高雄市地政局17日舉行今年度第一季開發區土地標售，共釋出9標9筆土地，總底價約12.5億元，共吸引35封標單競標，脫標率約77.78％，其中，87期重劃區1115.05坪建地，由皇苑建設以每坪59.1萬元拿下，突破隆大營造去年9月所創下的每坪51.8萬歷史紀錄。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐分析指出，政府從去年底陸續祭出打炒房政策，對預售屋市場，產生一連串震盪，因此，部分財力有限、仰賴預售模式周轉資金的中小型建商，投標意願便收斂許多。 她說，從高雄此次土地標售的總...

想住市中心又怕太貴，住商混合大樓總價便宜，而且生活機能交通全到位！選擇住商混合大樓好嗎？購買前有什麼小細節要注意？歡迎，歡迎！再次邀請資深房仲分享重點眉角住商不動產永和公園加盟店經理符緯豐告訴你買住商混合大樓的優點和特性，讓你評估更快有觀念【本集重點】01｜純住宅和住商混合大樓的差異02｜購買住商混合大樓的注意事項03｜眉角：住商混合比04｜投資角度：住商混合轉賣難易度▌Apple https://apple.co/3qPoUCR​▌Spotify https://spoti.fi/3qSku...

228連假即將到來不少人會選擇到百貨公司逛街、遛小孩度過悠閒的連假，去年9月甫開幕的新莊宏匯廣場磁吸新莊、蘆洲、三重、五股、泰山的逛街人潮，1月21日起至3月14日更與新北市政府合作打造了一座期間限定的「粉紅樂園」，此外還有佔地350坪的VR主題樂園引進多項獨家VR遊戲，搶攻情侶打卡、親子瘋玩的商機。21世紀不動產企劃研究室表示，重大建設的落成將帶來就業機會與人潮，是促進周遭房市活絡的指標，除了話題十足的新莊宏匯廣場之外，像是新北知識產業園區、台灣電影...

台中七期掀起購地風潮！根據最新實價登錄揭露，台中七期南側大觀、向學路口約298坪的惠禮段商一角地，去年11月被南部KTV業者斥資4.5億元買下，換算土地單價約151萬元，為惠禮段睽違近3年，再度站上單坪150萬元大關的土地交易，同時也是近年少數逆勢挺進七期的餐飲娛樂業者。 KTV南霸天砸4.5億購地進軍 據悉，享溫馨近年積極擴大事業版圖，接連在高雄大寮、安平、岡山設立分店，並由KTV跨足婚宴會館；2019年中更豪擲近6億，買下高雄市中心的原頂好大順店，欲設立包含KTV、...

買中古屋看房眉角多，到底怎麼看才能看出門道邀請資深房仲帶你看仔細，本次邀請住商不動產永和公園加盟店經理符緯豐分享帶看經驗11項看房細節，讓你買房評估更到位！【本集重點】01｜現場看房由外到內11項要素02｜陰晴雨夜天氣看房術03｜「千金買鄰」鄰居好重要04｜補充題：電力汰換▌Apple https://apple.co/2Oz1mF4​▌Spotify https://spoti.fi/3tghvyj▌Firstory https://bit.ly/38kwvD2▌KKBOX  https://bit.ly/3kZTBnz▌Google https://bi...

(圖片來源:Freepik)房子明明屋況都不錯，實際住進去卻問題超多？有15年經驗的房仲業者，住商不動產永和公園加盟店經理符緯豐分享帶看經驗，列舉11大看房技巧，包含屬於房屋內部的通風、採光、水、電、樓地板、牆、柱、窗等8大技巧，以及外部的地段、環境、價格3大技巧，手把手教你變成買屋達人！【看屋首重水電問題　高齡公寓務必更換總開關】房屋內部最怕遇到淹水問題，符緯豐建議買方，看房時，可以先把廁所、洗臉盆或流理台的水龍頭打開，先蓄滿水再放流，查看水流速...

市場游資多，五期掀置產投資熱潮！根據實價登錄揭露，台中五期重劃區2020年9月、10月接連出現總價破億的不動產交易；五期2020年累計有7筆億級不動產交易，且買家均為法人或具法人背景的企業主，顯示投資人對五期重劃區的後市發展頗為看好。 其中，去年9月先有台灣微米科技，以1.68億買下公益路含地上物約112坪土地；同年10月又有7位陳姓自然人砸下3.3億元重金、購入大墩十二街的「元春企業大樓」整棟房地。 台灣房屋集團趨勢中心經理陳定中表示，五期億級不動產交易，...

護國神山台積電設廠南科，產業群聚效應加持，不僅帶動南科特區開發建設動能強大，台南全年土地移轉量，也再創5年新高，2020年土地交易達5萬8,104筆，更比2016年的3萬9,869筆，成長達46％，前十大交易熱區當中，以安南區最熱門，以7,681筆成為全年交易量居冠，其次則是永康區和東區。 根據台南市地政局公布的台南市土地買賣移轉量顯示，2020年交賣筆數達5萬8,104筆，比2019年的5萬5,858筆，年成長4.02％，是連續第5年成長，更比2016年的3萬9,869筆，大幅成長45.74％。...

根據新北地政局資料顯示，最近三峽北大特區房價崛起，且創下實價登錄以來最高點，房價近期呈現緩增趨勢，房價支撐性竟然勝過坐擁機捷的林口，可說為近期表現最好的蛋白區，21世紀不動產企劃研究室指出三峽房價能夠持續升溫的原因主要在於三大關鍵，包括腹地小商圈集中、捷運三鶯線即將通車，以及低總價購入門檻相對較低。三峽北大特區全稱「台北大學特區計畫」，範圍則以國立台北大學三峽校區為核心，範圍在三樹路以西、第二高速公路以南、復興路以北的區域，總面積達到1...

2017年危老政策上路，似乎讓老屋春天再現。台灣房屋集團趨勢中心統計，六都屋齡30年以上的老屋四年來房價變化，其中以台南激增37.6%最可觀，居次的台中也有23.1%的漲幅，高雄則以19.5%排名第三；北三都表現最佳的是桃園，漲福9.4%，台北與新北也各自有6.3%、1%的成長，六都老屋身價看漲。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，危老重建是政府為了加速市容更新而推動的政策，雖然危老的同意門檻為百分之百，但沒有最小基地面積的限制，且審議流程簡便，加上時程容積獎...