《國土計畫法》一拖再拖！18縣市審完還在等，民眾怒：保留炒作空間到120年？ 【M傳媒房產中心】 《國土計畫法》在105年5月1日施行，至今已經快10年了。10年，夠一個孩子從小學讀到高中畢業，但這部號稱「國家整體空間妥善配置管理的根本大法」，還在「持續檢視及調整」。 內政部國土管理署近日發布新聞稿，強調全國22縣市皆已完成國土功能分區圖草案提送，其中已有臺中市、雲林縣等18縣市經內政部審議通過。 聽起來好像很有進度，但仔細一看，真正關鍵的「全面...

你不是買不起房，是你爸根本沒幫你！網紅調查揭殘酷真相 【M傳媒房產中心】 「你不是買不起房，是你爸根本沒幫你。」 這句話最近在網路上瘋傳，出自脆友@in_master77的一篇貼文。 他根據自己客戶的真實狀況，統計出一個讓無數年輕人崩潰的數據： 10個買房的人中： 6個靠爸媽 3個是夫妻爆肝硬撐 1個靠阿嬤紅包頭期款 有人買房是為了結婚穩定，有人買房是因為阿嬤覺得我需要，有人買不起，是因為從頭到尾只有自己一個人。 這不是嘲諷，是真...

買房買到想哭？別甩鍋給市場，是你自己把自己逼上絕路！ 【M傳媒房產中心】 「買完房子後，初期是不是都會過得很痛苦、壓力大到想哭？」 這幾乎是每個首購族的標準疑問。 網路上滿滿都是「前兩年真的好辛苦」、「每天都在撐」、「看到帳單心跳加速」的故事。 聽起來可怕，但其實這很普遍。 房貸開始扣款、裝潢家具家電一筆筆花掉、存款數字直線下降、心理從「還有退路」變成「不能出事」這些疊加起來，焦慮不正常才怪。 問題是，你的壓力是「正常適應」，還是...

北市府與輝達完成簽約　蔣萬安：臺北就是輝達的家 臺北市長蔣萬安今（11）日宣布，臺北市政府已正式與輝達完成地上權簽約。他表示，這次簽約對臺北、對臺灣而言，都是關鍵且重要的一步，更是一項具指標性的里程碑。依據簽約內容，本案地上權期間為50年加20年，權利金新臺幣122億元，簽約雙方為臺北市政府與台灣輝達經典股份有限公司。蔣萬安強調，很高興輝達第一個海外總部順利落腳北投士林科技園區，「臺北，就是輝達的家」。 蔣萬安指出，此案能順利推動，要...

【年夜飯桌上的購屋夢】與家人談房子，也能溫馨又理性 賣厝阿明 知識+ 2026 聰明買房置產攻略 03   每到農曆年，家家戶戶圍坐在熱騰騰的年夜飯桌旁，菜香、笑聲與親情交織在一起。 對不少準備買房或換屋的家庭來說，年節也是「潛藏議題」的時刻——父母長輩好奇你的買房計劃，兄弟姊妹可能提出建議，夫妻之間也可能就預算、地點、格局各持己見。 這時候，如何把購屋夢融入年夜飯桌的氛圍，又不變成爭吵戰場，就成了一門學問。   1 ，先了解彼此想法，別急著...

如果時間倒退五年，你會買房嗎？ 【M傳媒房產中心】 嘿，五年能改變多少事？對台灣的購屋族來說，這五年像坐了一趟驚心動魄的雲霄飛車。 五年前，如果你問朋友：「現在該買房嗎？」答案可能一片樂觀，因為那時正好站在一個關鍵的轉折點上。讓我們把時鐘撥回 2021年。 那一年，房貸利率還在歷史低檔。央行當時的擔保放款融通利率僅1.875%，銀行的指數型房貸基準利率甚至低於1%。 市場資金寬裕，加上當時的預售屋市場熱絡，很多人抱著「晚買會更貴」的心態進場，...

台北房價上看4,000萬，誰還買得起？別再用試算表騙自己 【M傳媒房產中心】 最近市場很常聽到一句話：「台北房價還會再上去，總價4,000萬才是新常態。」 這句話聽起來像投資升級，實際上更像是在測試一個城市的極限。 因為當一間普通自住房被推到4,000萬水位時，真正該問的不是會不會漲，而是誰撐得住？   先從數字說起。假設買4,000萬的房子，貸款8成，要借3,200萬，利率2.5%，本利攤還。 如果拉20年期，月付大約要17萬左右；30年期也還要約12.6萬；就算拉...

【蛇馬精神，貸足先登】2026購屋財務啟動：把握新青安1.775%最後黃金期 文／知識傳媒 貸款達人、中華民國不動產金融知識發展協會理事長 呂崑富   踏入2026馬年，許多首購族面臨關鍵十字路口：目前提供最低1.775%利率的「新青安房貸」即將在7月底到期。 與此同時，央行持續信用管制，使銀行放款更加審慎，一般房貸利率已攀升至2.5%以上。 在政策即將落幕、高利率並存的時刻，財務規劃需要「龍馬精神」穩健而果斷。   一、政策倒數計時：新青安末班車效應 ...

年輕人買不起房，真的不努力？還是爸媽那代把資源先卡光了？ M傳媒-房產中心 「年輕人買不起房，是不是不夠努力？」這句話，現在在社群上幾乎天天被拿出來吵。有人說現在年輕人愛玩、不存錢；也有人直接回嗆，不是我不努力，是這個世界跟爸媽那一代已經完全不一樣了。   先講個很多人不想承認的事。上一代買房，真的比較像在買白菜。不是說他們不辛苦，而是當年的結構不一樣。三、四十年前，房價跟薪水的比例沒那麼誇張，一個正常上班族，存個幾年，加點貸款...

2026 安居新選擇｜社會住宅＋包租代管，讓租屋不再只是將就 日盈不動產社會住宅包租代管 總經理 張惠山（山哥） 常有人問我：「山哥，房價這麼高，到底還能不能好好住？」其實，進入 2026 年，房價和房租都在往上走，「怎麼安居」早就不是只有年輕人的煩惱，每個家庭都得面對這個問題。好消息是，政府的居住政策也跟著升級，社會住宅不只是暫時過渡，而是結合了租金補貼、稅務優惠，以及生活品質的長期方案。再加上房租特別扣除額提高到 18 萬元，對租屋族來說...