目前資產規模達 2.24 億美元，今年迄今表現約為 1.1%。 目前高收益債券的選擇權調整價差（Option-Adjusted Spread, OAS）約為 306 個基點，遠低於長期平均的 500 個基點，這使得所有高收益 ETF 的操作空間都相對有限。聯準會自去...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導OneTrust Home Loans 逆抵押貸款主管加布·博德納（Gabe Bodner）日前在田納西州舉行的 Reverse Mastermind Summit 會議上，分享了逆抵押貸款業務員如何有效建立個人品牌的策略。他強調，在當前市場環境下，房貸業務員本身就是產品，信任度而非利率才是客戶選擇的關鍵。 根據《Reverse Mortgage Daily》報導，加布·博德納於 2024 年底加入 OneTrust Home Loans，擁有逾 20 年的產業經驗，過去曾任職於 Fairway Independent Mortgage Corporat...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導儘管近期財報表現超出預期，房地產投資信託 Arbor Realty Trust 的前景卻讓分析師們看法分歧。該公司最新一季財報優於市場預期，然而其營收仍呈現年減趨勢，分析師普遍預計未來營收與獲利將持續面臨壓力。 分析師們的觀點壁壘分明。部分分析師強調其盈利預期下調以及不良貸款（non-performing loans）的處置問題，而另一些則看好 Arbor Realty Trust 的營運進展與資本重新部署策略。例如，投資研究公司 Zacks 對 Arbor Realty...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導墨西哥房地產投資信託（FIBRAs）正積極拓展投資組合，從傳統的工業地產跨足數據中心、機構住宅以及體育基礎設施等新興領域，顯示墨西哥房地產市場的多元化發展趨勢。這些信託基金在2025財政年度表現亮眼，營利能力創下該產業史上第二佳績，總報酬率達37.45%，若計入向憑證持有者分派的現金，報酬率更為可觀。 根據《Mexico Business》報導，數據中心已成為FIBRAs關注的焦點，主要受雲端服務、人工智慧（AI）與資訊處理對技術...

4月通膨率1.74%連12月低於警戒線，租金指數連55月創新高、房市「價穩量縮」格局未變 M傳媒房產中心／綜合報導 主計總處7日公布4月物價統計，受中東戰事推升油價影響，進口物價年增率創近3年最高，惟受惠於政府物價平穩機制，4月通膨率僅略升至1.74％，連續第12個月低於通膨警戒線。然而，對一般民眾來說，官方通膨數據雖然平穩，居住成本卻持續攀升，租金指數再創歷史新高，房價也維持高檔盤整，「價穩量縮」仍是當前房市主旋律。 通膨看似平穩，租金卻連55個...

每10戶就有4戶一人住！囤房稅重塑小宅住宅市場 M傳媒房產中心／綜合報導 台灣住宅市場正在同時面對兩股結構性力量：一邊是家庭規模急速縮小，另一邊則是稅制正在改寫「房子的使用方式」。 清華安富房價指數最新公布2026年3月數據顯示，全國房價指數為202.04，年跌2.47%，年增幅已連續九個月收斂，市場明顯進入盤整期。與價格同步變化的，還有更深層的結構轉變，台灣正式進入「迷你家戶時代」。 目前1至2人小家戶占比已攀升至61.7%，其中單人家戶更高達40.5%，...