「哇！反對0票！」！社宅20%留婚育家庭 租金以「每坪」計算 申請全國統一平台 【M傳媒房產中心】 「哇！反對0票！」立法院院會上，罕見的無異議通過，讓院長韓國瑜都忍不住驚呼。這項創下朝野共識的，正是攸關百萬人居住權益的《住宅法》修正案。這次修法不只讓青年成家、養兒育女更有感，更直指台灣租屋市場長久以來「價格黑箱」的核心問題，被視為完善居住安全網的關鍵一步。 修法四大重點：從婚育支持到租屋透明化 本次修法有四大核心變革，旨在從供給、分...

第13期大慶市地重劃區完工謝土 中市府：打造南區、南屯區交通轉運樞紐 台中市政府地政局今（28）日於南區舉行「第13期大慶市地重劃區完工謝土法會」。地政局長曾國鈞指出，此案歷經三任市長努力，終於在市長盧秀燕任內圓滿落成。此重劃區範圍橫跨南區及南屯區，面積廣達229公頃，未來將發揮鄰近捷運與高鐵的優勢，成為連結台中核心區與周邊行政區的重要轉運樞紐。今日祈福法會除感謝神祇庇佑，更象徵這片土地正式邁向宜居繁榮的新里程。 第13期大慶市地重劃區坐...

桃園捷運綠線邁入新里程　張市長：持續朝北段7站優先通車全力推進 桃園市長張善政今（28）日下午前往蘆竹區，視察桃園捷運綠線北段優先通車路段7站主線動態測試。張市長表示，今日列車測試迎來重要里程碑，自坑口站至藝文特區站共7站，列車首次完整行經高架段與地下段，象徵綠線測試範圍與工程進度均邁入嶄新階段，對後續通車目標具有指標性意義。 張市長指出，過去一段時間，列車測試由韓國列車製造商現代樂鐵執行「有人駕駛」測試作業，全面蒐集列車性能、運...

呂崑富：抱怨房價、喊空只是浪費時間，掌握資訊才是買房關鍵 【M傳媒房產中心／台北報導】 中華民國不動產金融知識發展協會理事長呂崑富指出，近期網路上「仇富喊跌、空喊房價」的聲浪不斷，但實務觀察18年告訴他，這些行為對買房者毫無幫助，唯有真正理解房地產、掌握資訊的人，才有機會買到合理房屋。 呂崑富指出，許多人年輕時不努力，工作後又把時間全用在打怪、追求短期享樂，到了三、四十歲才想買房，才驚覺房價高不可攀。這時，網路成了「出口」：上論壇...

房仲現場觀察：不是學誰最會賣，而是先在一個地方站穩 群洋國際地產集團 總經理 張惠山（山哥） 這兩年我跟很多房仲聊天，大家有一個共同感覺：不是不努力，是很認真成交卻沒跟上。 2026年的房市環境，早就不是「物件一多就好賣」的年代，而是買方慢、屋主硬、成交期被拉長，現場氣氛跟前幾年完全不同。 很多人問我，房仲是不是一定要轉型、拍影片、經營社群？ 老實說，那些東西不是不重要，但在第一線，我看到更多人不是不會變，而是根本還沒站穩，就急著學別...

換屋族必讀三大支柱：現金流撐住生活、掌握退場節奏、避免市場逼迫賠售 【M傳媒房產中心】    房子才剛換，生活就緊繃？房產專家教你如何靠現金流穩住家庭，避免被迫賠售 最近不少換屋族私下都在問同一件事：「房子才剛換，因為生小孩換到蛋黃區三房，但生意卻越來越不好，該不該繼續熬？還是趁現在退場，免得之後賠售？」這類焦慮，其實在中部、北部不少家庭都同步上演。 表面上看，好像大家怕的是房市跌價、價格修正；但實際上，真正可能傷到家庭的，往往不是...

環境部的「淨零六大創新制度」，今年法規調適怎麼推？ 【M傳媒房產中心】 最近看到環境部的公告，六大創新制度正在加速推動台灣邁向淨零：科技創新、金融支持、排碳有價、法規調適、綠領人才、社區驅動。說白了，這六項是台灣減碳的核心武器，而今年最受關注的，就是「法規調適」這塊。 根據環境部說法，2025 年台灣減碳已經比基準年（2005 年）少了 9%，只差 1 個百分點就能達到原先訂的 10% 目標。看起來努力有感，但 2026 年要加快步伐，六大制度都要往前衝...

誠信擔當，賣方應盡的法律義務是交易順暢的基石：林志雲觀點 【M傳媒房產中心】 作為臺中市不動產仲介經紀商業同業公會的理事長，我在房地產界服務已逾三十年，看過無數成功的交易，也處理過許多因資訊不透明而衍生的糾紛。今天，我想以公會領頭羊的角色，與各位賣方朋友懇談：在出售房屋時，誠實無欺地盡到法律義務，不僅是對買方負責，更是對自己的財產與信譽最好的保護，也是保障交易能順利、圓滿完成的關鍵。 賣方的核心責任：不只是交屋，更是「瑕疵擔保」...

房仲心聲：責任無上限、查無路，第一線的無奈誰人知？ 【M傳媒房產中心】 大家買賣房子，是不是都覺得房仲這行很好賺，成交一筆就抽一大筆佣金，好像輕輕鬆鬆？ 最近有位資深的房仲前輩在網路上吐露心聲，他說：「台灣房仲要擔的責任太多太大了，一般人只看表面，卻不看付出。」這段話引發了很多人共鳴。今天我們就來聊聊，這份看似光鮮的工作，背後到底有多少不為人知的壓力與困境。 房仲的三大無奈：責任無限，但工具有限 無奈一：要我們當柯南查凶宅，卻不...

【理事長真心話】張玉玲開講：台中的房子好租，更要租得好！租賃公會帶頭拼「專業與信任」 【M傳媒房產中心】 各位台中在地的房東、辛苦的租賃業夥伴，還有所有在找一個安心好窩的租客朋友，大家好！我是台中市租賃住宅服務商業同業公會的理事長，張玉玲。 我每天在市場第一線，深刻感受到台中租屋市場的蓬勃發展與重要責任。大家都說台中是「黃金戰場」，我認為，這份黃金不僅是商機，更代表我們業者必須扛起一份 「把市場變專業、變透明」 的責任。今天，我想...