全台「十大代銷常勝軍」創意家行銷向來拉推案以雙北市為主，今年看好剛性需求，估計全年將有800億～1,000億元案量陸續登場，戰線延伸到台南和高雄。平均地權條例修正案若頒布實施，限制私法人買房，預期高端客層可能有2成影響，不過未來接案還是不會排除豪宅案，創意家會採取搭建「外接待」方式，來拉長銷售時間、減少銷售成本，以因應私法人禁買房新制。 創意家行銷副董事長朱良能表示，儘管今年政策直接影響房市，但創意家還是看好剛性需求，目標全年推案量達800億～1...

打炒房效應，購屋者與屋主開價議價空間達15％到20％… 高雄美術館特區生活圈因具人文氣息、完備的生活機能，吸引退休族和「三師」換購大坪數中古屋，工作地點在市區的年輕人，則選擇美術館總價在1,100萬元左右的二房和三房產品，由於政策打炒房、以及價格因素，買方有縮手跡象，成交量比去年5月的轉折點，大幅萎縮75％，因此，屋主銷售時，開價的議價空間也達15％到20％，反而創造有意購屋者的進場時機。 永慶不動產高雄美術南二加盟店長林弘哲指出，政策打炒房、...

近期女星隋棠因「噪音事件」，遭樓下住戶投書媒體爆料，半夜放任小孩嬉戲奔跑，鬧得沸沸揚揚，引起各界關注。作家「雙子葉」也感同身受發文表示，樓下鄰居常指控他們踏步聲很吵，還會貼紙滿紙條抗議，讓他每天精神壓力都很大。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 樓下鄰居指控住戶噪音吵 近日，作家雙子葉在《臉書》發文表示，看到隋棠遇到惡鄰居感同身受，因為樓下鄰居常到他們家門口貼滿紙條，指控腳步聲很吵，...

創意股價寫下歷史新高、世芯再戰千元大關，這都是AI概念股人氣火燙的訊號，應該可以這樣說，2023年投資千萬不要錯過AI！ 【文／吳旻蓁】 ＡＩ概念股這個關鍵詞，瞬間成為全球股市被高度熱搜的指標，每個投資人都希望能在這個風口浪尖上發一筆財，除了輝達（Nvidia）、超微（AMD）這些是大家熟悉的ＡＩ題材股之外，陸港兩地股市只要跟ＡＩ演算法、ＡＩＧＣ、高效能運算晶片這些業務沾上邊的個股，像是視覺中國、拓爾思、科大訊飛等，不到一個月累積漲幅都來到四成左右...

編輯 林君逸｜圖片提供 大岳設計︱凱奕創意佔地300坪的商業空間由老屋改造而成，帶著時光淬煉的悠遠氣息，即將以「茶」為主題，激盪東、西文化交融的品茗場域。設計團隊挹注新東方文化思維，將中國哲學、日式侘寂精神內化為簡練的現代設計語彙，並以創新概念，榮獲德國Berlin Design Awards柏林設計獎的金獎肯定！Home Data 設計公司：大岳設計︱凱奕創意設計師：房元凱設計風格：人文禪風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：300/坪空間格局：商業空間主要建材：木作、玻...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 蟲點子創意設計位於桃園的32坪新成屋，為機師與空姐的甜蜜居所，蟲點子創意設計 鄭明輝總監，將建商的制式格局改為開闊敞亮的廳區，透過化簡為繁的設計手法，更配置高機能及海量收納，以大面積留白及溫煦木質的色彩搭配，讓居者成為簡約宅內的主角，給予一家三口悠然靜謐的慢生活步調。Home Data 設計公司：蟲點子創意設計設計師：鄭明輝設計風格：簡約風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：32/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：三房房...

文、整理 電視部│圖片提供 竹村設計魏立諺設計師將一家五口的活動空間擴大，打造出親子房舒適的居家生活，讓 75 坪的空間，從簡單俐落的視覺感下手，完美整合各個場域的收納空間，帶出處處細節且不平凡的感受。Home Data 設計公司：竹村空間 ZHUCUN Design設計師：魏立彥設計風格：簡約風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：75坪居住成員：大人：2人，小孩：3人空間格局：四房主要建材：乳膠漆、超耐磨木地板、木作貼皮、鋼刷木皮、大理石、賽麗石、軌道燈、皮革、石材...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 台南築角計畫在去年獲得「致敬魅力城鄉大賞」優等，今年台南市府已開始受理社區營造點申請，即日起有興趣的社區或團體，只要覓得5年以上可做為營造點的土地，都能於2月底前提送報名表單向台南市都市發展局申請。 台南築角創意營造計畫讓創作青年發揮巧思 將住戶生活空間鍊結起來(圖/台南市都市發展局) 台南市都發局長徐中強表示，臺南築角執行方向分為兩大類型，一則以大專院校青年學子為創作團隊共同參與的築角競賽組，另一以專...

編輯 曹靜宜│圖片提供 荃巨設計 iA Design65坪中古屋，屋主夫妻希望能將空間退到背景，以襯托他們旅遊時購入的收藏品，設計師重訂格局與動線，透過收納與材質變化，創造簡約又休閒的生活空間。Home Data 設計公司：荃巨設計 iA Design設計師：楊禾聿Kevin（楊宥祥）設計風格：現代風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：65/坪居住成員：大人：4人空間格局：三房主要建材：義大利特殊漆房屋類型：單層小編帶你看好宅為了家庭忙碌了上半輩子，退休生活終於可以實現內心想望...

編輯 曹靜宜│圖片提供 苡希創意設計有限公司室內設計師換屋購入室內33坪居宅，讓成長中的小孩與年邁長輩有舒適的家，重新劃分格局，善用材質並加深空間景深效果，創造飯店級美宅。Home Data 設計公司：苡希創意設計有限公司設計師：葉佳奇設計風格：飯店風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：33/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人，長輩：1人空間格局：四房主要建材：海島型木地板、鐵件、灰鏡、鍍鈦金屬、木作貼皮、鋼刷木皮、系統板材、大理石、賽麗石、皮革、石材、義...