商傳媒｜方承業／綜合外電報導隨著聯準會（Federal Reserve）暗示可能暫停升息，加上通膨壓力趨緩，許多投資人正重新評估不動產投資信託基金（REITs，一種主要投資於不動產的股票）在其投資組合中的角色。REITs 的表現與利率、收益及經濟成長趨勢息息相關，貨幣政策的轉變以及銀行業優於預期的獲利表現，都可能影響市場對這類股票的看法。《Simply Wall St》分析指出，有三檔美國 REITs 因其高股息殖利率（衡量股息與股價的比率，反映投資的現金回報）與具備合理估值，值...

商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導根據《財星》雜誌報導，歐洲正努力在人工智慧（AI）時代抓住創新機遇，同時應對來自美國的保護主義挑戰。在美國總統川普於 2025 年再度執政後，美國推行的全球關稅和戰略股權投資等新稅收策略，已對全球產生連鎖效應。儘管美國最高法院裁定許多川普政府的貿易關稅法律依據違憲，但這些政策仍影響著全球經濟格局。 歐洲商界領袖正面臨多重挑戰：如何在 AI 時代保持競爭力、擴大創新規模，以及建立技術主權以減少對美國大型雲端服務業者和中國...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導儘管美國與伊朗的談判取得進展，導致國際油價基準自五月底傳出協商消息以來已下跌兩成，每桶來到 79 美元，但市場對油市復甦的樂觀預期可能過度。專家警告，供應鏈仍面臨顯著挑戰，恐導致原油供應在數月後陷入吃緊。 美國副總統范斯（JD Vance）昨日結束與伊朗的第二輪談判後，表現出樂觀態度，他指出：「最終協議是房子，我們奠定了基礎。雖然房子還未蓋好，但已成功打下基石。」這次談判在前日一度瀕臨破局，此前美國總統川普（...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國財政部於週一宣布，發布一項為期60天的臨時性一般許可證，允許涉及伊朗原油、石化產品的生產、運輸與銷售等交易，以緩解全球能源市場壓力。此舉是在美國與伊朗在瑞士進行對話後做出，旨在穩定油價並鼓勵伊朗遵守協議。這項許可證將授權相關活動直至美國東部時間2026年8月21日凌晨12時01分。 美國財政部長史考特·貝森特（Scott Bessent）表示，這項決策與正在瑞士進行的「富有成效」的會談相符。伊朗已承諾將確保荷莫茲...

電費單一來嚇一跳？小編：真正吃電的是你家那些「裝無辜」家電 文／日盈不動產｜社會住宅包租代管 小編 不知道大家有沒有這種經驗？ 每次收到電費單，第一個反應都是先愣幾秒，然後開始懷疑人生。 「我最近有開很多冷氣嗎？」 「明明沒有天天吹啊？」 「到底是哪裡偷偷吃電？」 其實很多時候，家裡真正可怕的，不一定是你以為的那一台冷氣，而是那些平常看起來很安靜、很無害，卻默默耗電的家電。 身為社會住宅包租代管小編，我們常常提醒房客與房東，居...

菖鼎科技十週年慶暨新廠開幕活動圓滿舉行，創辦人暨執行長莊世弘、董事長林妤榛及所有股東團隊們與桃園市政府經濟發展局局長張誠、立法委員魯明哲及多位產業界貴賓合影，共同見證菖鼎科技從電子廢棄物資源再生，邁向低碳智慧循環與永續發展的新里程碑。菖鼎科技/提供商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導深耕電子廢棄物資源再生與循環經濟領域的菖鼎科技，日前舉辦「十週年慶暨和平廠啟用」活動，邀請桃園市政府經濟發展局局長張誠、立法委員魯明哲及多位產業界貴賓共同出席，見...

文／住展雜誌 MyHousing 現代建築技術品質精進，近半紀屋齡的樓宇，照樣可賣每坪近百萬高價。根據資料顯示，天龍國核心的大安區，連四十餘年國宅中古屋，近時成交單價，總在八、九十萬元左右。月租金亦多介於一千二、三百元上下；所謂「老宅伏櫪，志在高價」，誠如是也。 結構牢固，外觀堅實，廳房安適，衛浴俱全。除了這些基本條件，重點是蛋黃區，生活圈完備齊整，妥善宜居。 比起預售屋新成屋，房價差距不大，但後者地點比不上，得房率亦差；古詩「將絹來比素...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導中國人工智慧（AI）新創公司北京智譜華章科技有限公司近期發布了開源大型語言模型 GLM-5.2，該模型專為長時間編程任務和「代理工作流程」（agentic workflows）設計，擁有 100 萬個 Token（標記）的「上下文窗口」（context window，指模型能夠同時處理和理解的文字範圍），能力足以媲美美國 Anthropic 公司的 Claude Opus 4.8 以及 OpenAI 的 GPT 5.5 模型。 GLM-5.2 的開源特性，意味著任何個人或企業都可以下載、操作並...

是新聞網   記者/朱蒂 AHOF與新人獎講座。照片來源：AHOF官方社群平台 韓國男團AHOF繼去年底與今年初接連橫掃多項音樂大獎最佳新人後，於6月20日在韓國仁川舉辦的「第35屆首爾歌謠大賞」上，再度拿下極具指標意義的「新人獎（Rookie Award）」，展現出道未滿一年便席捲K-POP樂壇的驚人氣勢。頒獎典禮當天，九位成員身穿俐落黑色西裝帥氣現身紅毯與領獎舞台，成為全場焦點，也再次證明「怪物新人」的超高人氣與市場影響力。 透過經紀公司F&F Entertainment轉達，AHOF...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導美國司法部（DOJ）正深入調查華爾街多家銀行，是否協助伊朗最高領袖穆傑塔巴·哈梅內伊（Mojtaba Khamenei）處理其龐大的全球投資組合。這項調查源於對洗錢與貪腐指控的審查，旨在釐清美國金融機構在其中扮演的角色，以及這些機構的盡職調查程序可能存在的漏洞。 穆傑塔巴·哈梅內伊在2019年因其在德黑蘭政府的工作而遭到美國制裁，然而他卻建立了一個橫跨多個領域的商業帝國，從波斯灣航運到瑞士銀行帳戶，甚至英國的豪華房產都有...