【文／謝金河】 大家都很關注川普時代的未來，台數科董事長廖紫岑「硬拗」要我到台中為磐石會的會員演講，星期六下午，她為磐石會的成員安排滿滿的課程，我進入會場，正好是宏全總裁曹世忠正在講述宏全的成功學，曹先生沒有顯赫學歷，但他卻為宏全開疆闢土，為宏全開出燦爛花朵。 宏全與統一實的比較 宏全是一家不起眼的瓶蓋廠，從產品項來看，宏全可能只是一家中小企業，不過今年前十個月交出二四○億元營收，稅後淨利二四．七七億元，ＥＰＳ八．六一元的好成績，二...

隨著全球城市化進程加快，建築美學成為衡量都市發展的一大指標。那麼，台灣的市容究竟如何呢？當我們環顧四周，是否有思考過街道上的鐵窗、頂樓加蓋與招牌設計，是否影響了整體美感？近日就有網友在PTT上發起討論「台灣建築美感究竟發生了什麼事？」引發了廣泛的共鳴與反思，並歸納出影響台灣市容的「三大關鍵問題」，讓許多民眾直呼這是「刻在基因裡的省錢文化」。 該名網友在PTT文章中，展示了多國的老式建築外觀，對比之下，引發人們對台灣市容的深思。日本的住宅簡...

颱風山陀兒昨（3）日登陸台灣，為部分地區帶來強風勁雨，網路流傳許多加蓋鐵皮屋頂、外推鐵皮牆整片被掀翻的驚悚畫面，讓人直呼「根本是來清違建的」。網友也好奇重建需要大量鐵皮，有哪些鐵皮概念股可參考？但專家直指，新違建「即報即拆」，無法申請修繕，既存違建要修繕也得先向縣市政府申請，且認為「難放寬規定」。 相關新聞：山陀兒狂掀「頂加鐵皮屋」 網嚇：根本是來清違建 相關新聞：陀兒狂掀「鐵皮屋」 4秒被解體吹飛…屋主要哭了 山陀兒風力驚人！氣象...

文／盧尚 無論房地產行情如何，威力彩或樂透中獎者，肯定都會去買一戶大房子。多數人概念中，住大樓房是財富，也是慶祝人生勝利組的獎賞。當紅藝人，高薪職業運動員，哪個不是住豪宅？媒體不時會報導，誰住進蛋黃區名邸，誰又添購高檔別墅，價錢可觀。 生而為人，富貴窮通，常由不得自己做主。住好房子，過好日子，誰不喜歡？可大多數人沒法如願，或在飛黃騰達之前，暫時棲身低簷矮屋、小坪住家，亦屬司空見慣。有人說風水吉旺之宅，基本條件是大，至少不能窄小...

在選擇居住環境時，樓層的高低對於生活品質有著重要的影響。無論是沒有電梯的公寓，還是有電梯的華廈，每個樓層都有其特定的優勢與挑戰。本篇文章將深入探討公寓與華廈的樓層定義，並分析不同樓層的優缺點，以幫助讀者在選擇住宅時能夠做出更明智的決定。此外，針對老宅的都更機會，我們也將提供一些實用的建議，讓讀者在購屋時能夠全面考量未來的潛在增值空間。1. 公寓大廈 vs 公寓華廈大樓差別在哪？先了解公寓與華廈本身的定義：根據內政部「公寓」指的是包含五樓以下...

   今年是房地產市場進入修正期的第4年，經過這些年來房價的回檔整理之後，已經有不少首購族進場買房子。不過，對於資金有限的首購族而言，能夠從銀行手中獲得足夠的房貸成數是很重要的事，但是想要得到越高的房貸成數，除了本身的收入多寡、金融信用等條件要好之外，銀行對這間房子的鑑價高低也是很重要的關鍵。 ▲銀行業者接受購屋者的房貸申請案之後，會去房子的現場鑑價。  舉例來說，小王向建商買了總價1,000萬元的新屋，想要向銀行申辦8成的房屋貸款...

  國內已經實施很多年的房地產實價登錄制度，即將在今年7月實行新的規定，包括申報者、申報時機、罰鍰對象、申報內容等都有新的規定及作法，不僅近期有買進、賣岀房子的民眾要留意新制的內容，時常查看實價登錄行情的人也要注意實價登錄資訊內可能岀現的盲點，才不致看錯或誤解房市行情。▲改良版的房地產實價登錄新制將在7月1日正式上路。買房討論這邊加入> 買房討論  這次7月1日即將上路的房地產實價登錄制度（或稱為「實價登錄2.0」），主要是針對第...

大家常說：「買房子是人生一輩子的事。」原因不只是現在的房屋價格很貴，每個人可能要花一輩子的心力，才能買到一間房子，更大的原因是「房子」是一家人共同的依靠、避風港，如果發生前一陣子的嚴重地震而倒塌，那就什麼都全部歸零了。 ▲台灣位處太平洋地震帶，因此房屋的耐震性特別重要。 由此可見，買房子、挑房子除了要找自己財力負擔得起的房子、選擇交通便捷、生活機能佳、屋內採光、通風良好等條件之外，更要挑選抗震、耐震性的房子，才能讓自己美滿、幸福的家園挺...

台灣人重房價輕居住品質的執念，讓房市專家也搔頭！馨傳不動產智庫執行長何世昌聊起台灣人的「病徵」，買家電車子可接受落地打7~8折，房子舊了不肯花錢修，卻把都更「一坪換一坪」視為理所當然，讓他百思不得其解．「真的很北爛」，此番言論引來不少認同的留言，並直指問題出在「土地貴」。 何世昌在臉書粉專「何世昌的房產知識Buffet+」分享「台灣人的病徵，我們可能相同」的狀況，雖然強調台灣人整體素質很高，可是有些怪行爲讓人百思不得其解。例如買家電、買車子，...

文／王奕淳 近日天氣變化大，不少地方在中午時，仍有太陽高照逼出熱意，豈料下午天色驟變，烏雲密佈之外，更下起一陣陣夾雜閃電的午後雷陣雨，不免令人擔憂，這突如其來的雨勢造成的積水，會不會對自家建物造成漏水的影響，何況夏季颱風盛行，長時間強降雨的特性，更加深了民眾對於觀察房屋漏水風險的必要性。 永慶房屋客服中心資深經理陳繼先建議，想賞屋不用等雨停，畢竟雨天看房對於擔心買到漏水屋的人來說，反而是「排雷」的好時機。除了觀察屋內有無漏水，...