圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國股市昨日從近期歷史高點回落，主要股指普遍下跌。國際油價突破每桶 100 美元引發通膨擔憂，加上企業財報表現不一，共同對市場造成壓力。 昨日上午 11 時 45 分，道瓊工業平均指數下跌 99.59 點（0.20%），那斯達克指數下跌 0.21%，標普500指數微跌 0.03%。此前，華爾街已從三月低點強勁反彈，標普500指數上漲 11%，那斯達克指數上漲約 18%。國際布蘭特原油因荷莫茲海峽航運問題未解，每桶價格已攀升至超過 103 美元，加劇...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導根據美國個人投資者協會（AAII）於4月23日公布的分析，有三檔美國抵押型不動產投資信託（REITs）被評為被低估，有望吸引尋求價值的投資者。這些 REITs 在特定的財務指標上，展現出相較同業更具吸引力的潛在投資機會。 不動產投資信託（REITs）若將至少 90% 的應稅所得分配予股東，則通常可免繳聯邦企業所得稅，此為其主要特性之一。 Adamas Trust 專注住宅資產 Adamas Trust（公司）成立於 2003 年，總部位於紐約，主要業務為收購、投資、融...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導全球加密貨幣市場在 2026 年第一季面臨挑戰，整體採用率年減 11%，零售交易量萎縮至 9,790 億美元，創下自 2022 年熊市以來最嚴重的季度跌幅。此波下滑主要受宏觀經濟與地緣政治壓力加劇影響，尤其在美國、南韓、英國與德國等成熟經濟體，加密貨幣交易量出現顯著下降。 根據《MSN》與《bloomingbit》報導，已開發國家的投資者將加密貨幣主要視為投機性資產，面對強勢美元、高利率環境與風險趨避情緒升溫，資金轉向其他投資標...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導根據《Simply Wall St》的分析，儘管美國市場過去一年成長了 34%，未來幾年預計每年獲利將增加 16%，市場上仍有部分企業股價被顯著低估。其中，專注於細胞與基因療法生物生產的 BioLife Solutions 公司，其股價目前為 22.80 美元，遠低於其預估的未來現金流量價值 39.73 美元，折扣幅度高達 42.6%。 BioLife Solutions 主要為全球細胞與基因治療產業開發、製造及銷售生物生產產品與服務。該公司近期財報顯示，年銷售額已攀升...

無人機應用快速普及，同時帶動反制系統與低空防禦市場需求成長。商傳媒｜記者林展鴻／綜合報導在電子零組件產業面臨價格競爭與成長趨緩之際，轉型升級成為廠商突圍關鍵。冠西電子企業股份有限公司（2466）宣布與富鴻網股份有限公司建立策略合作關係，正式跨足無人機防禦（C-UAS）系統整合市場，象徵公司由「元件供應商」邁向「解決方案提供者」的重要里程碑。業界分析，C-UAS系統涵蓋雷達偵測、光電感測、AI影像辨識、通訊干擾及指揮控制（C2）等多項技術，具有高度整合...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導全球不動產投資信託（REITs）市場正經歷一場顯著的資本結構轉變。根據《CoStar》報導，今年第一季，傳統資本市場針對REITs的募資活動較去年同期下降18%，顯示市場對於公開發行股票和向機構投資者出售債券的意願減弱。與此同時，私募資本正透過合資與量身訂製的融資方式，扮演越來越關鍵的角色，並加速產業內的併購整合。 私募資本崛起與併購熱潮 經濟不確定性、較高的借貸成本以及地緣政治緊張，正影響投資者的風險偏好，促使REITs轉向替代...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國長期房貸平均利率連續第三週下降，為尋求在春季購屋季進場的潛在買家帶來借貸成本趨緩的跡象。根據房地美（Freddie Mac）公布的數據，截至本週四，30 年期固定房貸的平均利率已從上週的 6.3% 降至 6.23%，創下自今年 3 月 19 日以來的新低點，當時的利率為 6.22%。 同時，15 年期固定房貸的平均利率也呈現下降趨勢，從上週的 5.65% 降至 5.58%。儘管近期利率有所回落，目前 30 年期房貸利率仍高於 2 月底與伊朗戰爭爆發前...

錢都花在吃喝玩樂，房子留著以後再說！零售餐飲3月同創新高，房貸金額卻冷到創三年新低 M傳媒財經中心／報導 台灣人不是沒錢，是暫時不想買房。經濟部與央行昨（23）日公布的數據，精準描繪出2026年台灣經濟「外熱內冷」的消費圖像，零售、餐飲業績雙雙改寫歷年3月新高，但同一天央行公布的數據卻顯示，今年首季五大銀行新承作購屋貸款金額僅1,525億元，創近三年新低。 零售餐飲炸裂：手機、電商、美食買氣全開 3月零售業營業額達4,056億元，年增3.2%；餐飲業...

新青安末班車冷到發抖？不是不想買，是大家在等你降價 M傳媒財經中心／報導 新青安房貸即將在7月底落日，本來照劇本應該是「最後上車潮」，結果市場卻直接演成另一齣戲：買方不急、建商不降、代銷不說實話，整個市場卡在一個誰都不願先低頭的尷尬點。 說穿了，不是優惠不夠甜，是大家突然變聰明了。 過去房市的邏輯很簡單：「政策一出，先搶先贏」。但這一波，買方的想法變了。你利率從1字頭變成2字頭，寬限期縮短，條件收緊，理論上應該要刺激一波恐慌性買盤...

富哥看房市｜新青安末班車沒人搶！三大原因揭曉：價沒修夠、貸款變嚴、年輕人怕買了被套 文／呂崑富（富哥）｜貸款達人、中華民國不動產金融知識發展協會理事長 各位朋友，我是富哥。最近「房屋貸款知識家」平台最常被問到的問題就是：「富哥，新青安7月要落日了，為什麼沒有像之前那樣一堆人搶著上車？我該不該趁最後機會進場？」 這個問題問得非常好。照理說，一個優惠政策要結束了，應該會有一波搶搭末班車的人潮才對。但這次，市場卻異常冷靜。富哥今天就...