目前全台最高住宅大樓是高雄市的「馨馥華」摩天宅，樓高148公尺，屋齡逾九年，知名度與房價卻沒有高人一等，每坪最低單價僅15萬元；相對地，位於台北縣板橋市的摩天宅「新巨蛋」，樓高達188公尺，最低單價35萬元起跳，預計今年第一季完工後，將取代「馨馥華」的摩天宅地位。 ■　高雄摩天宅「馨馥華」 最低單價僅15萬 　　民國89年三月完工的摩天住宅大樓「馨馥華」，屋齡約九年，位於高雄市新興區民生二路36號，近捷運紅線新崛江站，總計41個樓層，大樓高度148公尺。純...

天氣轉冷，但高雄房地產買氣，卻因年底結婚旺季而持續加溫，而且銷售手法還因房產價格有所不同，有近千萬的豪宅，為促銷低樓層的餘屋，打出「你買我租」的口號，保證兩年內，月租金可收四萬八，另外看準結婚新人買屋市場，有業者喊出兩房不到兩百萬的低價，招攬買氣。 ■　豪宅售後代租 保證月租4.8萬 　　位在高雄民權路上的福懋首善，標榜林蔭大道還可遠眺高雄港，制震設施讓它剛推出，一坪還賣到三十幾萬，儘管所剩無幾，但為了結案，業者將一戶位居六樓的空屋，打出...

上周四(11/5)下午台灣發生芮氏規模6的強烈地震，是自921以來，震度最大的地震，處在震央南投縣名間當地震度高達7級，可感受到強烈的搖晃，之後仍陸續出現3次餘震；而周日(11/8)從凌晨到晚上，分別在南投、宜蘭及花蓮，各發生1起芮氏規模4以上的地震，中信房屋副總經理劉天仁表示：台灣位居地震帶，住家的結構與屋齡倍受現代購屋人關注，而這段時間由媒體和同業共同炒作的都市更新及老屋拉皮議題持續發燒下，購屋人更應該對屋齡較久的房子結構多加注意。中信房屋發現，屋...

都更題材發燒，台北縣市四、五層樓老舊公寓或有機會翻建大樓，但在台中市區因為新重劃區土地開發不停，建商寧可找土地蓋大樓，也不想費時整合舊社區作都更。專家認為，其實台中許多屯區待開發土地仍有，並非如同台北市困難，要找到數百坪基地規劃大樓並非困難，規劃符合首次換屋客層需要的四大房，將建坪作到60坪至80坪，再配置兩個平面車位，總價控制在1000~1500萬元以內，足以讓住慣透天厝的屋主，輕鬆換住新大樓。 ■　新建大樓豪宅化 大受換屋族青睞 　　為博取首次...

近來全台大小地震不斷，天搖地動的感覺，讓九二一的惡夢再度盤據台灣民眾的心頭，標榜制震的大樓住宅，又再度成為南台灣民眾購屋的考慮要素，目前南台灣的新建大樓具備制震系統的建案，包括首善、民生富韻、文化高峰會，以及即將在九月推案的民權四維。 ■　免震建材造價高 天搖地動也不怕 　　經歷九二一大地震之後，引發民眾重視建築物的耐震度，一般樓層較低的建築物，是以建築物的本身強度及韌度，直接與地震抗衡，但使用的RC建材，地震如果大於五級以上，就有可能...