【住展房屋網/綜合報導】高雄市110年公告土地現值經地價及標準地價評議委員會衡量各項影響因素與市場動向後，於21日評議通過，110年公告土地現值全市平均調幅為0.76%。 綜觀高雄市房地產市場發展，統計今年截至11月底買賣件數為40,180件，較去年同期40,545件微幅減少365件約0.9%。由於年初受新冠肺炎疫情影響，整體社會及經濟發展呈現暫緩趨勢，第3季因疫情趨緩，政府政策積極擴張內需市場，並推動台商回台投資方案，吸引海外資金回流，致高市不動...

雄市21日召開地價評議委員會通過，高雄市110年公告土地現值全市平均調幅為0.76％，最高地價區段仍由位於南高雄中山二路與三多四路口的大遠百百貨公司第8度蟬聯，公告土地現值維持每平方公尺57萬元，換算每坪約為188萬元，地后仍是漢神巨蛋，公告土地現值維持每平方公尺為44萬元，換算每坪約為145萬元。 高雄地政局長陳冠福21日耆出，高雄市110年公告土地現值經地價及標準地價評議委員會，衡量各項影響因素與市場動向後，21日評議通過110年公告土地現值全市平均調幅為...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 陳嘉民建築空間設計80 坪大的現代風格住宅中，雖然隔了四房兩廳四套衛浴，還有橫越空間的大樑，但透過設計師以弧形修飾樑柱外加將隔間改為通透的玻璃材質，讓新成屋能在不變動格局的狀況下擁有超寬敞的公共區域，還有餘裕將四房中的兩房改造成開放式書房以及多功能客房，讓從事高壓工作的夫妻回到家能擁抱開闊的生活環境、洗滌工作的疲憊，達到全然放鬆。Home Data 設計公司：陳嘉民建築空間設計設計師：陳頡笙 / 蔡佩儒 / 郭珮淇設計風格：...

房仲指出，房市景氣佳，業者積極獵地，由於素地有限讓地上權買氣大增，國產署今年地上權標售平均標脫率約50%，追平2012年紀錄，並列有統計以來新高。 財政部國產署今天公告19宗國有土地招標設定地上權，共計標脫8宗，標脫率為42%，決標權利金總金額新台幣27億2019萬元；其中，高雄6宗標的有5宗標脫，為這次標售表現最亮眼的地區。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐發布新聞稿指出，往年地上權標脫率約3到4成，國產署今年地上權標售成績大好，全年平均標脫率約50%，追...

寶象建設「塩埕序」鎖定首購和自住客，仰德建設「仰德灣」則主攻換屋族群 高雄鹽埕區近來在駁二特區等數位文創產業、以及亞灣公共建設帶動下，加上高雄捷運輕軌開通，人潮與商機再度湧現，但因可供開發的建地稀少，近15年新建的成屋只有十個，第二代創業的寶象建設，選擇該區作為進入房市的第一個代表作，推出「 塩埕序」大樓住宅，鎖定偏愛鹽埕生活圈的首購和自住客群；最新的預售建案則是仰德建設的「仰德灣」，主攻換屋族群。 高雄輕軌捷運C16文武聖殿站以及其...

編輯 李亞陵｜圖片提供 莫米室內設計32坪時尚混搭風空間，設計師引用大理石、鐵件、黑色結晶鋼拷、進口綠建材、文化石、烤漆玻璃等建材，並選用兩種深淺層次的木皮，挹注式日式風紓壓氣息，替業主實現抒放自在的恬適生活，快跟著小編一起來看看吧！Home Data 設計公司：莫米室內設計設計師：翁志傑設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：32/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：三房主要建材：文化石、鐵件、大理石、結晶鋼烤、綠建材、烤漆玻璃房...

編輯 王莉姻│圖片提供 陳嘉民建築空間設計談居家風水總是感覺十分玄妙，其實風生水起好運來，老祖宗的考量是有道理的，採光動線通風不佳，住起來自然有壓迫感；床不對鏡、腳不對窗、頭不朝廁所，都跟安心有關。一般建商都會將這些忌諱避開，而無法顧及之處或屋主信仰所需，陳嘉民建築空間設計團隊會改以弱化問題而非添加設計的手法，如畸零區變身儲藏室，化繁為簡的滿足機能需求。談居家風水總是感覺十分玄妙，其實風生水起好運來，老祖宗的考量是有道理的，採光動線通風...

編輯 王莉姻│圖片提供 陳嘉民建築空間設計兼顧不同年齡層的生活機能需求，是三代同堂格局規劃絕對要側重的要點，尤其是公領域是全家人團聚的場合，更要老少咸宜；而即使是有電梯的透天宅，在一樓設置孝親房，方便出門又不必上下走動，生活也不會互相干擾，對高齡長輩才是友善的環境。而因應現代潮流，更出現志同道合的朋友，自地自建，他們雖非親人卻更勝親人，將同居同住的意義推到極致。陳嘉民建築空間設計團隊，將分齡需求融入設計，雖然風格殊異卻同樣充滿幸福質感。...

編輯 林君逸｜圖片提供 陳嘉民建築空間設計300坪的透天老屋，是一處私人的佛教基金會，設計團隊把握綠意環繞的天然優勢，以人文禪風定調，利用線條格柵的連續性，展現動中有靜、靜中有動的哲學思維，打造讓人「身、心、靈」全然投入的修練場域。Home Data 設計公司：陳嘉民建築空間設計設計師：陳頡笙 / 蔡佩儒 / 郭珮淇設計風格：人文禪風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：300/坪空間格局：商業空間主要建材：油漆、壁紙、木地板、榻榻米、鐵件、茶玻、鍍鈦金屬、木作...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市政府於11月6日召開「高雄市政府市地重劃及區段徵收會」第22次會議審查通過，將新建前鎮區中山四路東側跨越前鎮運河、銜接凱福街車行橋，工程經費由平均地權基金市地重劃區盈餘款支應。 高市府工務局蘇志勳局長說，市府依地方建議興建由中山四路跨越前鎮運河車行橋，銜接至第75期市地重劃區凱福街，將能促進鳳山五甲地區及前鎮區交通路網便利性，橋梁規劃為鋼拱橋，路型規劃雙向4車道及兩側各2公尺寬人行道，預計於今...