墨新聞｜記者魏思霖／高雄報導想罷工，沒有那麼容易。 台灣美光工會有八成會員表態支持罷工，法律上卻連罷工投票都還沒開始。從華航、長榮到美光，一場合法的工會罷工要連闖3道關卡，任何一關卡住，前面的努力全部歸零。本報專訪長期承辦工會罷工、勞資爭議訴訟的——張奕晨律師，請他解析台灣的罷工流程與罷工條件。 美光桃園、台中兩廠工會合計會員破萬，約占員工3分之2。工會8月的內部調查顯示，參與投票的會員有超過8成支持罷工，爭議點在績效獎金制度的算法不透明——公...

房貸寬限期是「麻藥」？專家：3年爽完，後面疼30年 【M傳媒／呂崑富（富哥）專欄】 「前3年只要還利息，月付金少一半，當然選寬限期啊！」 這句話，我在《房屋貸款知識家》聽過不下上百次。每次聽到，我都想搖醒對方。 你以為你省了錢，其實你是在跟銀行借高利貸。 算給你看：3年「少付」的，第4年起全部吐回來 以貸款1,000萬、30年期為例，利率2.6%： 正常繳款：每月40,079元 寬限期（前3年） ：每月21,667元，每月少付18,412元 看起來很爽？...

商傳媒｜吳承岳／台北報導全球金融市場今日面臨多重挑戰，美國財政部擴大債券回購計畫恐削弱美元吸引力，同時中東地緣政治緊張局勢再起，促使油價上揚。 美國財政部自 9 月起將倍增其長期債券的回購規模，此舉被視為限制長期債券殖利率上升的手段。分析師戴維·羅森伯格（David Rosenberg）指出，這項政策減少了美元資產的殖利率優勢，恐引發「美元熊市」（bear market，指一種資產價格長期下跌的趨勢）的討論。此背景下，黃金等非生息資產的吸引力相對提升，路透社報導黃...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導根據《Business Insider》報導，近期約有近六百名微軟（Microsoft）員工在內部試算表中，分享了他們的底薪、加薪幅度、現金獎金及股票獎勵等薪酬資訊，揭示了這家科技巨擘內部薪酬結構（即公司支付員工薪水的方式和標準）的複雜性。 報導指出，在微軟積極鞏固其雲端運算領導地位並擴展人工智慧（AI）版圖之際，員工的薪酬待遇因職位、資歷、績效、所在地區以及特定技能的稀缺性而有顯著差異。 值得注意的是，在當今快速變化的職場環境中，...

93萬租補戶數是政績還是遮羞布？三軌住宅政策「一條賺面子、一條賺里子、一條養大財團」 【M傳媒／評論】 93萬7,336戶。這是內政部最新公布的租金補貼戶數，距離百萬戶只差一步。政府敲鑼打鼓宣稱「照顧百萬租屋家庭」，但數字背後藏著一個致命的邏輯漏洞。 租金補貼、包租代管、直接興建社宅，三條路線功能完全不同，政府卻把它們混在一起算政績。 就像把「發便當」和「蓋廚房」當成同一件事，今天發了便當，明天還是要繼續發；但廚房蓋好了，就能自己煮飯好...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導根據 Coddy Tech 於 8 月 13 日發布的「AI 寫碼成癮報告」（AI Coding Addiction Report），一項針對 305 名開發者的調查顯示，高達八成的受訪者至少有一次感覺 AI 寫碼工具帶來的是依賴而非協助。 這份報告揭示了開發者在使用 AI 寫碼工具時的諸多挑戰與潛在負面影響。其中，43% 的開發者表示，他們曾在使用 AI 工具後，即便本意想停下來，仍持續寫程式到下班時間之後。另有 32% 的人曾因此延遲睡眠，更有 39% 的開發者認為 AI...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導日本政府正研議一項新的稅制誘因方案，旨在鼓勵企業出售其非核心業務，並將所得資金重新投入具成長潛力的核心事業。這項措施被視為推動日本公司治理改革的關鍵策略。 根據日本《BigGo Finance》報導，這項名為「企業投資組合轉型與強化促進稅制」的提案，將允許企業在出售子公司股權或業務所得的利潤上，延遲繳納約 30% 的企業所得稅。條件是所得資金須在數年內再投資於與核心業務相關的收購案，並承諾對被收購業務進行後續投資，包括...

權狀上消失的陽台，情情教你怎麼找回來！符合這條件，補登坪數就是幫自己加薪 文／嚴意情（情情來了）｜明深地政士事務所 主辦代書 最近客戶跑問我：「情情，我家明明有陽台，怎麼翻開權狀就是找不到？」老公寓特別常見這個問題，許多屋齡超過40年、陽台未登記的建物買賣時，白白把幾十萬、甚至幾百萬的資產晾在那裡，自己都不知道。 情情帶大家一次搞懂陽台補登是什麼、誰可以辦、怎麼申請。 一、為什麼權狀上沒有陽台？ 很多屋主以為權狀上沒寫陽台，就...

CPI破2%、市場利率搶先飆！經濟猛漲11%的代價是全民有感通膨？央行9月升不升已成最難抉擇 【M傳媒／綜合報導】 經濟成長率衝上39年新高，物價漲幅也同步「達標」。主計總處昨（14）日公布最新經濟預測，2026年全年經濟成長率上修至11.05%，創1988年以來新高；但消費者物價指數（CPI）年增率也同步上修至2.07%，正式突破2%通膨警戒線。同一日，央行標售的2年期定存單與2年期公債利率雙雙飆上十多年來新高。經濟很熱，但錢也正在變貴，這組矛盾的數字，正在考驗...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導肯亞首都奈洛比（Nairobi）周邊郊區，包含基安布（Kiambu）、Kitengela、Ngong 等衛星城鎮，長達數十年的房地產榮景正告一段落。根據《Business Daily》報導，當地房價已連續兩季下跌，而土地成本成長率降至 1.4%，寫下八年來新低。 過去近二十年來，奈洛比郊區（satellite towns）的房屋與地產價格每年以兩位數成長，房地產更是肯亞在 2019 年前十年成長最快的產業之一，報酬率曾超越股票和政府公債。然而，這種局面現已改變...