文、整理 電視部│圖片提供 耀昀創意設計本次老屋改建是把一個 40 年歷史的老屋，變身為北歐風格宅。老屋前身是招待所，隔間多且動線雜亂，設計師把玄關、琴室隔間全部拆除後，讓客廳、餐廳、中島區、琴室變成一個大面積的區塊，促使客廳採光可以延伸至用餐區域，也讓空間有更多的使用彈性。而這樣空間打開後，在公領域的每個角落都可以清楚看到其他的地方，不論從哪個角度瀏覽，都是有豐富的視感和趣味，這也是設計師的細膩之處。Home Data 設計公司：耀昀創意設計設計師...

住展雜誌統計，2022年北台灣十大代銷依序為海悅、甲山林、新聯陽、新高創、新理想、創意家、信義、璞園、圓石灘、甲桂林。上述代銷業者總接案量達6,004.1億元，占北台灣總推案量約五成。 住展雜誌企研室經理成采錡表示，與前年相較，2022年十大代銷排行僅圓石灘為新進榜，其餘都是常勝軍，且前三名代銷接案量合計達3,495億元，遠超過第四至十名的總接案量，顯示國內代銷業者強者恆強，小型代銷越來越難闖進十大排行。 ★【理財達人秀】12月營收掃瞄 3族群藏飆股？ 大...

房地產代銷業近年發展呈現「大者恆大」趨勢，據今（6）日最新出爐的住展雜誌「2022年北台灣十大代銷排行榜」顯示，海悅、甲山林「代銷雙雄」全年接案量都突破千億大關，分別奪得冠軍和亞軍，兩大天就囊括近2,500億元的案量，市佔率高達二成，穩坐霸主地位。 住展雜誌統計，2022年北台灣十大代銷依序為：海悅、甲山林、新聯陽、新高創、新理想、創意家、信義、璞園、圓石灘、甲桂林。上述代銷業者總接案量達6,004.1億元，占北台灣總推案量約五成。 住展雜誌企研室...

編輯著作／成采錡 文／成采錡 住展雜誌統計，2022年北台灣十大代銷依序為海悅、甲山林、新聯陽、新高創、新理想、創意家、信義、璞園、圓石灘、甲桂林。上述代銷業者總接案量達6,004.1億元，占北台灣總推案量約五成。 住展雜誌企研室經理成采錡表示，與前年相較，2022年十大代銷排行僅圓石灘為新進榜，其餘都是常勝軍，且前三名代銷接案量合計達3,495億元，遠超過第四至十名的總接案量，顯示國內代銷業者強者恆強，小型代銷越來越難闖進十大排行。 三大代銷 指...

台南市「安南區副都心」重劃區，包括公辦的37.17公頃「商60」、以及私辦的47.38公頃的「草湖一」重劃區（商60北側住宅區），面積共有84.55公頃，三地集團、京城建設集團、以及台南在地建商等，多家重量級機構已提前卡位，買進土地，最近的一筆土地成交，則是中裕能源公司向千興不鏽鋼買進的2,677坪土地，該區重劃前的農地價格平均每坪4萬元，目前已漲至25萬元以上，房價也從每坪1字頭，直奔3字頭。 根據台南市政府97年2月發佈的「擬定台南市安南區副都心商60及其北側...

編輯 Jessie Chang│圖片提供 構設計說到補習班你會想到什麼呢?是擺滿書桌的教室，還是貼滿英文單字的學習空間呢?這個60坪的英語語言學校，因前次美好的合作經驗與構設計結緣，在須擴建之時，選擇再次與設計師攜手合作，透過設計與戶外綠意串聯，讓孩子在學習之餘，還能與好朋友一同嬉戲、遊玩，補習時光不再枯燥乏味。Home Data 設計公司：構設計設計師：楊子瑩設計風格：美式風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：60/坪空間格局：商業空間主要建材：清水模牆、吸音板、...

編輯 Jessie Chang│圖片提供 文山之丘設計事務所位於宜蘭的22坪挑高長型老屋，為酒吧Dream On Bar的所在地，復古又別具特色的設計榮獲多項大獎的肯定。設計師以老建築的復古情懷為基底，選用多元建材層層堆疊，再以獨到的燈光設計點綴，將內外串聯，圍塑濃厚的古典人文氛圍，既摩登雅痞，又讓人醉心。Home Data 設計公司：文山之丘室內裝修設計有限公司設計師：謝翔設計風格：混搭風房屋狀況：老屋(41~50年)空間坪數：22/坪空間格局：商業空間主要建材：超耐磨木地板、PV...

在缺工缺料、通膨時代，預售案頻頻出現逾期完工或延遲交屋狀況，引發購屋族不滿，沒想到有建商為了安撫已購客，竟表示延遲交屋「是大家賺到」，超有創意的解釋令人哭笑不得。 預售案延遲交屋5年 建商：大家賺到 網紅作家黃大米在臉書透露，某預售屋的交屋日期，近日一口氣從3年延長成8年，建商還理直氣壯的對已購客表示，「你們用8年前的房價，買8年後的房子，光是物價一年膨脹2％，你們就賺了16％，到哪邊可以找到這麼好的投資案！」洗腦大家延遲交屋並不是壞事，反而...

打房重手一波波，樂屋網統計站上帶有賠售相關字的待售物件量，結果發現，今年有降價字的待售物件明顯比去年來得多，11月相較去年同期數量更是幾近翻倍。樂屋網分析，儘管部分帶有賠售字的物件可能是房仲業者的促銷手法，但在房市持續衰退下，屋主的降價、議價空間的確都增加了。 樂屋網統計站上待售物件，標題中包含「賠售、賠錢、降價、急售」等降價相關字的待售物件量，結果發現，去年帶有降價字的待售物件，雖數量上上下下起伏不定，但大約每個月固定3、4百件左右...

即使房市下半年由熱轉冷，不過建商推案並未縮手，據591新建案統計，繼去年全台推案量1.7兆元後，今年再次超越極限，推案量總銷爆出1.94兆元巨量，直逼2兆元，形成「買氣愈冷、推案愈熱」的現象，七都平均成交價更是史無前例的全面站上3字頭。 近年推案量持續飆升，2019年約1.54兆元，2020年突破1.6兆元，2021年達1.7兆元，今年更逼近2兆元大量。591新建案指出，今年房市多空拉鋸，市場風向難測，加上先前央行祭出限貸、限期開工等措施，不少已砸下大筆銀彈獵地的建商...