水岸對於地狹人稠的都會區來說屬於稀有景觀，尤其是水岸第一排的建案，因為擁有永久棟距以及寬闊河面景觀，更是高端買方鎖定的目標，不過單單「水岸宅」並沒有辦法撐起身價，專家說如果集結三大優勢，包含「建設完善、近捷運站、機能佳」都能支撐房價，具備抗跌性！ 河面波光粼粼，一旁的河濱綠帶讓都市景觀更加美麗，宛如襄上綠色寶石，在地狹人稠的都會區來說，這樣的景緻成就了不一樣的獨特魅力 。 東森財經記者傅儀文：「每一座偉大的城市，都有一條偉大的河流，...

台中「文心愛悅」建案，10日發生高空塔吊臂砸落中捷軌道，列車撞上造成1死10傷慘劇，興富發這三字再度躍上新聞版面成為熱議話題。商仲業者表示，興富發在業界堪稱「買地大王」，其精準的眼光帶動區域房價攀高，根本就是「天價製造機」。光是在2021年買地總額就超過300億元，不僅高於多數同業，同時也屢創新高，加上土地庫存豐沛能分擔風險，即使房市轉冷也不受影響，其精準的投資目光，便是在業界屹立不搖的關鍵。 第一太平戴維斯研究部協理丁玟甄表示，興富發的經營...

如果手頭有1500萬閒錢，該買房還是買股？一名網友認為，若將1500萬全部投入股市，每年可以爽領50萬元股息，不過也有人認為，將錢投入不動產才是資產配置之道。 一名網友在PTT好奇，若一般老百姓將1500萬全部投入股市，只希望每年可以穩定領到50萬元，這樣的想法是否會太傻？因為他和同事討論後，對方認為應該進行資產配置，拿500萬買股，每年領20萬元股利就足夠，剩下的1000萬元可以留在身邊花，又或是買不動產當作投資。 ▼網友好奇，若有1500萬現金該如何投資？（示...

全台第一座社區型購物中心「三井lalaport」插旗，周邊推案爆發 區域內若傳出重大建設進駐，通常周邊房價就會率先反映！如同台中市東區，自從傳出日本三井不動產集團將砸百億重金打造三井在全台的第一座社區型購物中心「三井lalaport」之後，周邊推案大爆發，不僅30年的中古屋成交單價攀升到2字頭、10至20年的中古屋賣到3字頭，預售案成交單價甚至來到5字頭，對老東區人來說，真的很不可思議！ 有巢氏房屋台中東區樂業加盟店專案經理曾志成表示，921地震之後，東區...

自然環境佳，外地客鎖定休閒度假第二屋，農地、農舍也獲青睞 台北「後花園」宜蘭以蘭陽溪為界，分為溪北及溪南，其中，溪南地區以羅東鎮為商業中心，周邊尚有五結、冬山、三星等行政區，由於環境佳，除了在地客外，也有不少北部外地客至此置產、購置休閒度假第二屋，其中，羅東房市主力產品以屋齡20年以上的華廈三房產品成交率最高，房價行情約每坪15萬～18萬元。 永慶不動產羅東文化加盟店店長許文泰表示，宜蘭是以觀光發展為主的縣市，由於自然環境好，因此除了...

台北市房價高不可攀，很多人無奈住不起，只能往房價較低的新北市看，不過一名網友好不容易存到頭期款，打算在新北置產，挑選的地點卻被朋友們嫌太偏僻，讓他忍不住好奇，大家會希望買在新北哪一區？對此，不少人都點名2區域是首選。 第一間房買新北哪？眾人推2區域 一名網友在PTT指出，自己努了好多年，終於存到可以負擔頭期款的金額，可以達成買房夢想，但以目前能力來說，還沒辦法踏入北市房價，因此思考過後，決定轉往新北市尋覓。 沒想到，他從土城、三峽地區的...

商辦需求強勁，隨著台北精華區價格高漲、供給稀缺，企業對於購置商辦的需求也外溢至周邊衛星城鎮，近年發展迅速的新莊副都心商辦價格僅台北蛋黃區的三分之一，位處最接近桃園國際機場的商業重鎮，隨著國門開放、商務需求提升，成為企業設立據點、置產的首選。

雖然目前房市降溫，但建商推案腳步並沒有放緩的跡象。永慶房產集團根據實價登錄預售屋備查資料統計，從六都+新竹縣市來看，在2023第一季共有323件的新推案，總戶數為32454戶。若依六都+新竹縣市各行政區的推案量來觀察，台南市安南區以1887戶榮登第一名，其次是高雄市楠梓區以及台中市北屯區，分別有1620戶和1381戶的推案量。 安南區Q1推案戶數衝第一  六都行政區之冠 永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，台南市的安南區今年第一季新推案戶數高達1887戶，共有7個...

雖然房市降溫，但建商推案腳步並沒有放緩，據永慶房產集團以預售實價登錄備查資料統計，今年第一季共有323件新推案，總戶數為3.24萬戶，其中台南安南區以1,887戶成為推案新龍頭，其次為高雄楠梓及台中北屯區，房仲業者認為，預售屋銷售去化趨緩、推案量居高不下，供給過剩的壓力正浮現中。 統計顯示，今年第一季新北市及高雄市推案均超過7,000戶，桃園市則超過5,000戶，新竹縣市、台中、台南均超過3,000戶，就個別行政區觀察，全台共有10個行政區推案戶數超過千戶，...

台積電竹南設廠、五楊高架南延，加上生活機能成熟，帶動人口持續移入 受惠竹南科學園區，帶動竹南鎮人口成長，也帶動頭份市房價連年飆升，因房價親民、交通便捷及生活機能成熟等利多，該區已然成為這幾年的房市黑馬。專家指出，台積電竹南設廠與國道1號五楊高架橋往南延伸兩大題材帶動下，造就了房市榮景。 台慶不動產彙整實價四年頭份成交價，華廈單價自每坪15.1萬元，漲至29萬元，漲幅達92％，電梯大樓從每坪16.3萬元上揚到35萬元，漲幅達114％，漲勢驚人。 ...