雖然目前房市降溫，但建商推案腳步並沒有放緩的跡象。永慶房產集團根據實價登錄預售屋備查資料統計，從六都+新竹縣市來看，在2023第一季共有323件的新推案，總戶數為32454戶。若依六都+新竹縣市各行政區的推案量來觀察，台南市安南區以1887戶榮登第一名，其次是高雄市楠梓區以及台中市北屯區，分別有1620戶和1381戶的推案量。 安南區Q1推案戶數衝第一  六都行政區之冠 永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，台南市的安南區今年第一季新推案戶數高達1887戶，共有7個...

近年高雄房價飆漲，越來越難買房？！根據台灣房屋集團統計金融聯徵中心資料顯示，2022年高雄約有7成的購屋族，年收入均不超過百萬元，其中又以年收不到60萬元的小資族最多，約佔全部房貸族的3~4成左右，可見買房幸福成家，並非高薪族才能圓夢。不過進一步觀察房貸狀況，高雄年收60萬元以下的購屋族，其平均貸款利率約1.77%，核貸成數79.5%，和其他年收入的貸款條件，略遜一籌。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 ...

近年高雄房價飆漲，但，2022年高雄大約有7成的購屋族，年收入均不超過百萬元，其中，又以年收不到60萬元的小資族最多，約占全部房貸族的3到4成左右，換句話說，高雄大多數的購屋族，都是年收入處於低標的小資族，至於總價800萬元前五大購屋熱區，三民區交易占比近2成，可謂小資族最愛購屋樂園。 台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮28日表示，統計金融聯徵中心資料顯示，2022年高雄約有7成的購屋族，年收入均不超過百萬元，其中，又以年收不到60萬元的小資族最多，約佔全...

高雄市26日公布民國112年公告土地現值，全市平均調幅為3.38％，漲幅前三名分別為楠梓區4.1％、橋頭區4.0％、前鎮區3.93％，而高雄房地產上漲，主要是重大建設及台積電設廠效益；至於地王，則由南高的高雄大遠百連續第10年稱霸、每坪191.73萬元，地后則是北高的巨蛋商圈九連霸、每坪154.38萬元。

央行今年以來4度升息，加上《平均地權條例》闖關，房市成交量持續低迷，估價師則直言，目前房市逐漸轉向空頭，賣方態度出現鬆動，跌價紅潮已壓境，也讓議價空間擴大，甚至上看2成。 台南估價師公會自8月起，每月會針對房市進行多次查價，最新一次針對住家用途20至70坪的成屋進行調查，顯示整體均價來到每坪31萬元，每戶價格來到約1240萬，每戶40坪中間價若依20年期、貸7成本息均攤，以利率2.05％計算，每月需負擔房貸金額約5萬419元。 ★【理財達人秀】昨跌今漲熱門股...

編輯著作／住展雜誌 文／住展雜誌 高雄捷運建設又迎來好消息。捷運黃線YM01標機廠統包工程日前動土，全線預計2028年完工。高雄市府表示，周邊土地將同時進行開發，擴大公共投資並招商引資。 捷運黃線總經費1,440億左右，中央與高雄市府共同負擔。高雄市長陳其邁表示，高雄黃線起跑，代表高雄綠色交通中非常重要的一環已進入版圖；黃線將與紅線、小港林園線、以及輕軌二階四線齊發，讓高雄邁入大眾運輸時代。 發展綠色交通 捷運黃線重中之重 捷運黃線整...

位於高雄亞灣特區、三多百貨商圈的寶雅高雄三多店，基地面積790.95坪，近期由興富發集團旗下的「興益發建設」，以12億元買下，此一使用分區為「商五」的土地，換算每坪土地單價達235.4萬元，刷新亞灣區最高土地單價紀錄。 據了解，高雄亞灣區之前的土地最高成交價，是高雄指標豪宅「國硯」基地，2017年9月，由國揚建設與地主合建，以約5.37億元，買下苓雅區新田路及海邊路口2筆合計241.13坪商五土地，每坪單價222.7萬元。 台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮8日表示...

位於高雄亞灣特區、三多百貨商圈的寶雅高雄三多店，基地面積790.95坪，近期由興富發集團旗下的「興益發建設」以12億元買下，此一使用分區為「商五」的土地，換算每坪土地單價達235.4萬元，刷新亞灣區最高土地單價記錄。 據了解，高雄亞灣區之前的土地最高成交價是高雄指標豪宅「國硯」基地，2017年9月由國揚建設與地主合建，以約5.37億元，買下苓雅區新田路及海邊路口二筆合計241.13坪商五土地，每坪單價222.7萬元。 根據內政部最新實價揭露，位於高雄市前鎮區三...

編輯 YIJU｜圖片提供 艾瑪室內裝修設計年輕的屋主夫婦擁有廣泛的生活興趣，喜愛旅遊、露營、烹飪、大自然、收藏世界各地物品及畫作，也熱愛抽雪茄及品酩威士忌。對於屋主多元的生活嗜好，艾馬設計團隊以奢華又溫潤的空間風格做為主軸，並突破制式的主牆設計，彰顯 80 坪混搭風豪宅的奢華與氣派。Home Data 設計公司：艾馬室內裝修設計設計師：王惠婷設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：80/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建材：超耐磨木地板、...

文、整理 電視部│圖片提供 艾馬室內裝修設計俗話說室內設計要有溫度，必須透過屋主的視角，才能帶出獨一無二的品味跟喜好。而從業十多年王惠婷設計師，又將如何透過設計，打造屋主精彩的人生故事呢？Home Data 設計公司：艾馬室內裝修設計設計師：王惠婷設計風格：混搭風空間坪數：80坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建材：超耐磨木地板、鐵件、鍍鈦金屬、大理石、天然木皮板、天然石皮、義大利進口塗料、原木俗話說室內設計要有溫度，必須透過屋主的視角，才能...