換屋族「先賣後買」更穩？房仲提醒：資金、空窗期與物件風險要先算清楚   房市買氣尚未明顯回暖，加上銀行房貸審核相對保守，換屋族在「賣舊屋、買新屋」過程中，面臨的資金壓力與時間安排挑戰也比過去更高。太平洋房屋中壢體育園區加盟店店東林長昇表示，近期換屋族最常遇到的困難，除了購屋自備款至少需準備約2成外，後續裝修、家具家電等支出也不能忽略；若原本持有的房屋屋齡較高、地點較偏遠，或產權屬於持分型態，銷售時間都可能拉長，進一步影響換屋進度...

▲這間熱門炸雞店從北港在地經營走向斗六、中壢加盟據點，以二十多年經驗持續拓展服務範圍（圖/Medick Marketing Ltd.提供）商傳媒｜記者林展鴻／雲林報導北港客運站深夜炸物美食，滿足放學下班與宵夜需求對於許多人來說，無論是放學、下班途中嘴饞，或是深夜突然肚子餓，一份熱騰騰、香酥可口的炸物總是顯得格外誘人。位於雲林縣北港鎮、嘉義客運北港站斜對面的炸雞店《北港雞車》，便是不少在地居民再熟悉不過的外帶小吃選擇。北港店鄰近交通節點，營業時間自下午2點延...

MYTEAROOM15於展會現場展示印度特色茶飲文化，吸引眾多民眾駐足體驗與交流。圖/ MYTEAROOM15提供商傳媒｜記者張安禾／台北報導在競爭激烈的台灣手搖飲市場中，一股來自印度的茶文化風潮正悄悄升溫。創立於 2015 年的正宗印度拉茶品牌 MyTeaRoom15，於上個月參與全台大型加盟展，憑藉獨特的產品定位與現場體驗，成功吸引大量創業者與民眾關注，成為展場中備受討論的亮點品牌之一。MYTEAROOM15選用獲獎阿薩姆CTC紅茶，透過嚴選茶葉原料，呈現道地印度茶風味。圖/ MYTEAROOM...

新青安3.0上路　專家：別只看寬限期！本利攤還壓力才是關鍵   新青安3.0已於8月1日上路，市場買氣逐步回溫。中信房屋新店寶橋加盟店經理羅柏宸（蘿蔔）表示，近一、兩個月看屋人潮增加約兩至三成，其中首購族占比約四成，確實有部分買方希望趕在新青安政策轉換前加快決策，但整體並未出現盲目追價，多數仍會參考實價登錄與貸款條件後再出價。   羅柏宸指出，市場回溫除政策帶動外，也與資金流向有關。先前股市表現亮眼，部分投資人獲利後轉向房市，因不動產價...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國速食巨擘麥當勞（McDonald’s）在美國市場的銷售成長大幅放緩，根據《KITV Island News》報導，第二季銷售額僅成長 0.8%，創下自 2025 年以來最慢的成長速度。此結果遠低於公司預期，顯示其在美國市場面臨嚴峻挑戰。 麥當勞執行長 Chris Kempczinski 指出，美國業務在第二季「顯著放緩」，並歸咎於近期推出的多項促銷活動，導致消費者產生「促銷疲勞」。這種現象指的是消費者對於頻繁且類似的優惠活動感到厭倦或麻木，反而降低...

富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導台南溪北地區房市近年在交通路網與產業轉型帶動下熱度升溫，吸引不少北部資金南下獵地，如去年櫻花建設即以6.8億元購入新營區隋唐段住宅用地；而根據最新實價登錄資料顯示，位於台南市新營區長榮路二段的知名汽車旅館「禾楓水舍」，於去年12月31日以總價2.26億元成交；隨後於今年（115年）4月15日，新營區三德段478等5筆地號，亦以1.7億元成交約676.07坪土地，兩筆交易合計金額高達近4億元，業界盛傳買主為寶佳機構相關人士，經查買家則...

富比士地產王記者蘇茵慧／高雄報導根據健保署最新公布的113年財務報告醫院醫療服務申報情形，高雄最賺錢醫院由高雄長庚醫院奪冠，其次為高醫、榮總、義大醫院及阮綜合醫院分居前五名。台灣房屋集團統計這五大賺錢醫院周邊生活圈近兩年的大樓房價表現，扣除周邊無交易量的義大醫院商圈後，以高雄榮總生活圈表現最亮眼，每坪均價從25萬元上揚至27萬元，漲幅達8.2%居冠；最賺錢的高雄長庚與阮綜合醫院周邊房價也同步走揚。台灣房屋左營R15加盟店店東黃識頻表示，高雄榮總生...

台東瘋了！以前800萬買透天，現在800萬只能買2房！央行打房打到首購族？ 〖M傳媒／記者綜合報導〗 「以前800萬在台東可以買一棟透天，現在800萬只能買一間2房華廈？」這不是網路鄉民的玩笑話，而是台東房市正在發生的殘酷現實。 央行信用管制打炒房，六都房市確實冷掉了，但台東房價卻走出獨立行情，逆勢狂漲21.3%，漲幅全台第一。外地退休族被第二戶貸款卡住進不來，台東房市卻沒有因此降溫，反而變成「在地首購族用更高價錢買更小房子」的荒謬局面。 今非昔...

文／謝曉菁 近年全台房市逐步回歸基本面，但受惠科技產業布局及重大建設推進，過去以農業為主的雲林，成為備受關注的房市黑馬。根據中信房屋彙整內政部不動產資訊平台資料，目前雲林縣平均房價已來到每坪21.3萬元，較2024年同期每坪17.2萬元上漲23.8%，三年房價漲幅逼近24%。 近三年雲林縣平均房價變化 （單位：萬／坪） 時間 2024 ...

群洋國際地產集團2026半年會「群英聚首・洋耀加冕」7/15盛大登場 團隊業績突破2.22億元、上半年誕生78位百萬經紀人 群洋國際地產集團2026年上半年度頒獎典禮暨晚宴，於7月15日（三）在台北凱達大飯店盛大舉辦。今年以「群英聚首・洋耀加冕」為主題，集結集團旗下各品牌菁英夥伴、產業先進與貴賓齊聚一堂，共同見證群洋國際地產集團上半年亮眼成果，也為2026年下半年發展揭開新篇章。 團隊總業績突破2.22億元 四號公園加盟店勇奪三冠 群洋國際地產集團於2026...