台中市政府已撥出數十億元要整治中區柳川與流經西屯南屯的筏子溪，一般民眾對此遲來的利多恐怕都採漠視態度，因為歷任市長幾乎無人特別重視河川整治問題，台中人幾乎感受不到溪畔住宅之美。近期美麗的水岸宅與公園宅口號都是建商喊的，多數民眾根本不認同！專家認為，台中要成為大都會條件之一，至少要有一兩條美麗的河畔，民眾也應該支持市府的努力，畢竟台中人口少、都市密度低，除了公園綠地之外，美麗河畔更讓景觀宅的身價扶搖直上！ ■　台中都更聲聲慢 老舊地區難...

雖然政府努力打壓房市，要建商別開出天價行情，但被譽為「激出來」的五二○檔期，看屋市場上依然熱度不減，房仲業者表示，銷售現場總會有許多話術吸引消費者下定，建議買方千萬別衝動，可以展現高度看屋誠意、但別貿然行動，後續議價、拒絕也有撇步。 ■　炒熱現場氣氛 下訂別衝動 　　住商不動產表示，就預售屋來說，許多人都會認為價格比中古屋來的硬，加上現場銷售人員權責有限，聽到身邊不斷的成交推波助瀾，很容易在一時衝動下就下訂。 　　住商不動產建議，預售屋...

現代的社會，可能是自由創作家、音樂家、部落客、或是只要電腦在，工作就在！在家工作可能是正職、兼職，也或許是自我進修，如何在家裡有個良好的工作環境，也是個重要的課題。 ■　挪出空間作規劃 保持整齊最重要 　　首先，一定要規畫適當空間，在餐桌或咖啡桌上辦公總不是一件好辦法，如果家裡有多餘的房間，另外做成工作間最好不過，但若要與其他居家空間相連，只要有良好的區隔，也沒問題，例如客廳挪出一角落，利用書櫃做區隔。 　　此外，最好要有機能俱全的居...

看過名偵探柯南卡通的人，一定都對柯南戴的那副「眼鏡」印象深刻，它可用來定位、追踪，儼然是小型雷達搜尋器，你有沒有想過，如果找屋能有一副「聰明科技眼鏡」，能夠快速找屋，看見別人看不到的好宅就好了！為了提供消費者多元化的找屋管道，帶領房地產業進入新世紀，信義房屋創新推出「iPhone看屋App」，透過iPhone定位與鏡頭，只要按三下，週邊好屋就能看透透，看到實際街景，讓消費者宛如戴了一副聰明科技眼鏡，引領買屋賣屋進入行動科技新世代，預料將引爆手機看屋...

2009年初市場還瀰漫在金融海嘯的氣氛中，加上農曆年習俗的孤鸞年，有些新年會避開去年這段時間結婚。根據內政部統計處的統計，2008年全年結婚共有15.48萬對，但到了2009年卻急速縮減到11.7萬對，預計2010年將出現遞延結婚潮，對於房地產市場，也將出現一波新的首購需求。 ■　大陸裸婚盛 台灣苦購屋 　　近期中國大陸「裸婚」就是一個熱門的話題，討論的是80世代以後的年輕人，在高房價、高消費的年代，為了追求愛情婚姻，發展出除了「登記花費」，其餘都省下來的「裸婚...

打房政策變變變！政府鬆口澄清無意打壓房市，台中市長胡志強日前接待來自台北的60位豪宅投資客表示，不會開徵豪宅稅，沒必要也不會打壓房市，應該由市場決定，台中最便宜房子一坪有8萬8的，也有豪宅賣4、50萬元，像有人吃牛排，有人吃雲吞麵，讓自由市場決定。在台中首購屋含車位總價才500萬，就一定位處偏僻區塊？專家提醒，並非只有豪宅案才有好地段，買首購屋千萬別馬虎，多花時間努力尋找有重大交通動線加分的新興地段，讓房屋價值贏在起跑點上！ ■　新興潛力區塊 ...

為了降低房貸利息的總支出，專家建議，購屋族應盡量在貸款前幾年，努力賺錢存錢，償還部分本金；對於每個月都有結餘的人，還可以選擇雙周繳房貸，積少成多，不但可以早日還清貸款，還可以減少白白付給銀行的貸款利息！ ■　提早還款減壓力 簽約前先註明 　　一般來說，平均償還房貸年限7年，因此，各銀行都會把握房貸前幾年，客戶資金最緊的時候，來賺房貸利息；一般來說，房貸第1年，利息占6成以上，假設每個月繳20,000萬元房貸，其中12,000元在付利息，本金只還了8,00...

房市溫度南北大不同，多家大型壽險公司主管看空高級住宅與豪宅的市場，這些曾在台北攻城掠地大買整棟商辦大樓的保險業者紛紛表示，最近台北房價高得讓人心虛，擔心台北房價恐怕會泡沫化。至於商辦方面，認為全台僅有少數「特定區域」的商辦上漲，加上MOU、ECFA題材發酵，台北高級商辦需求仍在；中南部商辦方面，高級商辦需求疲弱，租金低、出租率低，投資中南部大型商辦效益不佳，壽險業者投資意願低落。 ■　豪宅新案開價高 議價空間加大 　　近二年來台中房市更加M型...

台北捷運土城線延伸至頂埔段，20日正式開工，全線約1,950公尺，自捷運永寧站至頂埔高科技園區止，預計民國102年9月完工通車，目前頂埔每坪仍一字頭的中古屋，可望因為捷運加持，挑戰20萬大關。 ■ 串連土城、三峽 預計102年通車 　　台北市捷運局表示，土城線延伸頂埔段工程係板橋、土城線的延伸，屬於地下型式之高運量捷運系統，自捷運土城線永寧站起沿中央路三、四段道路下方布設至頂埔地區高科技產業園區用地前止，全線長約1,950公尺。 　　捷運局表示，初期因為頂...

不識音階，就不可能成為鋼琴演奏家；不懂得運球包抄或運球上籃，就不能成為職業籃球員；不了解哪些因素影響投資策略，就不能獲得財務自由。要獲得財務自由，做自己想做的事，現在是有史以來機會最大的時候。 然而對大多數人來說，目標不光是要累積上千萬甚至上億的資產，更要有足夠的時間和金錢從事自己熱中的事務。要成功進行不動產投資理財，你必須集中心力，設定高遠目標，還要極度努力，才能實現你的目標，同時你也必須在你所選擇的房地產標的或是開發類型中成為一等...