【住展房屋網/綜合報導】高雄市政府財政局日前公開標售市有非公用地共14標，其中2標脫標，脫標率為14.2%，平均溢價率2.61%。本次脫標總價最高的是三民區河濱段218地號(三民街253號旁)的第四住宅用地，面積約295坪，得標總價為1.17億，換算每坪單價約40.7萬元，溢價率達2.62%。 該標的位於建國三路以南、中華三路以西，面臨三民街，生活機能成熟，現況為綠地，周圍多3~5層樓的透天住宅，近年新建案則以住宅大樓為主。以該標位置為中心，周遭還有三民國小、河濱國小、...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市亞洲新灣區面積最大的205兵工廠的遷廠區段徵收案，日前已經內政部審議通過，開發作業正式啟動， 徵收面積達58.7公頃。高雄代理市長許立明表示，該區將結合亞洲新灣區整體規劃，提供產業發展腹地，可做經貿、商業、住宅等發展使用。 亞洲新灣區又名多功能經貿園區，目前高市府在該區共辦理10處公辦重劃及1處區段徵收，面積合計169.3公頃，其中公辦重劃面積共110.6公頃，而205兵工廠遷廠區段徵收面積達58.7公頃，佔了三分之一以上的面積...

【住展房屋網/綜合報導】國產署將於3月19日公告推出7宗地上權標的，分別在台北市2宗、高雄市3宗，台中市、彰化縣各1宗，高雄市3宗，預計5月14日開標，國產署表示，此次招標標的屬精華區大面積土地，生活及商業機能俱佳。 國產署表示，此次標的地上權存續期間皆為70年，地租年息率3.5％，其中地租隨申報地價調整的年息率均為1％，地租不隨申報地價調整的年息率為2.5％，地上權及地上建物得辦理一部讓與。 國產署進一步表示，台北市、台中市及高雄市各有1宗土地為首次公告...

作者_邱建文　圖片提供_艾馬室內裝修設計艾馬設計師群年輕專業，以十年經驗精淬品牌理念，著重與客戶之信任關係。在空間格局的規畫上，絕對以客戶需求為優先，不僅設計結合實用，亦強調用設計解決問題。艾馬設計師群年輕專業，以十年經驗精淬品牌理念，著重與客戶之信任關係。在空間格局的規畫上，絕對以客戶需求為優先，不僅設計結合實用，亦強調用設計解決問題。同時掌握當代生活的美學觀，無論新古典或美式風格，皆融合現代元素，或簡約或工業，打造一個可以讓身心靈...

文、整理_樂祈　圖片提供_艾馬室內裝修設計面對汲汲營營的都市生活，總渴望車水馬龍之後有一塊純淨棲身之所。新婚屋主夫妻喜愛日式禪風融合大自然療癒人心的舒適感受，在看到王惠婷設計師的作品後，便放心將新婚宅居交由設計師創作發揮。王惠婷設計師掌握日式禪風精髓，於各領域鋪以大片原木，帶出清爽愜意的居家氛圍，並運用自然原始的石材及高低天花堆疊立體層次，同時融合溫潤木調，營造既沉穩又內斂的空間感受。Home Data 設計公司：艾馬室內裝修設計設計師：王惠婷...

整理 / 李亞陵　圖片提供 / 艾馬室內裝修設計136 坪的大宅，設計師針對材質精挑細選，在敞闊的廳區內，給予成熟典雅的奢華風定調，同時考量到屋主兩個兒子都愛湯瑪士小火車，刻意將兒童遊戲區與客廳開放串聯，不僅在低奢、童趣之間做出完美平衡，也促成天倫的絕佳互動，快跟著小編一起來看看吧！一入玄關，即可見地面鋪陳的高雅大理石，上方則懸掛華麗吊燈，搭配玻Home Data 設計公司：艾馬室內裝修設計設計師：王惠婷設計風格：奢華風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數...

作者 / 黃紹婷　圖片提供 / 艾馬室內裝修設計這幢 6 層樓的透天別墅，雖然曾有完整的裝潢，卻不是屋主夫妻想要的風格，他們經由朋友推薦，以及參觀設計師的工地現場，最後決定將原有裝潢全部砍掉重練，並邀請艾馬裝修設計重新規劃，設計師透過細心、專業的設計思維，為屋主打造出夢想中的奢華風新婚宅！在裝潢的溝通過程，設計師細心的發現屋主喜愛美式、奢華等較為Home Data 設計公司：艾馬室內裝修設計設計師：王惠婷設計風格：奢華風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪...

作者 / 楊涵硯　圖片提供 / 艾馬室內裝修設計艾馬設計團隊執手，善用優良的格局優勢，為室內設計師一家 5 口的三代之家規劃居家空間，打造充滿自然元素與濃厚個人特色的公領域。由於業主本身就是室內設計師，對於自身與家人的需求相當清楚，屋案本身擁有相當優良的格局配置、通風與採光。入門處利用鏤空屏隔劃分玄關空間，化解開門見餐廚的風水疑慮。設計師想要讓居Home Data 設計公司：艾馬室內裝修設計設計師：王惠婷設計風格：療癒風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪...

作者_邱建文　圖片提供_艾馬室內裝修設計裝潢的設計元素不多，但因位在南台灣知名的建築大樓，簡單中仍要有不簡單的奢華感，因此即使三、五種素材，也以延伸手法，使空間呈現不繁瑣而大器爽落的現代感。當打開大格局的空間調性之後，再藉材質的細節講究，以色彩和質地賦予貴氣的光澤，石材則精選細密的雲紋，並以造型板為裝飾，呈現華麗感。此外，家庭成員除了年幼的孩子之外，也滿足童心未泯的年輕父母，將其熱愛的卡通元素融入硬體裝潢，讓現代奢華風也玩味獨我的童趣...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / 艾馬室內裝修設計設計師運用石材、清水模、木質等天然建材，搭佐俐落現代風的語彙，讓透天別墅的建築裡外都深具大器與優雅，並善用每層挑高3.6米的格局優勢，巧妙拿捏壁材的延伸尺度，鋪展出開闊無壓的生活情境，快跟著小編一起來看看吧！設計師在樓中樓挑高格局中，將落地窗搭佐深色百葉窗，引入溫柔而豐沛的戶外光影，將空間木質壁材烘Home Data 設計公司：艾馬室內裝修設計設計師：王惠婷設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪...