【住展房屋網/綜合報導】台南市政府地政局28日辦理今年第2次市地重劃區抵費地、及區段徵收區土地標售，計有37標封參與投標，共9 標9 筆土地有8筆標出，總底價約為33.47億，除1筆國安段小面積土地之外，全數標出，標售總金額約為49.63 億元，溢價率達48.29 ％。 台南市地政局長陳淑美表示，市中心的中國城暨運河星鑽地區區段徵收區位於府城重要的觀光軸線，從新臨安橋接金華橋、河樂廣場、中正商圈及海安商圈，串連觀光休閒遊憩及水岸複合商圈的發展...

桃園機捷自2017年通車後已3年半，截至2020年5月止，總運量更突破7624多萬人次，對此房仲業者沿線各站近3年房價漲跌變化，漲幅最大以A18高鐵桃園站漲18.7%奪冠，A22老街溪站漲16.2%居次，A17領航站漲14.0%名列第三，機捷沿線房市站上2字頭，1字頭房價漸成絕響。 台灣房屋集團趨勢中心經理江怡慧表示，桃園房價普遍較雙北「物美價廉」，在就業、建設強勁表現下，替沿線各站加分不少，讓大小建商紛紛搶進，吸引雙北年輕首購族關注，而房價表現亮眼的A17、A18兩站，位處...

【住展房屋網/綜合報導】住展雜誌統計，北台灣2020年Q2新成屋、預售屋推案量達約2,893.28億元，較去年同期減少約455億元、年減幅約13.6％。雖然Q2推案量減少，但上半年累計推案量仍走高至5,652.32億元，比去年同期成長近3百億元、年增幅約5.5％。住展雜誌研發長何世昌表示，今年上半年房市外部干擾因素多，經歷總統大選、新冠肺炎疫情接連轟炸，但國內房地產卻在極低率與資金行情支撐下，展現強大的靭性，建商推案信心更逆勢走升；若下半年市況穩健...

【住展房屋網/綜合報導】台南市第2季不動產交易統計出爐！本季土地移轉13,362筆，建物買賣移轉5,292棟，與第一季相較，土地交易筆數增加272筆，增加2.08%；建物交易增加80棟，增幅1.53%。本季雖仍處於新冠肺炎疫情期間，但土地及建物成交量均同步微幅增長，不過與去年第2季土地移轉14,192筆、建物移轉6,191棟相較，仍屬於交易量縮的情況。 產業交通建設多　不動產交易量增 台南市長黃偉哲表示，受惠南科台南園區擴建案(南科三期)發酵，擴廠增加就...

【住展房屋網/綜合報導】台南市政府將舉行今年第2波土地標售，將釋出九份子重劃區抵費地、南台南站副都心第一期區段徵收區與中國城暨運河星鑽地區區段徵收區土地，由於今年4月星鑽地區與南台南副都心土地標售成績亮眼，因此第二波標售也備受業界期待。 台南市地政局長陳淑美表示，近年來南市投入公共重大建設陸續完工，鐵路地下化工程也持續進行，反映在台南市不動產市場上，呈現量多價穩局面，且從4月第1次標售全數標出的結果可見，市場對於台南市...

最近內政部陸續公布低度使用(用電)住宅與「新建餘屋(待售)住宅」等相關資料，顯示重劃區新建餘屋有愈來愈多情況，另外，房仲業者也根據實價登錄資料指出，新莊副都心最近一年出現住戶賠售四、五百萬元之情事。請問莊教授，當重劃區空屋餘屋數量愈來愈多，購屋之前應該注意哪些重要事項？ 有關重劃區房屋數量累積愈來愈多情況由來已久，尤其自2012、2013年出現「秒殺」投機炒作，全台各地幾乎都是瘋狂推案，及至2014年7月1日囤房稅實施，2016年財政部再祭出房地合一稅...

首購買房最先被問到預算多少，其次才挑選區域地點、房屋條件和生活機能，過濾最後總能找到符合的住房物件，但房屋「未來發展性」有考慮進去嗎？就連房仲老鳥都不見得能掌握房屋未來性，想買便宜又要具備完善生活機能卻怕貴，其實只要掌握這幾點，房價還是有機會買低。想買得更省，找房時不妨考慮這些：01｜捷運距離 興建中優先拜資訊流通所賜，網站上都能直接查到相關交通資訊，即便不是在都會區，車站周邊因通勤帶來一定人流，吸引商家進駐。接近交通建設可提高物件價值...

【網路地產王/綜合報導】  新北市最大規模的百貨商場「宏匯廣場」是新莊、三重、五股、蘆洲及泰山五大行政區唯一的百貨商場，於3日對外宣布，確定將在7月31日正式對外試營運，宏匯廣場總經理陳玉寶表示，廣場營業面積高達3.1萬坪，並有310個廠商品牌進駐，試營運後至年底目標營收18億元。 陳玉寶表示，新莊宏匯廣場斥資超過46億元，單一個樓層就有近2千坪，同時打造86公尺的咖啡廊道，百貨佔比50％、25%餐飲以及25%娛樂設施，其中娛樂業者占比超過4,000坪更是全台規...

【網路地產王/綜合報導】  新北市最大規模的百貨商場「宏匯廣場」是新莊、三重、五股、蘆洲及泰山五大行政區唯一的百貨商場，於3日對外宣布，確定將在7月31日正式對外試營運，宏匯廣場總經理陳玉寶表示，廣場營業面積高達3.1萬坪，並有310個廠商品牌進駐，試營運後至年底目標營收18億元。 陳玉寶表示，新莊宏匯廣場斥資超過46億元，單一個樓層就有近2千坪，同時打造86公尺的咖啡廊道，百貨佔比50％、25%餐飲以及25%娛樂設施，其中娛樂業者占比...

【住展房屋網/綜合報導】新莊副都心重劃區廣達約百公頃，尤以塭仔底溼地公園為中心，鄰近東側大小公園環繞，學區有昌平國小、頭前國中，加上鄰近捷運產業園區站，可直掛行李到桃園機場，區內純住宅社區多，小環境相對單純寧靜，生活機能除既有之舊商圈外，也有超商等基本機能。這麼好的環境，誰的家？正對副都心1.6公頃溼地公園的視野首席上位?!  [竹城建設·25年鉅獻]給您最好的答案! 2020年－副都心成熟至美的黃金年代，閣下躬逢其盛-入席副...