【住展房屋網/台北報導】行政院日前公布中央地調的土壤液化潛勢圖，並傳出台南市鐵路地下化專案照顧住宅基地，就位於中潛勢區內，也引起民眾疑慮。對此，台南市府特別解釋，土壤液化區並非代表不可興建建築，只要是經過改良的地質基盤；且在建築結構有適當設計，安全就不會有疑慮。 市府指出，照顧住宅基地位於南台南副都心的區段徵收範圍內，且地調所所公布的為區段徵收前勘查的資料；不過區段徵收或市地重劃區現皆已進行地質改良、地下水位監控，使土壤液化問題大幅減...

房市買氣打不開，屋主也急了，紛紛調降開價。東森房屋研究中心根據東森房屋網站待售物件資料，統計上月全台六都「純住宅」網路待售物件調降開價的佔比變化，發現全台佔比達15.36％，六都以新北市調降開價的物件佔25.58％最高，顯示屋主們不再對價格堅持。六都待售物件開價調降佔比以新北市最高，緊接在後的分別是台北市的21.86％、台中市的16.88％，桃園市則是14.67％，至於台南市與高雄市，分別有8.81％與7.86％的佔比，因房價在六都屬於相對親民，是六都調降佔比最少的...

【住展房屋網/台北報導】台中市長林佳龍日前表示，為使老屋不再受地震威脅，市府將對全市屋齡30年以上的老屋，規劃48處都更範圍協助改建，並建立「房屋結構懶人包」，避免民眾不經意拆除重要梁柱及牆面，影響結構安全。 林佳龍並指出，地震如發生在首都的台北市，將有4000棟大樓倒塌，為維護國土安全，其提倡首都減壓，讓台灣朝「多都心」發展分散風險，希望立法院能遷建台中，要求中市府都發局將立院遷建，納入未來的烏日高鐵副都心規劃，以符合未來需求。 林佳龍...

【住展房屋網/台北報導】台中市不動產開發公會理事長魏嘉銘日前表示，受景氣低迷與政策打房等利空衝擊，去年台中的總推案量估計不到1900億，年減約12%；加上今年許多建商傾向暫不推案，或改採先建後售，預估今年推案量應在1500~1600億，年減約15%，並重返2011年的推案量水準。 魏嘉銘表示，由於台中預售屋賣不動，因此建商紛紛轉蓋成屋。包括總太、櫻花建、順天、大毅等建商，都將重心擺在銷售成屋；甚至有部分建商不惜更改產品規畫案，改成符合自住客的產品。而在自...

近十年來房價漲很多，這點是毫無疑問的；問題是到底漲了多少？在哪個行政區買房賺最多？本文將不只為您大揭露，並要告訴您房市利基是什麼……據住展雜誌統計，近十年來大台北各行政區新成屋、預售屋房價漲跌幅結果顯示，要擠進排行前十名，房價漲跌至少要一六○％以上。若買到前十名行政區房子的購屋族，身家至少翻漲一點六倍以上，根本是「坐地起富」啊！最少漲一點六倍漲幅排行前十到六名，分別是南港、中正、蘆洲、五股、三重。各區上漲的主因略有差別，南港主要是捷運等...

選好厝過好年再3個月就要過年了，此時購屋，裝潢、搬家的時間相當充裕，加緊腳步，讓自己和家人，在農曆年前，入住新厝吧。再等不到100天，就是農曆除夕了。若在此時購屋，剛好能趕在過年前裝潢好，搬進新家，穿新衣、戴新帽，開開心心過新年。《蘋果》就「近國小」、「區域低價」、「近公園綠地」和「近捷運」等4項條件，替你挑選價格親民、機能方便的新房子。想一卡皮箱迅速入住新屋，可購買業者裝潢好的實品屋。黃競鋒攝新案市場上，除了豪宅，一般多會有基本裝潢。豐...

擁有洲子洋重劃區寬敞的視野，又鄰近五股傳統市集商圈，光盛馥玉位於新舊社區之間，享有雙面的好處，在五股洲子洋重劃區內算是很特別的一處新建案。尤其光盛馥玉房價較蘆洲、新莊、板橋與三重都來得低，實在值得買家列入首選的建案，再加上，社區單純只有20戶，戶戶邊間、三面採光，居住品質也堪稱上乘。 ▲ 光盛馥玉社區單純只有20戶，戶戶邊間、三面採光，居住品質也堪稱上乘。新北五股光盛馥玉基地面積200坪，總戶數為20戶，為一雙拼式建築，地上11層、地下三層。...

牛熊對決 解房市選戰紛擾，央行降息，利多、利空消息撞擊。房市下一步，是走，或是留﹖各方專家分析給你聽，選對時機進場買房去。總統大選打的高潮迭起，不確定因素籠罩房市，觀望氣息瀰漫、交易量縮，部分賣壓大的區域房價也有下修跡象。明年1月16日總統大選後，代銷業及建商看好，政局穩定加上新稅上路，利空出盡，房市可望緩步回穩。專家則建議，房價下修時間恐拉長，民眾可「以租待變」，多看房，尋找適合的下手時機。 今年底選戰開打，房市不確定因素增。林琨凱攝央...

【住展房屋網/台北報導】有一種旋律，始終迴盪在記憶裡；有一塊土地，生來就註定是傳奇；有一座城市，整整榮耀了兩世紀。從清朝年間和尚洲、日據時期鷺洲庄、台灣起飛的蘆洲鄉，到 新北升格後的蘆洲區⋯兩百年文化滋養，讓這方美地不僅人口密度高居全國市轄區第四位，更孕育出風靡全球的亞洲歌姬──鄧麗君。 築禾建設在中正大道．鄧麗君故居，以超越兩百年的建築規格，定義下一個世紀的經典！拔高26層凌雲風範，SRC鋼骨制震百米地標從30～83坪多重規畫格局，讓【築...

台中「鄉林皇居」降最多 2字頭成交去化庫存建商清庫存，部分新屋建案出現明顯降價換成交，市調業者調查銷售中的指標預售及新成屋建案，發現全台現今共有12個指標新屋建案房價「降很大」，開價降幅從11%至26%不等。「鄉林皇居」開價自2011年至今，下修26%，為調查建案中調降最多的個案。資料照片以台北市來看，北投奇岩重劃區內的「國美大奇」預售案每坪開價70萬元，相較於上市建商包括遠雄、華固、宏盛等在該區推案，普遍開價每坪85至95萬元間，降幅超過2成。另外，南港...